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上周二手房日均成交破百 中小户型是成交主力

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-20 13:28
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    [LV.4]偶尔看看III

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    1
    发表于 2010-12-30 09:38:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    上周杭城二手房成交量前十小区
    ) `' R, g- c0 u( i; g  排名小区成交量(套)成交均价(元/平方米)2 D3 p0 |3 ^5 ]7 S$ a# Y, Z! O
      1大关1819477% `9 C% x. q9 M" ~# P5 P5 h/ Q( o0 l
      1翠苑1820956! @5 J2 x; X5 @! }5 r
      3景芳1620733
    - y" ]% y) Y" B5 T9 Q/ ^  4朝晖15200594 c: P8 N% G" |. k' D" i' \
      5文鼎苑1023882( g5 X; L4 p. J  K. y6 W6 t: w
      6和睦新村718350- P# L2 g' `2 s" u6 O# X. P3 f
      6流水苑721825  F9 L" R# T6 ]4 W! T0 H
      6闸弄口新村717836) P$ i% O$ C, {- c
      6晓庐7325287 g! W: k9 N! j; z% i% R+ i) {% Y4 D1 E
      10采荷6224468 @6 M( }7 L& ^1 c) V
      上周(12月20日-26日)杭州二手房成交量直线上升,包括滨江、之江和下沙在内的八大城区一共成交了789套二手房,日均成交量由97套增加到112套,环比上升16%左右。 2 }# _8 w' e. D6 M. J+ l
        上周二手房日均成交破百套,是近期来少有的高成交量;上周二手房成交均价为21178元/平方米,比前一周(19044元/平方米)上涨了2134元/平方米。房产中介相关人士表示,目前楼市又热起来了,原本犹豫的购房者陆续下手。
    / n* z/ r4 `3 K  m
    & i4 R) A! W8 Y1 b6 J/ g  90方以内的中小户型是成交主力% r. B+ N, n0 z* g
      上周杭州二手房成交房源以小户型为主。其中,五大城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房面积60平方米以内的房源共成交了302套,占总量的38.2%;面积在60-90平方米之间的共成交了217套,占总量的27.5%;面积90-120平方米之间的房源共成交了51套,占总量的6.4%;面积在120-150平方米之间的房源共成交了60套,占总量的7.6%;面积150平方米以上的房源共成交了35套,占总量的4.4%。
      }/ ^6 c" B& }' D# T8 u
    9 j, n. ^5 l4 _9 {6 e( F% X8 K& @* U  总价100万—160万元之间的二手房成交占三成* P5 u. A8 O" t! z! |7 A
      上周杭城五大城区,总价60万元以内的二手房共成交了32套,占总成交量的4.0%;总价60万-100万元之间的二手房共成交了166套,占总成交量的21%;总价100万-160万元之间的二手房共成交了237套,占总成交量的30%;总价160万-200万元之间的二手房共成交了91套,占总成交量的11.5%;总价200万元以上的二手房共成交了139套,占总成交量的17.6%。
    ! _) I1 K: ^9 d. R
      u0 l& h$ U) [) V3 D' R  D2 D1 z  三居室大户型租赁成交锐减" ], `" A& L& _; J' F) Q
      盛世管家市场部统计,上周杭州主城区住宅租赁成交环比下降6.6%。临近年底,杭州住宅求租需求节节下降。据统计,上周住宅租赁最好的是两居室,成交户型中,两居室占比51%;其次是一居室,占比33%;三居室占比16%。年底是淡季,不容易找合租人,大户型求租者少了,因此上周三居室以上的大户型基本没人下单。
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