坚决抵制网店进入小区 江南豪园大门口挂醒目横幅

下沙大学生网

<p align="center"><img alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/94/96/2949680_574803.jpg" /></p><br />

2 {5 ?  w( ^$ J( f" ^

<p>　　“江南豪园全体业主坚决抵制淘宝网店进入本小区”。</p><br />

* _& ?/ I9 i5 C* @( B

<p>　　5月18日，滨江区江南大道边的江南豪园小区北门和南门口，都挂上这样的红色横幅。</p><br />
8 i- I+ c+ i, a2 i: V

$ I% S5 o3 j2 @' O2 R4 I0 `
0 ^9 n5 N. Y# K$ w; O( A' s; N3 R( S( r<p>　　5月19日，小区东、西两大门，也挂上了同样的横幅。</p><br />



- t1 S3 R3 Q* M7 \  t" S4 r& `8 \$ H<p>　　小区物业和业委会筹备联络小组都说，横幅还会一直挂下去。这是怎么了？</p><br />
2 b7 }6 n5 t# }
6 b+ t0 p: i9 K2 k. U7 d, ~( M) V
' D( x$ |3 M5 n9 y$ f0 o
<p><strong>　　小区至少有30多家网店</strong></p><br />
9 A0 k. P( t9 B2 A
3 v( s( C  P" H& d

' m4 ^0 ]3 e% c3 M<p>　　江南豪园2007年交付，小区有17幢高层住宅，绿树红花，环境蛮好。</p><br />
& K1 J, v6 X: ^5 r) V$ D  a


$ J" R$ _$ Q6 Q% b  e<p>　　物业统计，小区1400多套房子，目前入住率在50%左右，700多户已入住的人家中，有200多户是出租的。</p><br />

- U7 C! |( q' c8 d+ @% g
" j' U( x/ G$ g; e& v/ ]
<p>　　而这些出租房中，有不少房东，是把房子租给淘宝卖家，在网上开店做生意。物业不完全统计，至少有30多家。矛盾由此引发。</p><br />
1 C) c6 K/ |& `1 \& V5 `
: \2 Y- A  f5 O  i0 S

/ |6 w- ~/ M6 D8 B3 P<p>　　昨晚，我约到了小区业委会筹备联络小组几位成员。</p><br />
7 D/ h5 H5 S' F3 y$ J1 L/ p


<p>　　“吃煞苦头！”联络小组成员裘先生说起这事，眉头紧锁：</p><br />



<p>　　我们16幢，以前有个淘宝卖家租了16层和24层的房子，16楼放电脑，做营业场所，24楼是仓库。</p><br />


1 b" X: @: ^" h9 _1 f8 L
<p>　　最多的时候，16楼房间里，光他们工作人员就有20多个，加上发货、收货的人，还有进进出出来买东西的人，满满一屋子。24楼仓库，堆满了衣服。</p><br />

, R+ ~+ W+ F9 d
% I" E1 w: ~( ^4 p' f! x7 v" y+ @) v
<p>　　去年9月的一天，我下午3点多回来，电梯口通道上全堆着他们进的货，一个个大麻袋都是衣服，人根本走不进电梯。</p><br />
+ s% @" J" F+ C* m2 l, Q1 s$ B
" {9 w; v1 L8 r& u+ c. Y

<p>　　跟他们讲，还不理我，火都火煞，差点打起来，后来没办法，只好叫110来处理。</p><br />
2 h7 L) A5 O+ D+ h# J

! L" T  Z3 I2 i' J# J
<p><strong>　　影响生活、影响安全、引发矛盾</strong></p><br />



' d$ k  s' b* V* o. g<p>　　联络小组写了份书面材料，列举了跟淘宝卖家住在一起的种种影响和不便——</p><br />
: {4 ^7 k3 a' g- _3 _5 u4 @
" W' ~  Q& [) s- U! Z; Z) A

