TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
---|
签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
|
<p align="center"><img height="544" width="550" border="0" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/03/02/01/3020171_619672.jpg" /></p><br />
/ h# z5 k2 z+ x3 [ S+ ~3 n3 l
# \: e' `5 f5 \7 P ]7 Q
" V: W7 d% ]- ^" q) }- k" N0 Z1 f+ ^) P
<p align="center">梁津铭 绘</p><br />
- N+ B# q& u8 I
7 u6 D' T+ Z9 m, H% ?8 {# Q3 ^( y2 a
1 Z" t: @4 g7 w* F8 I& ~<p>
* e2 X% _! I: O9 r
6 m5 t Q7 @ M- a8 ]& R. t6 D- n% B& W8 U( `
1 m) Q5 L' B# C8 O' \
杭州人小天准备买套七八十平方米的二手房。可是一个月看房下来,令她无比郁闷,要么房源缺陷明显;如果房源还算理想的,房东像商量好了似的,一个个坐地起价,一涨就是四五万元,甚至涨十多万的。小天的心理价位一再被迫抬高,但始终追不上房东的涨价态势。</p><br />
9 U* I" z' }% ]* {7 B5 v
+ f+ R, u2 U: C; `$ F1 N2 N3 U- _( P, C( J+ @- f- @% v4 c; t
5 T: O& V9 o$ s" |( ~4 g<p> 眼看着一套套房的错失,小天迷惑了:到底是我不够果断,还是这世界变化快?</p><br />
% K- s8 O! r8 n9 r1 i0 q8 G. e" F, d& V; y0 M3 c% h8 O% Y
, ~9 i* n$ T6 P+ @
- g3 }3 f* S# _: u' f
<p> <strong>一夜之间房价涨十万</strong></p><br />
+ c- d6 G) y. j j V
& E% z4 O- p& s8 ?: J: D! n: M; ^# m Z6 }) Z/ g
" J' Z" y! o7 g5 n. ^: Y9 q
<p> 今年6月,小天准备买房。小天先是看中了华丰板块亿城家园的一套房子,面积160多平方米,挂牌价9100元/平方米。小天对这套房子的性价比很满意,当即就想买下来。可是中介和房东一沟通,房东立马涨了两万块。看着房子户型确实不错,小天也就忍痛答应了。谁知没过几天,小天又接到电话,说是还得再加两万。小天和家里商量了之后,还是一咬牙,答应了。</p><br />9 I& |- {8 a) g7 J
) T/ Y4 L f- j# \- ]6 l
) N2 G( j A6 a5 x0 C/ x/ p: N4 z) P! U# k& W, ~
<p> 正当第二天小天要兴冲冲赶过去签合同之前,中介来电,房东再一次涨了三万块。前后一共涨了七万,这下小天不但感觉确实有些吃不消了,还觉得有点窝火,最后放弃了这套房子。</p><br />+ ?$ Z, K G" {* i
& }2 k# g) ^. o0 Q$ W1 d0 ^
; b# v3 u5 c3 s) U
2 J2 K* d; T3 z
<p> 随后,另一家中介推荐了一套濮家新村的房子,1995年的房源,二室一厅,叫价65万元。房子的成新度和户型都还算好,看过房子后,小天有点心动,准备第二天下单。</p><br />% H; U! `7 {/ Z5 ~) t
) R, v) s4 O. r- b* A
5 {& r1 c2 p# L4 n& }, k
# v8 f1 j/ Z& _: u+ H<p> 没想到,第二天中介打电话告诉小天,房东把房价调高了10万元,相当于涨了15%。这样一来,小天有点打退堂鼓,想跟房东再讨价还价一番,但很快,中介又告诉她,房东已经跟别的买房者签约了,最终加了9.5万元,以74.5万元卖掉了。</p><br />
2 S N8 d9 i) z# a
Q% {! g9 B0 n# \0 T5 y2 U5 F7 \5 |2 N8 ^' ^: p- e9 c. q
