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坚决抵制网店进入小区 江南豪园大门口挂醒目横幅

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
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    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2009-5-31 23:13:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    <p align="center"><img alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/94/96/2949680_574803.jpg" /></p><br />3 O4 [0 S: q2 S3 m/ D, P+ T
    - O- E7 t8 z5 H8 {

    + `" Z# D7 D% m- Q) e% g5 E3 M
    0 @9 R7 c5 Q8 g0 U0 X<p>  “江南豪园全体业主坚决抵制淘宝网店进入本小区”。</p><br />4 R+ D, o5 }, y

    6 C% {6 v# h  j' x) [% J  C( z
    . k% r/ S7 A( j) f. G
    1 ]" U7 v! w1 u, O; R9 i) h<p>  5月18日,滨江区江南大道边的江南豪园小区北门和南门口,都挂上这样的红色横幅。</p><br /># }/ M4 t) R, Y8 [& P

    $ |# T/ s: b' f" v+ R0 g( y" C9 _" I2 i* b. C# g) y8 P: Q
    * @& G* ?% v* G1 i4 s9 ]- n- R
    <p>  5月19日,小区东、西两大门,也挂上了同样的横幅。</p><br />! K8 [0 A5 _) u& u) z  o
    8 |' D  J. l3 q# l( @

    ( I( t. P: n. j7 x+ c9 r% S& E; E* Y; i) V6 q8 e! ~
    <p>  小区物业和业委会筹备联络小组都说,横幅还会一直挂下去。这是怎么了?</p><br />
    7 o! Y8 h. W' A( K) Z% v, J4 T& L/ a- X. u8 y
    0 \& W# h* f( O2 |7 c, }
    & D9 ]! h9 j" @& Q, h
    <p><strong>  小区至少有30多家网店</strong></p><br />
    9 v/ b" H$ J1 o8 E9 E
    , @9 C' R( ]5 Y# M7 a8 V7 i/ ~' f8 a# n* i- y

    1 R- [2 ~) L7 ]3 }5 X3 g, a. k<p>  江南豪园2007年交付,小区有17幢高层住宅,绿树红花,环境蛮好。</p><br />
    * b$ R1 {& c& m# k7 A/ u1 G$ ]4 k" t; |1 X2 W

    5 H+ v; u: a2 X$ l
    1 t% h( Z2 l; l: T3 w<p>  物业统计,小区1400多套房子,目前入住率在50%左右,700多户已入住的人家中,有200多户是出租的。</p><br />
    ! b+ h7 E2 V1 ?) S6 w$ f/ \3 O$ U/ e( \0 M. L: U3 K$ [

    9 ]  a" T. n& r4 ]) ^% g) x  l6 m6 n: W
    <p>  而这些出租房中,有不少房东,是把房子租给淘宝卖家,在网上开店做生意。物业不完全统计,至少有30多家。矛盾由此引发。</p><br />- a$ _; b/ Y( z& w4 h6 y  E+ G9 ?: C
    5 ~: h  }8 y- |1 H) u7 ?
    - K$ a& H  u& [, l5 Z* E

    : x+ T; p3 o' `- S<p>  昨晚,我约到了小区业委会筹备联络小组几位成员。</p><br />3 M- d9 e5 a  z* N+ U( M" A% l

    ) @; x5 J$ e, Q2 `( D. C" ^' A. a$ u3 \7 t: f
    5 |! K+ x: E4 i4 k' F) ]
    <p>  “吃煞苦头!”联络小组成员裘先生说起这事,眉头紧锁:</p><br />
    ; i; B0 K  P5 h* ^4 W  A& H; l9 \) b# \# |

    % d$ e' f6 n1 Z2 ^' |$ V% _5 d0 J
      k2 q( e9 b; Q2 ]3 @<p>  我们16幢,以前有个淘宝卖家租了16层和24层的房子,16楼放电脑,做营业场所,24楼是仓库。</p><br />( V4 u# |6 r2 ?

