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杭州征地补偿“大提价” 土地最高提10万元/亩

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    奋斗
    2020-5-6 08:48
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    [LV.7]常住居民III

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    1
    发表于 2009-3-27 19:09:09 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    <p>  . N+ A0 P, [: w# K* t6 _

    8 G8 l  Q! ~! o' C) C7 W# B5 d7 l1 D5 \2 W! P+ u4 j

      _2 X+ @0 H. M+ Z  c昨日,杭州市政府对外公布了市区新的征地补偿标准,明确了征地补偿价格、土地分类补偿方式等,凡是2009年1月1日后批准征地的建设项目,一律执行新标准,老城区和滨江区适用该规定。</p><br />
    / L1 M* t, c( ]* l' Z, t8 O
    5 V1 ^) A4 v7 I: o' T; {% o: E/ _" o+ h3 d: i3 e- y3 n9 d

    ' O. g- s# U# T$ @7 K/ H<p>  <strong>费用从四项变两项</strong></p><br />. `' s( d: ~1 i( K' E
    % W2 L9 V! _8 e2 m8 i, i1 O$ Y

    6 Y* B6 a) g) X- U# \$ G- q$ d0 M7 ?  X$ f5 U& U
    <p>  2002年实行的《杭州市市区征地综合补偿标准》(以下简称原标准),随着杭州经济发展、物价水平的逐年提高,已不适应实际。</p><br />
    : P9 @6 t- p8 ]) T0 V" b0 |$ ^- K' |
    . O& \% b! h  _2 p, u
    0 y6 ]2 \+ X3 S: h7 k1 u
    <p>  新老对比,补偿标准的构成及补偿形式有所区别。</p><br />; i8 n, l8 o4 {5 j8 R
    $ u- J& ^9 M" I2 q) e) ]

    ; x7 [; H" J* r  d, ]+ l( F! a3 p: l9 U. n: [, a3 G( ^" N+ S' K. T
    <p>  原标准规定,征地补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费四项费用组成,并在征地补偿时以“打包”的形式直接支付给被征地村;</p><br />
    ) J" h: P$ K+ x$ m& l
    2 @% T' \3 P; d' h" C3 r* q; T- z2 R) M: A) |; ~

    3 H4 F" @7 J% X( ]8 ]) ^/ ]<p>  新标准规定,征地区片价只包含土地补偿费、安置补助费两项;青苗和地上附着物补偿费,则遵循“有苗(物)补偿、无苗(物)不补”的原则。</p><br />
    1 R# X# y/ q7 k
    4 ~  P* z' B" L, m4 `" ~6 W2 ^) O  \0 m6 |
    7 y, b, |2 Z; @" c* a
    <p>  <strong>不分土地类型</strong></p><br />
    % t. e& I; k; o2 O1 b/ {2 ?8 h" R9 A
      P, N0 G% T! K) j, S: e6 _

    , s. ]/ l) k  h( j+ u6 e<p><strong>  同一区片同一价格</strong></p><br />
    * W1 f" ?' z4 \) Z. E+ D9 A
    2 L: h9 c! `9 W* b; h$ m8 e6 w
    2 G6 D( f) F3 C, y% @% Y
    <p>  与原标准相比,新标准实现了征地补偿的同地、同价原则。</p><br />
    ; Y8 Z) ~. Q& ]# ~( i# e" ?; g: P. u9 _4 G2 |" W5 K
    9 f  _2 _8 U7 j/ L5 A* h; P( F6 `
    ( Y; V9 N- s: {8 ]/ X  M' j
    <p>  原标准将土地分四大类:菜地类、园地类、水田(旱地)类和山林,不同地类征地补偿价格不同。</p><br />2 Y# H+ D" y0 z
    2 k( `5 j! K, i0 V- W" r

    : C- c5 T. n4 X+ j* k4 N6 E1 z8 E2 L( }& b0 ^. P1 b- |. M' H
    <p>  新标准规定,除山林外,同一区片内的被征土地,在补偿时不分地类,均采取同一补偿标准。</p><br />
    1 D! w  w6 j, a. ^  u
    . m+ Q. {( ^' P3 l; ?% @" F& l
    4 n+ l2 z- C" w! S, N- E2 `. r4 e  o9 i. l7 S
    <p> <strong> 土地补偿价提高3万-10万元/亩</strong></p><br />
      G; B2 @8 ]8 \8 r! v
    # V/ s" U1 ]$ V: w) S. e3 G+ R
    5 u* S' y; ], D% A8 c& {
    2 b0 z1 ?6 p7 S# O# H<p>  最令人关注的是,包含两项费用的新补偿标准,比原标准高出许多:除山林统一提高2万元/亩外,其余各级、各类土地提高了3至10万元/亩不等,且另行补偿的青苗补偿费、地上附着物补偿费尚未计算在内。</p><br />3 l5 c9 a& `' U8 C& e" ?) s" e4 S, t

    ; n2 m3 U5 P6 U0 K, U  m4 s" P( P; J* ]

    " X& o- z3 X5 f2 F8 R<p>  安置补助费也从原来的3万元/人提高至4.5万元/人。</p><br />0 q2 j% _" O( F- T$ B3 b

    1 p, b2 Z6 @9 Y) m! W( y
    $ w+ W8 b7 H2 ]
    : `4 `& z$ @  U* Y6 q<p>  征地区片设了四个,具体以杭州市国土资源局公布的市区征地区片分布图为准。</p><br />3 N% A. _6 X: R" K5 R
    - Z! y  l6 Y8 T" u# D
    + K* t$ x1 S9 F" N" P1 X2 @
    2 \% C, n2 V$ ~9 |5 s; {
    <p>  <strong>相关</strong></p><br />
    4 t5 p" m/ n5 B% M' v7 Y4 `+ D. ?* Z/ x1 I( {

    , G" x8 J3 i0 K, a) I, `/ U9 \# b! ?; |
    <p><strong>  住宅房屋临时过渡费</strong></p><br />
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    * X! f0 O1 n% Y7 ^7 }& M
    , _, t- W! {/ ]3 A<p><strong>  提高近一倍每人600元/月</strong></p><br />" b9 q% k7 J/ s0 Q* N+ A8 `

    ) ?: o* ^4 }. A5 s; k  ^* Z- R% O7 I9 ~; u' Z- h6 t+ ]; Z6 x. S6 i
      d* W4 U7 G9 ~! `; q' w  w
    <p>  昨日,市政府公布集体土地房屋拆迁住宅临时过渡费、搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费等三项费用标准,4月1日起执行。住宅房屋临时过渡费从每人每月350元调整至每人每月600元;搬家补贴费从每户700元调整至每户1200元。</p><br />
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