TA的每日心情 | 奋斗 2016-4-20 13:28 |
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签到天数: 23 天 [LV.4]偶尔看看III
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上周杭城二手房成交量前十小区
* w! a. Y& ?. V7 ~; y7 F 排名小区成交量(套)成交均价(元/平方米)
4 l2 j' q( ~ J) \3 x8 W: S, e 1大关1819477
0 w+ y* ^$ j: { 1翠苑1820956) t5 r1 _6 t; d7 z5 \3 X( ]1 q+ B
3景芳1620733
1 b9 k- l& l/ I6 J 4朝晖1520059
; d; Y- L; O1 {7 i$ t7 O5 q5 H3 R9 o 5文鼎苑1023882
. H8 H; l$ z2 U- a( h2 J; ]7 @; _% H$ G 6和睦新村718350" a K! e# H7 X, |
6流水苑721825, Y1 g: N/ G. b
6闸弄口新村717836
, f0 v8 Y! Q+ W 6晓庐732528
# Y& u: G' H2 l5 \5 Y6 ? 10采荷6224466 G- \4 u1 h- b+ V( P3 d
上周(12月20日-26日)杭州二手房成交量直线上升,包括滨江、之江和下沙在内的八大城区一共成交了789套二手房,日均成交量由97套增加到112套,环比上升16%左右。
" {/ N' K; }, S4 j9 _1 x6 A 上周二手房日均成交破百套,是近期来少有的高成交量;上周二手房成交均价为21178元/平方米,比前一周(19044元/平方米)上涨了2134元/平方米。房产中介相关人士表示,目前楼市又热起来了,原本犹豫的购房者陆续下手。& M' s7 H# w& D2 v, E/ R- R
" ?8 D; ~9 _- g0 |* w1 N* w 90方以内的中小户型是成交主力* F; u1 s; H. C( y& k; X
上周杭州二手房成交房源以小户型为主。其中,五大城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房面积60平方米以内的房源共成交了302套,占总量的38.2%;面积在60-90平方米之间的共成交了217套,占总量的27.5%;面积90-120平方米之间的房源共成交了51套,占总量的6.4%;面积在120-150平方米之间的房源共成交了60套,占总量的7.6%;面积150平方米以上的房源共成交了35套,占总量的4.4%。
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总价100万—160万元之间的二手房成交占三成
: U0 I/ Q) c1 R3 f 上周杭城五大城区,总价60万元以内的二手房共成交了32套,占总成交量的4.0%;总价60万-100万元之间的二手房共成交了166套,占总成交量的21%;总价100万-160万元之间的二手房共成交了237套,占总成交量的30%;总价160万-200万元之间的二手房共成交了91套,占总成交量的11.5%;总价200万元以上的二手房共成交了139套,占总成交量的17.6%。 ~' s& _8 i4 j1 U0 Q
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三居室大户型租赁成交锐减
) A' w" A3 e5 ~. o 盛世管家市场部统计,上周杭州主城区住宅租赁成交环比下降6.6%。临近年底,杭州住宅求租需求节节下降。据统计,上周住宅租赁最好的是两居室,成交户型中,两居室占比51%;其次是一居室,占比33%;三居室占比16%。年底是淡季,不容易找合租人,大户型求租者少了,因此上周三居室以上的大户型基本没人下单。 |
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