; t5 y8 ]1 J' P% A<p>　　1.影响生活，比如出入等。</p><br />


7 L8 o- U9 P# A, t9 A) _
- Y1 l- C' S$ H<p>　　(因为都是高层住宅，淘宝卖家来往人多，频繁使用电梯，让居民都感觉不方便。裘先生说，他最长一次等电梯时间是近40分钟。)</p><br />
, Y4 O; T. b* Y/ K) v/ H


<p>　　2.影响安全，比如人员混杂，房子既当仓库又住人，不符合消防规定，群租现象普遍。</p><br />

; z" x/ ^, c+ K2 J% ~' @

8 @8 Y. ?& x6 u<p>　　(家住7幢的老赵说，大部分淘宝网店卖的是衣服、化妆品之类的，堆在一起，万一发生火灾，财产不去说，老人孩子逃逃都来不及。)</p><br />

# l5 |% G: e8 G9 ~: B' o

0 S8 @. V% S) }. A; v  Q8 `<p>　　3.引发矛盾。比如因为噪声、用水、用电等一些事情，引起邻里矛盾。</p><br />



. E8 [) m+ q6 [0 N* A9 K& O  {<p><strong>　　卖家为什么喜欢在这开店？</strong></p><br />


/ ~+ m: e* d8 d2 Y' u
9 G( w: h( L1 G+ ^" e* i<p>　　江南豪园一期2004年开盘，当时房价每平方米六七千元，据说，当时有不少温州人在这买房当投资。</p><br />

6 c, c4 J  P$ C- H1 M+ M8 r

<p>　　现在小区成熟了，把房子出租的人也多，因为地段不在市中心，房子租金不算高，一套一百五六十平方米的房子，每月1200到1300元左右。</p><br />
* ~* I4 T& i+ M5 m* d) @- f

* K  \: l1 ]- |! g$ o
0 G- |8 J$ y9 r$ c  i<p>　　“房子大，租金不贵。加上我们房子不是框架结构，一间间都隔好的，淘宝网店都喜欢。”小区物业方主任分析。</p><br />

, U/ s/ _+ b% n$ o8 ~; U

, E/ i; b4 P, Z! u- x( n7 H<p>　　另外，随着滨江建设发展，小区外有不少公交线路，进进出出很方便。</p><br />
. G! \# C* `6 x1 j, z" Y  [* [

- D. |& ]$ p3 p- }
<p>　　还有一个很重要的原因，小区的淘宝卖家不少是做服装生意的，江南豪园离四季青服装交易市场也不远。</p><br />

6 f/ P; v/ K7 v

' w) r% w8 s1 p) q( X<p>　　业委会筹备联络小组说，其实不仅江南豪园，周边的中兴花园、风雅钱塘、钱塘春晓等小区，在小区里开淘宝店的也不少。</p><br />

) G: _% m  X8 \6 ?+ R

* M" j3 t5 E( s" Y<p>　　有位读者住在钱塘春晓，他说，常在小区里看到两个好看的姑娘儿，穿得漂漂亮亮，在小区里拍照片。旁边草地上还搭着一个小帐篷，拍几张，就钻到帐篷里换套衣服，继续拍。</p><br />
8 F6 P* x! |4 Q$ \. n$ N
6 Y: m$ F: ^- S; |# K

<p>　　“后来才知道，她们是开网店的，自己做模特拍照，放到网上卖衣服。”同事说。</p><br />
7 R. a  P, K; e8 L
# R+ Y6 C  }0 N

<p><strong>　　知道大家不欢迎我们，我也很郁闷</strong></p><br />
2 R! [2 [% ?' v, L# k% b0 D


<p>　　小区×幢2单元2302室就是家淘宝网店，昨晚，我进去和他们聊了聊。</p><br />

9 D9 s$ u) ^; ~- a, p, ]
/ I+ h2 I* Q, l3 K* [: g, y
<p>　　四室两厅的房子，进门第一感觉很杂乱，纸板箱堆得到处都是，客厅中间摆着两张电脑桌、四台电脑，背后大木架上，堆着各式各样的衣服。</p><br />
& g1 P- m# ]  V; V4 v" _# J
/ ]3 z) X) W6 q. R5 D$ \

