对刚刚踏入社会的学生或是一些来杭创业的外来务工人员而言，房子是首要问题，为了节省钱，他们往往选择房租相对便宜的农民房作为自己的家。但是农民房的水电费却无端端地要比小区房贵一倍。炎热的夏天，想开空调，可是1元1度的电费让承租者实在开不起。杭州网论坛的网友不少人遭遇了这样的情况。 网友抱怨有的房东“心太黑” 网友雨中的百合说：有的房东“心太黑”。Samsung750抱怨“农民房不安全又没保障，房租便宜一点，但却从水电费上抠回去了。”诺尔乖乖说，只能加油多挣点钱租小区房，不受那个气。网友天蓝蓝任我飞只好对空调说不，“夏天用空调一晚上20多度电，就是20几块钱啊！”抱怨的同时，也有不少网友对农民房的这种收费提出了质疑。 市电力局：农村和城市电价是同标准的
: a, ?8 x! b8 }3 k6 S5 v5 I* k 有网友问，农村的水电价是不是比城市居民的水电价要高？成本高了，所以自然就收得贵了？杭州市电力局的工作人员否定了这一说法。 在杭州，不管农村还是城市，电价都是统一的：对于没有装峰谷表的用户，基本电费是0.538元/度，用电在50—100度之间每度涨3分，超过200度就要涨一毛/度。如果装了峰谷表的话，基本电价白天是0.568/度，晚间10时到第二天早上8时一度电为0.288元。 “非常”电价究竟是谁定的？4 Y1 J) \7 ?4 x; W
既然农村电价和城市电价是一样的，那么农民房房东向承租者收取的1元1度的“非常”电价到底是谁定的呢？ 小和山高教园屏峰村的一位房东向记者透露，他们整个村子出租房子的电费定价都是这样的，虽然没有明确的文件规定，但却是大家默认的不成文规定。这位房东也向记者大吐苦水：“我们出租的房子有好几间，所以总表上一个月下来肯定超过50度电，有时甚至到200度，按照规定，超过200度就要涨一毛/度，那电费就要按0.838元/度或1元/度电来算，不然多出来的电费全得我们自己垫上。” 分表电怎么收费，没有相关规定
: S( l9 I. j3 s& w0 Z* e* I( ^4 O 记者就此事咨询了杭州市物价局，工作人员告诉记者，农民出租房的水电费问题在杭州已经持续了好几年，事实上，这是变相加房租。 农民房的承租者和房东之间是一种合约关系，如果双方在签订合约时明确了水电费的收费标准，也得到双方认可，那就没有问题。但是，现在农民房的承租者和房东之间一般只有口头协议，所以承租者就处于被动地位，也失了证据，这也给物价局查处时带来难度。 但最重要的原因是，现在国家规定的水电费价格是到户的价格，但是农民在每个房间装了分表，再转租供电，应怎么收费就没有相关文件规定了。但是从合理性角度上讲，房东应该按照统一的水电价格向房客收费，走廊上的灯、院子里的自来水等公用水电则进行平摊收费。 记者又电话联系了省物价局，工作人员表示农民房这种收费是不合理的，遇上这种情况，房客可以拨打12358举报或投诉，他们会出面和房东协调。另外，物价局建议承租者一定要和房东签订书面合约，在签合约时自行协商好。 | 
/1 
IP卡
狗仔卡
发表于 2006-7-19 21:48:00
QQ好友和群
QQ空间
腾讯微博
腾讯朋友
收藏
分享
顶
踩
转发到微博
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
千斤顶
显身卡
发表于 2006-8-10 03:17:00
楼主