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坚决抵制网店进入小区 江南豪园大门口挂醒目横幅

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
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    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2009-5-31 23:13:21 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    <p align="center"><img alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/94/96/2949680_574803.jpg" /></p><br />5 |* _% d' ~! U0 k
    $ [2 Z3 C5 o1 G

    5 |0 [1 u' W7 K2 L' }( C$ r/ g6 i6 s: m
    <p>  “江南豪园全体业主坚决抵制淘宝网店进入本小区”。</p><br />  ^+ t7 h% L/ z' g: v' E+ ^' d

    9 t8 j' s+ K! ]+ S7 `- x1 {9 P$ B( q

    3 ^$ W& q8 ]2 P# U; _6 b<p>  5月18日,滨江区江南大道边的江南豪园小区北门和南门口,都挂上这样的红色横幅。</p><br />1 E9 X# S( [; ~3 @& k3 O
    + r1 X6 u$ {, N
      B7 s- i% T. v! G4 I' \

    ; f. [4 }* P; M0 G<p>  5月19日,小区东、西两大门,也挂上了同样的横幅。</p><br />
    + ?) }/ R+ @( z: A* e% t9 V( \8 U$ Q' Y0 n4 ^3 s
    ) ~3 y' n, @4 a0 k( g

    : s& c; X) l; H<p>  小区物业和业委会筹备联络小组都说,横幅还会一直挂下去。这是怎么了?</p><br />
    0 A, L4 m8 _6 \* s9 y# B3 {! O
    7 s5 c/ P6 H/ B8 i- B8 r- \
    " q2 S6 n7 I  S+ P/ i% w. M' R) F. a, X% ?* v( ~2 B
    <p><strong>  小区至少有30多家网店</strong></p><br />7 ~) y( l5 I6 u9 f

    * P$ u$ p) l7 H! N- X8 e3 @/ k* f( {8 P4 Q0 ~# _' r

    + R; Q0 l, R# Z: `<p>  江南豪园2007年交付,小区有17幢高层住宅,绿树红花,环境蛮好。</p><br />2 A4 }1 K0 [: L9 }

    8 ^, B( J6 s$ g/ Z0 O" u
    - e$ `1 C% G! X3 x
    # g9 g: D  z8 {2 ^: s<p>  物业统计,小区1400多套房子,目前入住率在50%左右,700多户已入住的人家中,有200多户是出租的。</p><br />" r+ i+ _& m( `% J) I

    % K& ^% k! a! l/ W; n/ \& j9 _  n. `) e; z  Q1 @
    . p* N1 @! m* R! t' t
    <p>  而这些出租房中,有不少房东,是把房子租给淘宝卖家,在网上开店做生意。物业不完全统计,至少有30多家。矛盾由此引发。</p><br />
    5 }) P! b6 z8 _* K
    * L" T$ |4 X/ d# B8 a3 t; ]
    * s! g8 E+ f4 r
    8 L. F4 U  d( K! K5 ]<p>  昨晚,我约到了小区业委会筹备联络小组几位成员。</p><br />
    8 X7 ~( }5 W8 N0 [$ g* e" R( k% ?8 [
    7 E- n  n& @1 r1 Y$ E" P
    $ R; M( p6 f3 v+ K# ?' i) E9 ^4 f4 |; t& q, D" C+ x
    <p>  “吃煞苦头!”联络小组成员裘先生说起这事,眉头紧锁:</p><br />& y5 |) L' g% R  s" [$ O" j' x

    6 [+ h0 B! k$ M: ]/ q
    5 C* v4 w$ d) s! E8 @% a. O4 s* _  t2 T' v  c
    <p>  我们16幢,以前有个淘宝卖家租了16层和24层的房子,16楼放电脑,做营业场所,24楼是仓库。</p><br />
    ) l5 t' u: X7 w( u7 t
    * E7 n. q$ L1 \8 h6 B" s# b# Z$ V7 t8 J7 C: w. X3 o: Y- I7 z
    0 k/ ^! y  n+ E6 g$ P+ \# r2 n6 M& ^
    <p>  最多的时候,16楼房间里,光他们工作人员就有20多个,加上发货、收货的人,还有进进出出来买东西的人,满满一屋子。24楼仓库,堆满了衣服。</p><br />4 d. w4 ?' b6 \6 k. l; |; U

