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上周二手房日均成交破百 中小户型是成交主力

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-20 13:28
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    [LV.4]偶尔看看III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2010-12-30 09:38:58 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    上周杭城二手房成交量前十小区4 g3 T8 H( f( V6 u$ W4 y( n' D
      排名小区成交量(套)成交均价(元/平方米)
      j/ V  X/ s, B0 E' J% g  1大关1819477  Y% C; i. ~  s# j! ~  v
      1翠苑1820956  F% y8 J- [5 P4 @3 r3 f: F7 W
      3景芳16207333 `$ c3 a9 n2 |8 c
      4朝晖1520059/ ^$ o* {# p$ _. e4 x
      5文鼎苑1023882
    & C$ a7 {$ f4 h8 P* B) q- Z  6和睦新村718350
      O3 v$ i+ l- J9 G5 U- n  6流水苑721825
    + I, y& s: T! V5 e  6闸弄口新村717836
    5 E% e" x7 ~, @  6晓庐732528
    ; w/ k; d8 z* K1 R2 E/ ^# _  10采荷622446
    ; M7 b$ _5 e1 g! R5 I3 `9 C2 l" k  上周(12月20日-26日)杭州二手房成交量直线上升,包括滨江、之江和下沙在内的八大城区一共成交了789套二手房,日均成交量由97套增加到112套,环比上升16%左右。 6 `6 {% m' ?7 [3 w
        上周二手房日均成交破百套,是近期来少有的高成交量;上周二手房成交均价为21178元/平方米,比前一周(19044元/平方米)上涨了2134元/平方米。房产中介相关人士表示,目前楼市又热起来了,原本犹豫的购房者陆续下手。' ^$ v* W# Z. J) V! d8 t
    7 J' D0 r$ W0 H" b1 r& d& B9 T
      90方以内的中小户型是成交主力! g% |- W; E, N* H2 b
      上周杭州二手房成交房源以小户型为主。其中,五大城区(上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区)二手房面积60平方米以内的房源共成交了302套,占总量的38.2%;面积在60-90平方米之间的共成交了217套,占总量的27.5%;面积90-120平方米之间的房源共成交了51套,占总量的6.4%;面积在120-150平方米之间的房源共成交了60套,占总量的7.6%;面积150平方米以上的房源共成交了35套,占总量的4.4%。: x5 t) P, ^! Z; y
    0 b! s" l+ x+ A2 Q
      总价100万—160万元之间的二手房成交占三成* W4 l- K% a5 D& l6 A. F) b
      上周杭城五大城区,总价60万元以内的二手房共成交了32套,占总成交量的4.0%;总价60万-100万元之间的二手房共成交了166套,占总成交量的21%;总价100万-160万元之间的二手房共成交了237套,占总成交量的30%;总价160万-200万元之间的二手房共成交了91套,占总成交量的11.5%;总价200万元以上的二手房共成交了139套,占总成交量的17.6%。. s$ W) @+ o5 [

    2 Y3 _; T. n1 W5 V+ j( G  三居室大户型租赁成交锐减- d9 d1 v. K+ t9 j- D0 [
      盛世管家市场部统计,上周杭州主城区住宅租赁成交环比下降6.6%。临近年底,杭州住宅求租需求节节下降。据统计,上周住宅租赁最好的是两居室,成交户型中,两居室占比51%;其次是一居室,占比33%;三居室占比16%。年底是淡季,不容易找合租人,大户型求租者少了,因此上周三居室以上的大户型基本没人下单。
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