金都夏宫 几十名业主联合撤销贷款申请

下沙大学生网

你房产商不是缺钱么？

金都夏宫已经有50多名业主撤销了贷款申请。

他们提出的理由：

当初买房的时候销售员说有地铁的，并且已经在建了。事实上，那里的地铁连规划都老早取消了。

房价下降，金都在新宣传撤上取消了当初老宣传册上重点介绍的“十八大住宅科技体系”的说明，让老业主担心降价引发品质危机。

业主多次找开发商调解商量，开发商自始至终不肯出面，最高级是营销策划副经理应付，除了三个不可能（退，补，换），一个欢迎（欢迎去法院告）之外，没有第二句话。给金都老总写联名信，也石沉大海。。。

: m! X8 R9 M; [9 L& J3 m9 e3 C* k

那么，撤销贷款，会给开发商带来后果吗？业主要承担那些违约责任呢？

" k3 ?6 i$ b& J9 k& t" C& X, g/ c

还没有撤销申请的业主要不要加入。

请同胞们释疑啊。。。。

) {# `; r" e6 Y% v  D. D' J

谢谢。。。

7 Y! K0 y5 {: W! }. c7 J
2 E# z- W0 l( u3 `2 w5 {关于违约金合同是有规定的，如果因业主自身原因或者在规定的时间内无法取得贷款，根据第八条规定，在90天之内，业主付万分之一的违约金，90天之后，开发商有权选择退房，业主需承担2％的违约金，如果开发商不选择退房，则继续按照万分之一承担违约金。由此可见，如果开发商选择退房，根据现在的行情，是不大可能的，如真的选择退房，我们赔2％的违约金是大大地赚了。那么如果开发商不选择退房呢，万分之一的违约金到底高还是不高呢？万分之一，也就是一万元，一天赔1元。而银行一万元一年期利息是350元，也就是约等于1元，也就是说，违约金和银行利息相当。因此，对于我们来说，即使赔违约金也并没有吃亏。而对于开发商来说亏的就大了。不要说现在缺钱，他们压根贷不到钱，就算贷到钱了，他们的贷款利息超过万分之二，也就是我们赔给他的违约金不到他贷款利息一半。