TA的每日心情 | 奋斗 2016-4-20 13:28 |
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签到天数: 23 天 [LV.4]偶尔看看III
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上周杭城二手房成交量前十小区/ a, N9 C% c6 `
排名小区成交量(套)成交均价(元/平方米)
* D! f; s& W) R( ] 1大关1819477
$ _) c7 ~4 h5 D+ S 1翠苑18209564 }' Z3 r- @5 ~3 @
3景芳1620733
8 x E" B8 ^& e5 i7 S0 K 4朝晖1520059- b! H7 W3 J* C3 v! g
5文鼎苑1023882
+ {9 {: @9 {4 N' S3 v. t% U" _1 s 6和睦新村718350
! p0 R( D! S) O$ W2 H \ 6流水苑7218256 {8 ?/ W$ {/ s9 g6 F! B5 M
6闸弄口新村717836" b: d( [; I+ }8 w3 ~
6晓庐7325289 {5 s2 H: |* m5 T! M
10采荷6224461 |1 X2 C3 X' Y1 F6 \9 i0 D
上周(12月20日-26日)杭州二手房成交量直线上升,包括滨江、之江和下沙在内的八大城区一共成交了789套二手房,日均成交量由97套增加到112套,环比上升16%左右。 : L. |# G6 Y3 u2 @5 D
上周二手房日均成交破百套,是近期来少有的高成交量;上周二手房成交均价为21178元/平方米,比前一周(19044元/平方米)上涨了2134元/平方米。房产中介相关人士表示,目前楼市又热起来了,原本犹豫的购房者陆续下手。! V2 ~8 g# v8 t4 z
* ^; P" a# d' C( H 90方以内的中小户型是成交主力
8 b" q1 v* }6 G* a! G 上周杭州二手房成交房源以小户型为主。其中,五大城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房面积60平方米以内的房源共成交了302套,占总量的38.2%;面积在60-90平方米之间的共成交了217套,占总量的27.5%;面积90-120平方米之间的房源共成交了51套,占总量的6.4%;面积在120-150平方米之间的房源共成交了60套,占总量的7.6%;面积150平方米以上的房源共成交了35套,占总量的4.4%。
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总价100万—160万元之间的二手房成交占三成2 |& c* b9 a! Q( k1 X2 h7 s3 H, k
上周杭城五大城区,总价60万元以内的二手房共成交了32套,占总成交量的4.0%;总价60万-100万元之间的二手房共成交了166套,占总成交量的21%;总价100万-160万元之间的二手房共成交了237套,占总成交量的30%;总价160万-200万元之间的二手房共成交了91套,占总成交量的11.5%;总价200万元以上的二手房共成交了139套,占总成交量的17.6%。, y7 P Y! e# g w- v
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三居室大户型租赁成交锐减8 Z/ r" C. a$ {- o2 ~) D
盛世管家市场部统计,上周杭州主城区住宅租赁成交环比下降6.6%。临近年底,杭州住宅求租需求节节下降。据统计,上周住宅租赁最好的是两居室,成交户型中,两居室占比51%;其次是一居室,占比33%;三居室占比16%。年底是淡季,不容易找合租人,大户型求租者少了,因此上周三居室以上的大户型基本没人下单。 |
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