    / ~2 n" c( C$ a. c& i, g) E# P/ ]) t4 G% t: W

    ' T* [7 s6 |7 v<p>  去年9月的一天,我下午3点多回来,电梯口通道上全堆着他们进的货,一个个大麻袋都是衣服,人根本走不进电梯。</p><br />
    0 ~  [( ]% e7 i" f$ t  [# e& Q* p, v- ^: b4 [! E; M* d+ I5 h
    : ?3 y7 i4 }' U% {" C$ z& T

    2 m3 W- I. ]% E6 q% c$ y8 e! I<p>  跟他们讲,还不理我,火都火煞,差点打起来,后来没办法,只好叫110来处理。</p><br />
    . j- ]6 d$ K2 {2 _2 I, Q% p. c
    . I1 }% n0 s' h. ?+ `" _4 j* w/ R. B6 g
    2 v' d4 _8 V1 M1 U" |) w7 G& s
    <p><strong>  影响生活、影响安全、引发矛盾</strong></p><br />% Q) P5 L! x  G  p( @8 b/ B9 ^/ c

    ' \# v; [1 \: U1 m
    0 _7 U( s8 Z/ b. J
    4 O, t8 p2 Q2 e0 T# Q. I<p>  联络小组写了份书面材料,列举了跟淘宝卖家住在一起的种种影响和不便——</p><br />5 b: X4 V/ ]! r% e
    , j% Z! V# R$ _' P6 L, Q$ ]' \
    9 G5 U% J: U0 L& }+ ]

    ' f; O/ N: R8 M3 K3 }<p>  1.影响生活,比如出入等。</p><br />
    " S0 [! w) Q8 O
    : D  N6 r6 J( {5 i; B2 h5 I, Z4 A
    , l. o& J) j! v3 \
    <p>  (因为都是高层住宅,淘宝卖家来往人多,频繁使用电梯,让居民都感觉不方便。裘先生说,他最长一次等电梯时间是近40分钟。)</p><br />
    1 W) u! L7 Y' |+ ?; \) `; F- F1 F0 y* v$ s( h" e6 f

    + M( k* O' k& A' U+ Y+ }( V. M# }; p9 j" ?. d
    <p>  2.影响安全,比如人员混杂,房子既当仓库又住人,不符合消防规定,群租现象普遍。</p><br />* b' r. [8 {9 s
    3 G5 c! R# d0 h

    + c$ L7 {- |4 N% U( ~; J3 y: |  h% A7 N3 B
    <p>  (家住7幢的老赵说,大部分淘宝网店卖的是衣服、化妆品之类的,堆在一起,万一发生火灾,财产不去说,老人孩子逃逃都来不及。)</p><br />
    9 E) Y  Z# i- o9 P8 u/ Z, n5 Q+ g7 T  ~$ e# P" D- r+ U, N1 s

    % C  ^' y/ \  O/ _" o
    ( D: z; Y1 S( z2 }<p>  3.引发矛盾。比如因为噪声、用水、用电等一些事情,引起邻里矛盾。</p><br />
    ) p* K& I. C/ o* _5 Y* T5 p8 S2 Y) T
    ! g; o6 H, K7 ~& `
    8 K$ K, U  Z& e& ^0 t% z6 q& K3 T2 @* A. r+ j. @: B  N: |! ?2 Z! |9 b
    <p><strong>  卖家为什么喜欢在这开店?</strong></p><br />
    8 F3 _0 N+ \2 {( X9 P6 _4 o; B4 D5 T
    3 B6 a5 f5 F6 m+ ?0 M
    : @2 F% `4 E/ H7 y) a0 o; L
    5 P; S# Q  p8 i3 i& t/ g- h4 T( \- C<p>  江南豪园一期2004年开盘,当时房价每平方米六七千元,据说,当时有不少温州人在这买房当投资。</p><br />. l: J+ [- n% c7 }8 }. i
    4 N! g/ f4 x8 v: _+ |; w( E+ b9 l) L0 t
    , o% E0 @$ ^. M) z7 w) y4 A; D
    2 Q' M6 T. e) i$ M% |1 a1 U9 v( B
    <p>  现在小区成熟了,把房子出租的人也多,因为地段不在市中心,房子租金不算高,一套一百五六十平方米的房子,每月1200到1300元左右。</p><br />9 l0 G; G" b+ }; O4 X1 F7 [
    * z5 `5 @$ {, @" `/ l2 f