<p>　　三个大房间的门关着，一个十平方米不到的小房子里，放着两张高低铺。</p><br />



<p>　　小李是这家网店的主人，据说，她的店现在已是四钻(淘宝网根据卖家交易次数和买方评价，会相应给出不同等级)。</p><br />



' _0 Z# C1 n# e" D0 ?<p>　　“我是今年1月在这里租的房子，以前我租在采荷东区，也是做淘宝的，房子没这里大。”小李说，因为弟弟在同一幢15楼也开了淘宝店，所以就租了过来。</p><br />

) @- o$ I; l8 L4 E: H  h$ T; w
3 ?8 S4 B' S2 ^6 n, f) U
6 m  E3 Z4 \0 w( x! p8 h' C<p>　　“看到横幅，知道大家不欢迎我们，我也很郁闷。我们觉得并没有影响到别人的生活，邻居们平时跟我们关系也蛮好的。</p><br />



' W3 J, n9 S* a( ~8 M+ _<p>　　“大家不欢迎，我们也可以搬走，可当初租房子时，房东没说不好开淘宝店，而且跟我们签了两年协议，提早解约，按规定我们加起来要赔他7000元钱。”</p><br />


# g) y2 E! m  K1 H" u
9 z$ b% }$ U! a: I+ N/ J<p>　　小李弟弟在15楼的店，据说已是皇冠级了，生意很好。下楼时我特意过去看看，门口望进去，客厅里就放着好几张高低铺，上面有不少衣服。</p><br />


/ ~' }* R7 s0 d" h. W6 P
<p>　　刚想敲门进去，里面的人马上把门关上了。</p><br />
& B6 o, Z* c/ \, w" R

* b6 a3 I* N8 T. A. Y9 C
<p>　　小李一家是安徽人，特意到杭州来开网店，图的是四季青衣服多，进货方便。</p><br />
; s* R; F: t! [& Z5 ?7 W9 G
6 a7 q+ g9 Z4 F) ]: s1 \
1 _6 V) r+ E( y
/ z& e3 g( q7 M* S<p>　　“另外，杭州的网络产业也很发达，听说马云也是从家里发展起来的呢。”小李说。</p><br />
8 M. `9 n% J5 ~& A3 @; V& k

, x! V& }0 z& ^: R& d; v0 N, w
6 Q1 o: T. d3 }, z+ y' V* x) ~4 R% y<p><strong>　　挂出横幅有两个考虑</strong></p><br />

  P6 x* F8 `" q& Z2 k8 w- r+ H

<p>　　物业方主任说，同意挂出条幅有两个考虑，一是提醒房东，今后不要把房子出租给淘宝卖家了，不要让小区内的网店多起来；</p><br />



<p>　　二是通过横幅告诉淘宝卖家，其他居民不欢迎他们，慢慢的可以搬出去，这样小区里网店数量可以慢慢减少。</p><br />
- o* v. j' s2 L9 u


5 q+ ]# ~7 G: t1 W/ K5 x<p>　　另外，为控制网店发展，还出台了不准快递公司车辆进入小区等规定，物业前几天还给所有业主发了短信，建议大家不要把房子出租给淘宝卖家。</p><br />
9 {; ~6 r7 `: i, y. E( H7 O6 U
, H! c! B- G& i- X5 _/ [
& r5 J9 B9 w' p8 p3 k. Y
" x) w/ H! n: A* c+ R" n4 K<p>　　相对物业的温和态度，业委会筹备联络小组更强硬——坚决不欢迎淘宝网店。</p><br />

" N6 k, v: k! P; a5 y, O' z: o7 }
6 j9 E, _6 {) V# a0 f5 J
! a/ g" B4 O' L" B( h) e<p>　　裘先生说，根据《物权法》等规定，小区住宅不能开店，应该由政府或有关部门出面管管，让他们离开。</p><br />
9 N3 p" Y6 u1 D1 m4 v* i


<p>　　“不要让网店影响到我们的日常生活。”</p><br />

爱情苦咖啡

支持