TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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" H& p/ |* ~) |6 \& t<p align="center"> <strong>被打穿的天花板</strong> </p><br />( d6 b5 q/ F. Z' ]2 R
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; c( f4 S9 b: T4 J6 P5 c; ], S: j, h</table>+ I. `0 w6 ?' A% o3 t
# Q' z; t$ F6 |1 t<p align="center"> <strong>电路工程收费单</strong></p><br /> R; w5 }* O! Q4 x0 Q! u
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! ]. f, ?2 l0 |" E<p> “如果不是楼下邻居要装吊顶,在天花板上打了一个洞,害得我家停电,我可能永远都不会知道这个秘密。”家住世纪新座的范先生致电本报维权热线85188518说,一年前他家请了杭州易圣建筑装饰有限公司(以下简称“易圣装饰”)来装修新房子,而且还被定为这家公司的样板房,没想到新房子隐蔽工程的实际安装线路和设计图纸不符,令人倍感震惊。</p><br />
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7 j1 f" ]+ I8 x<p> 范先生的新房子面积125平方米,工程总造价5.2万元。去年4月,范先生的妻子和易圣装饰签订装修合同,随后不久动工装修。在范先生提供的相关合同资料中,“样板房”几个鲜红的大字特别显眼。</p><br />2 B. f, B6 g$ G- _
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& d8 }( {% V% a! w3 ?7 g<p> “我想我家房子是装修公司的样板房,那应该很放心才是。当时,根据双方约定的电路工程按95元/平方米单价来计算,我家光电路工程就收费9425元。”据范先生讲述,水电工程完工后,他还去了现场验收,装修公司也专门刻录了光盘。</p><br />
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' [8 C6 R0 a# T1 C" I3 {% |8 I3 A7 j<p> 装修结束后一段时间,范先生举家入住。今年7月1日,范先生正在家看电视,忽然停电了。他的第一个反应就是楼下邻居在装修天花板的吊顶,是不是钻洞时把自己家的电线管子给钻穿了?于是急忙下楼查看,却发现楼下单位的施工人员只是在天花板上钻了一个浅浅的洞,洞口露出白色的管子。</p><br />- Z+ U' z" j. S3 C' }
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<p> “易圣装饰的布线管明明是金德牌橙色的20PVC阻燃管,怎么我家用的却是白色的管线?”范先生这才发现,原来自家客厅的线路跟当初的设计图纸并不相符,这是一根开发商预埋的线路。</p><br />
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G5 R0 g7 n$ [9 F% F; I' ]<p> 家里的停电状况,让范先生发现了电路工程的另外一个问题——当初设计时,整个房子会有两条线路,这样万一一根线路断了,也不至于整个家里都断电。但是7月1日,当楼下工人钻断线路后,家里立刻断电了。“当初,就是因为开发商埋线很浅,我才要求重新走线埋线的,结果并没有按照预定的设计布线,这不是违反合同约定吗?”范先生还回忆起了一个细节——当初水电工程结束后,他发现家里多出了16根管线,当时他还特意问工人,这个管线能不能退钱?对方告诉他,不能退钱,并把16根管线也带走了。现在回想起来,范先生认为当时就应追问到底。</p><br />
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/ c5 ]7 s1 f; b<p> 让范先生不满意的是,事发后,易圣装饰派了一位姓何的监理过来了解情况。何监理在了解情况后表示,合同上并没有写明不能用开发商预埋的管线。</p><br />
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# R: r7 K4 u" J( {<p> “我花了9000多元,就是为了要重新装管线,如果我要用开发商的管线为什么还要花这个钱?”范先生表示,按照合同,即使易圣打算用开发商预埋管线,也应该事先告诉自己,自己有知情权。</p><br />! a6 R- ^: G. x. W& W8 }# r
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. d0 ?. ?5 o: C6 B% ?4 }6 G<p> 昨天,本报维权记者陪同范先生一起去了易圣装饰公司。该公司的客服中心经理代小姐和总经理助理董小姐接待了我们。她们一致表示,范先生的情况公司已知道,并且非常重视此事,公司需要一些时间了解情况。在提到这件事情时,易圣装饰承认存在操作失误和管理不到位的地方,并初步表示愿意赔偿违约金,按合同总造价款的10%赔偿。</p><br />& M B/ u5 z( r6 ]5 C% O
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<p> 不过,最终如何处理此事,代经理表示公司还要进一步调查协商,今天中午前会给范先生一个满意的回复。</p><br />
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% L/ p8 \/ J% W: h4 Z7 a) |<p> 浙江援手律师事务所潘永明律师认为,隐蔽工程的实际安装线路和设计图纸不符,范先生可以追究中介公司的违约责任,并可根据实际损失提出相应赔偿。</p><br /> |
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