    % `2 R! s: j5 n& s! l& t# j5 z: E" c4 t* ?7 G# H7 y
    <p>  “房子大,租金不贵。加上我们房子不是框架结构,一间间都隔好的,淘宝网店都喜欢。”小区物业方主任分析。</p><br />
    9 f2 a& O( t" l( i0 q6 l' n
    " y  T5 N: S/ i- T! F$ k+ {% S% v( B3 m: L# R0 G% B
      u# m$ X- ?" `5 Y/ }6 Y% E9 j
    <p>  另外,随着滨江建设发展,小区外有不少公交线路,进进出出很方便。</p><br />
    $ d# E4 S1 \2 E1 B, P0 ^8 e8 c( U- N" B4 L4 n; P" [

    8 S  _6 D6 @8 r3 @# K2 b
    & x1 s# O" ~- o- i' _1 e; |<p>  还有一个很重要的原因,小区的淘宝卖家不少是做服装生意的,江南豪园离四季青服装交易市场也不远。</p><br />
    * X$ u  V$ P: i; ]
    1 U4 e) Q/ }& J7 i2 k$ h& ^4 i0 {! V" [
    , @  @9 H, W* U' ]
    <p>  业委会筹备联络小组说,其实不仅江南豪园,周边的中兴花园、风雅钱塘、钱塘春晓等小区,在小区里开淘宝店的也不少。</p><br />
    8 k7 J6 b( t$ k. w2 p7 T# @! }$ U/ q  u# v4 v
      k: B# u  U8 x: F' s. j
    5 I# c* U& ]! v3 D0 C
    <p>  有位读者住在钱塘春晓,他说,常在小区里看到两个好看的姑娘儿,穿得漂漂亮亮,在小区里拍照片。旁边草地上还搭着一个小帐篷,拍几张,就钻到帐篷里换套衣服,继续拍。</p><br />, m4 ]' y# ?1 K/ ]4 f. X- c

    * o6 `& j$ b9 [: s) x; x- G/ A  N4 F1 _. Y! k( `
    ! p! g1 @4 D5 T: f- Z+ K9 w9 w
    <p>  “后来才知道,她们是开网店的,自己做模特拍照,放到网上卖衣服。”同事说。</p><br />4 G; _2 C6 G7 z8 g7 I  h

    6 N* b" F" x+ I0 W6 d1 z! ?. D6 m

    " b3 j; n; F0 N9 E8 b: s<p><strong>  知道大家不欢迎我们,我也很郁闷</strong></p><br />+ }0 H5 Z& l0 |5 }8 ~
    9 u1 o# J8 p9 {# @3 R
    8 G# u2 S; u1 B
    1 ?6 @  H. f* c9 T6 e
    <p>  小区×幢2单元2302室就是家淘宝网店,昨晚,我进去和他们聊了聊。</p><br />& }' u$ }7 t$ }) M
    / x  Z2 k7 R5 V) Y: x( ^7 x

    0 X1 d7 s1 E. x1 H# b8 N5 K4 j: U% r
    / B- N* N* @+ {# n3 ~<p>  四室两厅的房子,进门第一感觉很杂乱,纸板箱堆得到处都是,客厅中间摆着两张电脑桌、四台电脑,背后大木架上,堆着各式各样的衣服。</p><br />4 E0 G/ n) ~6 R; _  p: {
    ( j7 X* u& Q1 v' Q

    % N9 b- I7 y& r3 T8 w
    & }! g1 a, Y1 h<p>  三个大房间的门关着,一个十平方米不到的小房子里,放着两张高低铺。</p><br />
    ' }" Q8 Y' a& @4 b( q
    1 A' X2 g0 x( x& I6 p5 O, C% S8 ?4 P! ]* N) F& H0 H

    0 ~0 n8 p5 U- e* x" J<p>  小李是这家网店的主人,据说,她的店现在已是四钻(淘宝网根据卖家交易次数和买方评价,会相应给出不同等级)。</p><br />; ]$ K0 i$ n9 B" ~$ h6 R' g) M

    ! f& C% x# N0 f0 ?( l% D
    ! z0 J' q  s# @, Z) ?6 x' Z2 H; J) W3 Q5 z
    <p>  “我是今年1月在这里租的房子,以前我租在采荷东区,也是做淘宝的,房子没这里大。”小李说,因为弟弟在同一幢15楼也开了淘宝店,所以就租了过来。</p><br />
    " _% h* ?( U9 y, {. J
    + k- m8 \, M6 L5 y8 H$ a4 N- I2 C- u& v

    - h4 B+ _1 B8 O" `<p>  “看到横幅,知道大家不欢迎我们,我也很郁闷。我们觉得并没有影响到别人的生活,邻居们平时跟我们关系也蛮好的。</p><br />; e) B5 M6 Y0 _6 f  M+ |

