从经营角度看，绿城比龙湖差了不是一个档次

煎饼

龙湖在杭州的全身而退，非常干脆利落。

滟澜山死扛的时候，我就知道，那是为香醍的排屋树品牌，当29000的花园洋房深入人心之后，价格只有一半的排屋自然被人哄抢。然后顺势推出配套的公寓，也是几乎日光。
0 _* o: Z7 p  F; G当这个项目基本落定后，龙湖回头处理已经销售过一期的滟澜山高层，定价也是十分合理，关键是先放号，开盘才出价格，使得周边楼盘无法及时跟进（对比名城反击吉祥半岛，龙湖打得名城手足无措）。
8 p- Z2 [. ]4 l% G& B
6 g+ @3 E3 I: y对比绿城，龙湖在品牌经营上不落下风，才进杭州，就获得品牌影响力第二。
而销售团队相当有水准，一是抓准顾客心理，通过所谓的示范区迷倒一部分理性不足的顾客（注意：滟澜山示范区用的是市政绿化区，其实小区内是根本没有这么大面积的绿化区域的），香醍更是如此，利用市政绿化带将客户引入中心绿化带，并把位置最好的排屋做成样板房，让顾客如醉如痴。
, [# W/ U$ b' B- s% m: `在定价方面，绝对是一步到位，刚好摸准顾客的心理价位，一击即中，毫不拖泥带水。
: D& E0 k& A6 z5 Q2 [1 ?* S# b
员外只知道带队去学龙湖的花花草草，却没有学到龙湖在销售方面的精髓，患得患失，自断其路。
: \. x: L) z7 _$ M而且，滟澜山12900之后，龙湖的品牌价值受到影响了吗？我看没有。

& q' r2 k( s' `, Z另外，龙湖对付房闹也有一手，放号时在售楼处不说价格，房闹无法冲击售楼处；开盘在凯悦，房闹总不能攻击凯悦吧。等卖光了，索性将售楼处停业整修，嘿嘿，恕不接待。（至于签约，我想自然会有电话联络，房闹很难打听到的）。