杭州征地补偿“大提价” 土地最高提10万元/亩

下沙大学生网

<p>　　

- O: W2 G- I* f

昨日，杭州市政府对外公布了市区新的征地补偿标准，明确了征地补偿价格、土地分类补偿方式等，凡是2009年1月1日后批准征地的建设项目，一律执行新标准，老城区和滨江区适用该规定。</p><br />

7 b% O# q  c# I# v
* O1 y3 d5 l1 [; ?( X3 \
<p>　　<strong>费用从四项变两项</strong></p><br />

% h; P/ T3 s2 W2 K" w. {( v% P* Y4 m
8 x. [9 o; W; j. M0 n
! R: l) x3 f8 p7 f" L' K1 F" k<p>　　2002年实行的《杭州市市区征地综合补偿标准》(以下简称原标准)，随着杭州经济发展、物价水平的逐年提高，已不适应实际。</p><br />

( F! f: F5 H0 g! r. l% z( ?4 k% y

; g, [8 F9 G9 u; L. F" t<p>　　新老对比，补偿标准的构成及补偿形式有所区别。</p><br />


" o* k1 ]0 j) D% G( L0 R: Z
: i# y; n$ r& w1 U- S4 [; w1 Y<p>　　原标准规定，征地补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费四项费用组成，并在征地补偿时以“打包”的形式直接支付给被征地村；</p><br />
1 @7 y7 i9 t5 b2 I5 q
& Z  T1 m& m  j5 [" O8 B% N

4 V) v- [! L4 t% a+ a<p>　　新标准规定，征地区片价只包含土地补偿费、安置补助费两项；青苗和地上附着物补偿费，则遵循“有苗(物)补偿、无苗(物)不补”的原则。</p><br />

" R" x( b# c1 l5 e5 N; r0 m1 n) y5 T5 L
) h# Y# h$ Y, y
<p>　　<strong>不分土地类型</strong></p><br />
  W* y& V' t* L6 V+ C
' O5 G; B8 c5 E( r! m1 S2 w
7 X2 d+ X* ?- r7 M9 B( s
<p><strong>　　同一区片同一价格</strong></p><br />

2 j6 K4 y" D# E; Y
! o# G. ~7 F! G
<p>　　与原标准相比，新标准实现了征地补偿的同地、同价原则。</p><br />
0 v2 Q7 V# S- w' |' f( R' u3 `

0 k3 a* \' N1 l) L7 V- [
<p>　　原标准将土地分四大类：菜地类、园地类、水田(旱地)类和山林，不同地类征地补偿价格不同。</p><br />


+ j- @3 S. k' u  U9 M4 J: U
<p>　　新标准规定，除山林外，同一区片内的被征土地，在补偿时不分地类，均采取同一补偿标准。</p><br />
2 F7 I2 t7 n/ d" n1 O- y


4 ]* v* ]6 w6 S  Z) s/ A) s% L' {<p>　<strong>　土地补偿价提高3万-10万元/亩</strong></p><br />

- F( y3 O" S/ F1 W6 a
5 A- p; N. d* R- P- }
<p>　　最令人关注的是，包含两项费用的新补偿标准，比原标准高出许多：除山林统一提高2万元/亩外，其余各级、各类土地提高了3至10万元/亩不等，且另行补偿的青苗补偿费、地上附着物补偿费尚未计算在内。</p><br />
" u7 W* R6 g2 V$ d0 {
: g/ B% l4 j( \
1 U, V+ T- @" |
: ?& v/ z( b0 n6 X' F% ~8 J<p>　　安置补助费也从原来的3万元/人提高至4.5万元/人。</p><br />


. |5 w* o- l4 c% w# A
; F. R  g, S0 D9 M/ l3 o<p>　　征地区片设了四个，具体以杭州市国土资源局公布的市区征地区片分布图为准。</p><br />



. b$ i$ \4 M2 H' V2 ~% X3 F<p>　　<strong>相关</strong></p><br />


" u/ f: ]3 ?5 F9 f7 D
) m4 n: a* |6 Z  z<p><strong>　　住宅房屋临时过渡费</strong></p><br />

# a# Z! v& o8 `$ e8 L
6 W) k, c/ q% L2 i' `, @9 ?
<p><strong>　　提高近一倍每人600元/月</strong></p><br />

" A  T2 [, j6 b. H( a& c( `0 A: H" N
8 [$ |1 q2 @0 ]
<p>　　昨日，市政府公布集体土地房屋拆迁住宅临时过渡费、搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费等三项费用标准，4月1日起执行。住宅房屋临时过渡费从每人每月350元调整至每人每月600元；搬家补贴费从每户700元调整至每户1200元。</p><br />