    ) p, S* {1 [1 p- e8 v6 ~% B) V& P. c. Z2 p4 r0 g# U2 a+ {

    / r: B2 h# X8 }  V: |6 K0 K* d<p>  “大家不欢迎,我们也可以搬走,可当初租房子时,房东没说不好开淘宝店,而且跟我们签了两年协议,提早解约,按规定我们加起来要赔他7000元钱。”</p><br />1 q4 v; L: I7 U( j! g+ r

    , K  l; L7 `2 E5 N9 p. O1 c1 l! K  n4 P8 R
    3 n% f( @1 e" T+ O2 z" Z
    <p>  小李弟弟在15楼的店,据说已是皇冠级了,生意很好。下楼时我特意过去看看,门口望进去,客厅里就放着好几张高低铺,上面有不少衣服。</p><br />9 H0 Q3 n6 i0 y/ S& Z) ^% R
    $ N) m  b% z# Y2 q1 t( L

    7 u! ?( F2 L0 z- z7 q; R" \" y3 w% B! M: z! y( u( D. P5 f
    <p>  刚想敲门进去,里面的人马上把门关上了。</p><br />! X9 R% ~0 ?( I8 B6 Q  }

    & D) E& C8 D+ }4 K; o3 e1 x! @" ?& _3 c# T5 M" J. V

    2 \% G! C, l4 K' H<p>  小李一家是安徽人,特意到杭州来开网店,图的是四季青衣服多,进货方便。</p><br />
    , I7 r1 Y) m2 u5 k! T# p, I6 u. C  j0 X* H

    5 ?% O, Y2 O" B) n: ^7 i
    : |$ r2 @4 N# P: B6 x0 G6 o5 K( @<p>  “另外,杭州的网络产业也很发达,听说马云也是从家里发展起来的呢。”小李说。</p><br />
    * t% G' W+ L" c7 m* ?: d$ r+ O. j0 D9 B5 R% t5 k9 G9 T
    ( |' ~# W2 A. R7 z; c. e

    ! w5 E- n4 I2 d) v<p><strong>  挂出横幅有两个考虑</strong></p><br />
    ' ]* S9 M- P& D& V& |
    : T8 G+ v! x( |+ ^
    7 ?* `- B3 e) U
    4 r; M1 F. O% T9 X6 x8 N. r  i<p>  物业方主任说,同意挂出条幅有两个考虑,一是提醒房东,今后不要把房子出租给淘宝卖家了,不要让小区内的网店多起来;</p><br />, L; ?  C( h# m+ @# a
    ( k9 N0 o% F" d  F, [

    6 \' ~% T: P( |6 G6 [3 {7 g# O) ]8 x+ [" o* y3 m. R2 G
    <p>  二是通过横幅告诉淘宝卖家,其他居民不欢迎他们,慢慢的可以搬出去,这样小区里网店数量可以慢慢减少。</p><br />
    1 \6 e) ]" S$ K1 O; m# ?# i$ I+ N' b( ?, D( Q: U

    4 u% q  k  B& e
    5 i: F; }% T; M; @<p>  另外,为控制网店发展,还出台了不准快递公司车辆进入小区等规定,物业前几天还给所有业主发了短信,建议大家不要把房子出租给淘宝卖家。</p><br />
    , ]# C; X0 b, m/ c6 O' X1 h9 g, F9 Q! Y) v3 L% \

    * A! ]9 p% [' B+ T, S" |4 C) S/ I0 ]9 p. p" g7 H8 x, [
    <p>  相对物业的温和态度,业委会筹备联络小组更强硬——坚决不欢迎淘宝网店。</p><br />
    , r. x. {4 D- s! k' L& m: L0 k+ @& r) P2 z3 b

    ) T+ x) }( i4 E+ y* [
    8 R4 w* x( b! |5 W, E, p<p>  裘先生说,根据《物权法》等规定,小区住宅不能开店,应该由政府或有关部门出面管管,让他们离开。</p><br />
    1 Y' S; Q  l: j4 f* C" t
    7 z5 o: Y# V) Y2 e3 x" n8 M5 G  Q1 X
    & p3 D' r2 _$ N1 f8 {6 P( A: p- }9 f: p1 O8 a8 [* K, R
    <p>  “不要让网店影响到我们的日常生活。”</p><br />
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    发表于 2009-12-29 07:07:05 | 只看该作者
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