对刚刚踏入社会的学生或是一些来杭创业的外来务工人员而言,房子是首要问题,为了节省钱,他们往往选择房租相对便宜的农民房作为自己的家。但是农民房的水电费却无端端地要比小区房贵一倍。炎热的夏天,想开空调,可是1元1度的电费让承租者实在开不起。杭州网论坛的网友不少人遭遇了这样的情况。 网友抱怨有的房东“心太黑” 网友雨中的百合说:有的房东“心太黑”。Samsung750抱怨“农民房不安全又没保障,房租便宜一点,但却从水电费上抠回去了。”诺尔乖乖说,只能加油多挣点钱租小区房,不受那个气。网友天蓝蓝任我飞只好对空调说不,“夏天用空调一晚上20多度电,就是20几块钱啊!”抱怨的同时,也有不少网友对农民房的这种收费提出了质疑。 市电力局:农村和城市电价是同标准的0 e: Y+ l: ?7 e \2 z) b( G
有网友问,农村的水电价是不是比城市居民的水电价要高?成本高了,所以自然就收得贵了?杭州市电力局的工作人员否定了这一说法。 在杭州,不管农村还是城市,电价都是统一的:对于没有装峰谷表的用户,基本电费是0.538元/度,用电在50—100度之间每度涨3分,超过200度就要涨一毛/度。如果装了峰谷表的话,基本电价白天是0.568/度,晚间10时到第二天早上8时一度电为0.288元。 “非常”电价究竟是谁定的?% W6 `% d/ {& Z( Y- R
既然农村电价和城市电价是一样的,那么农民房房东向承租者收取的1元1度的“非常”电价到底是谁定的呢? 小和山高教园屏峰村的一位房东向记者透露,他们整个村子出租房子的电费定价都是这样的,虽然没有明确的文件规定,但却是大家默认的不成文规定。这位房东也向记者大吐苦水:“我们出租的房子有好几间,所以总表上一个月下来肯定超过50度电,有时甚至到200度,按照规定,超过200度就要涨一毛/度,那电费就要按0.838元/度或1元/度电来算,不然多出来的电费全得我们自己垫上。” 分表电怎么收费,没有相关规定
3 G3 a( P4 ^5 B9 h! r( Y; s; O* F9 _ 记者就此事咨询了杭州市物价局,工作人员告诉记者,农民出租房的水电费问题在杭州已经持续了好几年,事实上,这是变相加房租。 农民房的承租者和房东之间是一种合约关系,如果双方在签订合约时明确了水电费的收费标准,也得到双方认可,那就没有问题。但是,现在农民房的承租者和房东之间一般只有口头协议,所以承租者就处于被动地位,也失了证据,这也给物价局查处时带来难度。 但最重要的原因是,现在国家规定的水电费价格是到户的价格,但是农民在每个房间装了分表,再转租供电,应怎么收费就没有相关文件规定了。但是从合理性角度上讲,房东应该按照统一的水电价格向房客收费,走廊上的灯、院子里的自来水等公用水电则进行平摊收费。 记者又电话联系了省物价局,工作人员表示农民房这种收费是不合理的,遇上这种情况,房客可以拨打12358举报或投诉,他们会出面和房东协调。另外,物价局建议承租者一定要和房东签订书面合约,在签合约时自行协商好。 |