    " j* f- [) N$ x$ ^" E2 Y7 [! r
    ( `9 x5 c& Q/ o. @. o& y9 m2 Z5 V9 a! [
    <p>  最多的时候,16楼房间里,光他们工作人员就有20多个,加上发货、收货的人,还有进进出出来买东西的人,满满一屋子。24楼仓库,堆满了衣服。</p><br />8 i7 O6 [$ r1 W7 i, w: m
    / i% v/ _& b1 ]. M6 Z
    9 v  p4 S, R" A2 H( P% Y# N

      a3 {, D' \. C8 l2 H<p>  去年9月的一天,我下午3点多回来,电梯口通道上全堆着他们进的货,一个个大麻袋都是衣服,人根本走不进电梯。</p><br />
    * |3 G: U# ~0 U/ K$ N8 o6 J( q1 J$ Y5 R# `+ p# Y! ^

    : j3 Y; _; F8 l9 B0 f9 @6 k
    2 w* ]+ w" K; C2 e0 n<p>  跟他们讲,还不理我,火都火煞,差点打起来,后来没办法,只好叫110来处理。</p><br />
    ! w: G% E$ ]4 Y3 i' T, P4 \/ @9 e- T4 P5 r, V# _2 e/ x
    ; G, B* p9 ]3 M4 p' V% C, x& U

    ! a9 T1 }" d& F3 A<p><strong>  影响生活、影响安全、引发矛盾</strong></p><br />: \3 ^; ~7 z3 R  O
    3 z8 Q' K, I1 C4 i

    ; @2 R. X1 b6 g6 G: I
    , I6 {# H& A: ]+ L4 V7 Z( B) O<p>  联络小组写了份书面材料,列举了跟淘宝卖家住在一起的种种影响和不便——</p><br />. e+ B( _0 d: Y  N" Y
    2 G* c' S$ c6 @+ Z9 h9 E9 j
    + l" n- f4 |( B5 t
    ( x, L8 \4 ^0 T6 w7 g# q3 ^! D: R" z& b
    <p>  1.影响生活,比如出入等。</p><br />
    . j0 r  l, g* Y. X/ K) O1 p& @, i/ f% n$ _; {# Q
    . X0 a/ m# F! N6 Y
    / }0 S; j3 F! u8 A9 n
    <p>  (因为都是高层住宅,淘宝卖家来往人多,频繁使用电梯,让居民都感觉不方便。裘先生说,他最长一次等电梯时间是近40分钟。)</p><br />6 K# r8 p! `, v: u, r

    & Z2 b" g. I! ?( @5 R# @7 M
    5 J9 s5 E0 h  S% j$ Y6 @: X+ R
    1 q7 g. M) z4 _+ s0 H: ~<p>  2.影响安全,比如人员混杂,房子既当仓库又住人,不符合消防规定,群租现象普遍。</p><br />
    % }4 P# Z* V' m* _8 ^: `( l& I. y7 r' D) o2 e# j) |

    1 {8 b% n  g' D0 r  q2 T2 t4 `/ s7 Z; v) E% |
    <p>  (家住7幢的老赵说,大部分淘宝网店卖的是衣服、化妆品之类的,堆在一起,万一发生火灾,财产不去说,老人孩子逃逃都来不及。)</p><br />
    " [$ U" i) s7 ^) z9 H) {( Z: a% \8 u1 z8 o

    , Q: C3 K4 q: v: N4 k2 _& u( H7 C& o9 ^; m  h
    <p>  3.引发矛盾。比如因为噪声、用水、用电等一些事情,引起邻里矛盾。</p><br />
    0 c" t4 `  Z! Y/ O7 V7 }$ m( W
    , T: C  U! ~& S; |9 j8 \4 C. q* v4 ^
    # l: L/ O& G( M6 N( S( R# u
    & y$ v, Q5 v0 s% g( L. l$ P/ a# U<p><strong>  卖家为什么喜欢在这开店?</strong></p><br />- S0 i+ Z' u6 \! E6 n/ R: t

    ! `3 G+ v+ }" L1 Q/ @& f# d( j# K$ q

    # n- Z6 w- f  i  z<p>  江南豪园一期2004年开盘,当时房价每平方米六七千元,据说,当时有不少温州人在这买房当投资。</p><br />" I5 U- U. ?" M" H8 M) e! [
    % z- A2 u2 O6 O9 w0 G- b. \, Y/ ^

    / l7 i; Q, ]8 B2 [8 _; m* m
    # }* g& f8 E/ W9 T& }- P<p>  现在小区成熟了,把房子出租的人也多,因为地段不在市中心,房子租金不算高,一套一百五六十平方米的房子,每月1200到1300元左右。</p><br />. T) D% r: c# D4 }  P