1 T1 |" r. i7 l4 S5 J) p+ R# p- B<p><strong> 一涨再涨后,接手客户少</strong></p><br />) d. _% E$ @7 z; e
2 G9 v2 y' t/ f) ^0 g& {
$ m' H3 E* p+ z8 K7 E# q- `5 D1 `1 h6 B) k- S2 |) X1 x
<p> 在看过几套房子后,小天又看上了朝晖三区的一套房,80多平方米,位置不错,比较安静,总价在100多万元,小天准备下单。但是看房回来,中介告诉她,早十分钟有一个客人下单了,出价比房东高3万块钱。小天想想算了,回家懊恼去了:为什么不早几分钟赶过来看呢?</p><br />/ g }/ G# v3 W' n a, [# u; f
, O9 t6 U7 ? l: b/ @, h
/ k" C; h+ p: L# U; ~1 ?9 v4 p9 M4 }1 F8 k) C2 L
<p> 但是事情发展更具戏剧性,下午3点左右,中介告诉小天,房东在那个客人涨了3万的基础上又涨了5万,那个客人很犹豫,中介问小天接不接受。小天很不愿意和别的买家飙价,表示放弃。</p><br />
+ V7 D- W! e+ H& f% `
) d* \5 H5 [6 t# y2 H3 I' e+ m2 L* _* l6 y# |; Y2 v6 ]& r
) J/ U% }" `! x+ b* \5 E
<p> 到了下午5点,中介又打电话来说房东愿意只涨2万了,原因是这套房子是1984年的,不能办公积金贷款,首付还要三成,那个客人已经不要了,问小天还要不要。小天更觉得不值,就此算了。</p><br />3 s* S% D, y. V
D) O6 i5 N6 A8 t' L# m' I
9 W4 o/ i$ I1 H! [. d
% C$ O2 F) c( _& o! \<p> 还有一套朝晖九区的房子,70多平方米。看完房,中介明确告诉小天,这套房子是100万开始卖的,房东看有人买了,涨到105万,然后涨到107万,现在110万。虽然现在没有一个买家愿意买单,但房东表示不会降价。遇到这么“牛”气的卖家,小天也只好放弃。</p><br />+ u2 a. y! S7 J6 X2 ^2 Z0 ^$ ]
! F( X6 {% [, \
# C, {5 n; Q% g# j$ p0 b$ r! j+ M9 t) C3 T! p
<p> <strong> 买房成了一场加价拍卖会</strong></p><br />) D* O, |7 ~: _2 [. j- @2 A X
- J% u4 e! D" h* U% x: T: Y
8 {, \4 ?$ o6 K. G5 Y' G5 Z; k4 [# L" w6 [9 I) ?( Y9 u4 j7 w$ H( e
<p> 看了一个月房,小天还是没选着自己合意的房子。“不是我不想买,是房东变化快。现在买房就像买大白菜,是要抢的,而且还得加价抢。”小天一声叹息。</p><br />! p( }9 p6 ]% ~; F. F3 W& I4 S' w
+ ?4 Y9 h3 `; M5 {7 ?
w) R/ Q, p9 j8 h: @& k
X/ ^+ s8 T. P* D. r8 n<p> 其实看的这些房源里,没有多少是满意的,那些比较老的二手房有的有很明显的缺陷,但是只要小天稍微表示出购房意向,房东就毫不客气地开始加价。这让小天始料不及,原本以为买房是件快乐的事,一个月的跑盘让她疲惫不堪。</p><br />0 v. b1 j c3 d: |
' x& o& r4 W, \) E% M! l0 L. N2 p2 ~1 ^$ z- G
$ w/ M/ `1 |4 p+ t& t) y h6 p" `<p> “去年看同事和朋友买房,都可以砍点价钱。怎么到了我这里,行情就完全变了呢?”小天说,现在买房不是看谁砍价更有技巧,而是像拍卖一样,看谁加价加得最快最高,不然只能两手空空。经过多次看房后,小天总结出这个规律,而且在目前的形势下,也只能接受它。</p><br />1 R) n1 X! \$ G4 [' N/ I8 @' i
; `% y) s+ h% J' i6 K8 W/ t4 o: D, p! j2 t, K
; b& y0 H$ p. J$ {! t8 o$ z
<p> 经过一个月的看房,小天的心理价位已经从原来的七八十平方米100万元涨到了120万元。现在她更下定了要好好挑选的决心,肯定有合适自己的房子,只是到现在没有买到。小天如此安慰自己。</p><br /> |
|