    . O6 `$ ~& b6 h  c, F4 M4 i3 A7 g# t. }
    - p2 g. e, B+ a7 j! T
    <p>  “房子大,租金不贵。加上我们房子不是框架结构,一间间都隔好的,淘宝网店都喜欢。”小区物业方主任分析。</p><br />
    * p1 w- s4 ]9 ?/ _5 b
    ( Y4 g2 j1 e4 P& V; g! W4 F! Q7 r
    / {8 A& a4 f4 X7 `- Z8 S) z2 e0 k( ]8 r" d& p
    <p>  另外,随着滨江建设发展,小区外有不少公交线路,进进出出很方便。</p><br />9 o; q1 W( L7 n) W# m' V5 L$ x

    % [) F, \% l- a! p9 x
    # G1 b& H7 U; t) S7 D5 m1 K+ o) f1 I9 B- Y4 d( Q
    <p>  还有一个很重要的原因,小区的淘宝卖家不少是做服装生意的,江南豪园离四季青服装交易市场也不远。</p><br />
    * v, \9 n* m, a1 b3 a( ?9 A7 h5 m3 a6 r, _

    ; i/ p' s, _4 A
    8 I0 l+ q# }7 E) j. C<p>  业委会筹备联络小组说,其实不仅江南豪园,周边的中兴花园、风雅钱塘、钱塘春晓等小区,在小区里开淘宝店的也不少。</p><br />6 P# g8 P0 k% h
    * k% C, d" q/ |9 {1 |
    $ A7 H- G3 K: H+ X2 r# v) _% c* K. x

    % {+ a* l$ H  M* D( S$ h<p>  有位读者住在钱塘春晓,他说,常在小区里看到两个好看的姑娘儿,穿得漂漂亮亮,在小区里拍照片。旁边草地上还搭着一个小帐篷,拍几张,就钻到帐篷里换套衣服,继续拍。</p><br />0 e2 q3 X1 S/ E/ w; j4 D

    * i; \# p/ ~7 t3 h9 g2 w7 {! \7 i# P: T: a+ b! h
    ! R7 Y2 ^, e0 a% g0 X7 q$ N
    <p>  “后来才知道,她们是开网店的,自己做模特拍照,放到网上卖衣服。”同事说。</p><br />
    ! a' k+ w4 b6 e. S* ^' |2 c
    0 v" {! F$ S( e5 i' b
    ' ^0 w  H; n- a; ], I, L+ G/ E: }# o
    <p><strong>  知道大家不欢迎我们,我也很郁闷</strong></p><br />
    0 I! n1 u0 H; C
    : k# U# U( P# h& Q+ {/ q$ \2 [8 V' X1 {: c( ?4 k7 E
    1 h( c+ z; G" e) x! _
    <p>  小区×幢2单元2302室就是家淘宝网店,昨晚,我进去和他们聊了聊。</p><br />2 _7 W2 l- k0 O& G1 O% W9 z* P) r
    ) s6 I0 M+ m# A. Z+ r  \$ K- U$ A& Y6 R

    " ^, I& o3 `# c) f( q% _8 @* E, ~% M+ A/ B
    <p>  四室两厅的房子,进门第一感觉很杂乱,纸板箱堆得到处都是,客厅中间摆着两张电脑桌、四台电脑,背后大木架上,堆着各式各样的衣服。</p><br />4 P+ O2 o& e6 t5 j$ s: S3 E
    0 F& ]$ S9 T* V" \! M

    ! R, |1 W4 _2 U( n
    1 d8 T7 [: e$ H* }<p>  三个大房间的门关着,一个十平方米不到的小房子里,放着两张高低铺。</p><br />
    - {: A$ |/ N& W
    1 i: J3 P! X4 T: m. O' w$ H5 b
    3 v& ]5 ^+ _, g* I0 m0 e. D6 D/ p5 t# E& d) r6 `0 T
    <p>  小李是这家网店的主人,据说,她的店现在已是四钻(淘宝网根据卖家交易次数和买方评价,会相应给出不同等级)。</p><br />
    & \5 t* e& X( j/ I
    / y/ d- \# F2 i" ]! f; F
      ]- @% U1 [( d, W' \/ X. ?/ \/ k& |4 e1 W+ G
    <p>  “我是今年1月在这里租的房子,以前我租在采荷东区,也是做淘宝的,房子没这里大。”小李说,因为弟弟在同一幢15楼也开了淘宝店,所以就租了过来。</p><br />; X9 ^0 V5 o: X5 b% H+ I

    2 Z: p7 t+ H" Z' y; ~( U$ e" e" Y* Y% ^& g

    . y! D1 }0 ~, B<p>  “看到横幅,知道大家不欢迎我们,我也很郁闷。我们觉得并没有影响到别人的生活,邻居们平时跟我们关系也蛮好的。</p><br />+ c+ ~) R3 ~' X! I) H4 `
    : V6 N# I0 m! L; n

    * P4 }9 ]2 Q& R  f1 |  B, O- a. X$ s6 S2 a
    <p>  “大家不欢迎,我们也可以搬走,可当初租房子时,房东没说不好开淘宝店,而且跟我们签了两年协议,提早解约,按规定我们加起来要赔他7000元钱。”</p><br />( \* i9 A1 p( w+ N0 b$ U3 Z" I
    9 C) T$ n+ _% P* T
    " @" Y0 y" C% ~2 }
    % n7 H+ l  g/ S; z
    <p>  小李弟弟在15楼的店,据说已是皇冠级了,生意很好。下楼时我特意过去看看,门口望进去,客厅里就放着好几张高低铺,上面有不少衣服。</p><br />0 P0 M! H+ g& z5 k
    7 c2 ^4 a  m6 I! \- Q
    7 B; D" i0 @1 J4 @( Y
    & z' a) T& h7 G
    <p>  刚想敲门进去,里面的人马上把门关上了。</p><br />% x  u5 T( v7 m3 T! [" S9 g. I* e
      G! `! |' A, W6 H9 X
    6 x" k$ l+ ^! t& y3 U8 s6 n" z) d

    9 X/ c6 R) [3 |<p>  小李一家是安徽人,特意到杭州来开网店,图的是四季青衣服多,进货方便。</p><br />5 k9 U) f( j; v# A. U; K
    2 L; Z0 `7 j$ R
    6 w& q" E1 S( \( D  m9 Z$ O
      v$ R# N! P; H
    <p>  “另外,杭州的网络产业也很发达,听说马云也是从家里发展起来的呢。”小李说。</p><br />
    $ j( ^2 y! I7 d% W# I0 k6 T; I7 C( u
      n& p9 w0 V% S
    + v% g$ V; N/ V3 W
    <p><strong>  挂出横幅有两个考虑</strong></p><br />( s- V9 h7 T: R( C: b1 n
    - K5 I' f) d  N  g; e; ~7 L; k$ W

    1 n" E$ U! f# z- z7 t2 a. v. `0 u1 y8 v- t# z
    <p>  物业方主任说,同意挂出条幅有两个考虑,一是提醒房东,今后不要把房子出租给淘宝卖家了,不要让小区内的网店多起来;</p><br />5 T3 {$ b( p: j3 a

      f" V0 o. s- H+ @
    ) Z1 U! ~* @0 x; {+ R6 N
    3 D8 Q1 E% S' a4 n2 e( v5 S<p>  二是通过横幅告诉淘宝卖家,其他居民不欢迎他们,慢慢的可以搬出去,这样小区里网店数量可以慢慢减少。</p><br />
    . R- m/ y0 @6 N
    % k9 m: m9 `9 H( B$ Q5 [+ z+ ^$ ^- X9 @6 H; v
    8 A* t6 b/ H7 d- [
    <p>  另外,为控制网店发展,还出台了不准快递公司车辆进入小区等规定,物业前几天还给所有业主发了短信,建议大家不要把房子出租给淘宝卖家。</p><br />
    : |, T# _- b4 H
    3 V6 x$ L) ^% c( p# N# k) }% F& a7 c& J2 A$ b6 M. e2 N

    & X! S- G1 _4 D+ W% \<p>  相对物业的温和态度,业委会筹备联络小组更强硬——坚决不欢迎淘宝网店。</p><br />2 q# J9 }- N; y# Z5 }8 Z

    . }7 h+ O: n  m/ j" X3 D& U1 _# |1 h8 o' s/ C- T
    6 e1 H5 G9 ^  }8 H
    <p>  裘先生说,根据《物权法》等规定,小区住宅不能开店,应该由政府或有关部门出面管管,让他们离开。</p><br />4 y- @. H; j/ A0 V. z. E9 A/ c

    / n) M) o4 V# I  m& s3 ], v8 o1 y% e2 x* r1 w; _2 t; \8 G

    9 [: s- q  B, P1 q* T<p>  “不要让网店影响到我们的日常生活。”</p><br />
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    发表于 2009-12-29 07:07:05 | 只看该作者
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