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今年是开发区全面推进现代服务业发展计划的关键之年。围绕促进服务经济发展转型和完善城市功能这一主线,开发区正在着力构建具有区域特色的现代服务业产业体系。
' L/ o) X5 G7 T* V0 s 开发区服务业办提供的一组数字,勾画出2013年服务业蓝图:全区服务业增加值增长14%;服务业增加值占GDP比重23%;社会消费品零售总额增长17%;服务业固定资产投资(不含房产类)增长30%;服务业税收占财政总收入比重达到25.5%;服务业招商引资实现新突破。
, u6 i" R) g# B 上周四,开发区党工委副书记、管委会副主任程锋一行,对东沙商业中心、希尔顿酒店等服务业重点项目进行了走访调研,随即召开了2013年服务业工作例会,就构建现代产业体系、发展现代服务业、强化功能区建设等方面听取了情况汇报,提出了工作要求。4 m' Y$ m k- T
现场
& w* R; Q, m ]! e: v希尔顿酒店装修近尾声,有望9月营业
3 _& [: Q8 V W# G+ b! A 杭州东部国际商务中心(IBC)、希尔顿酒店、莎玛和达服务式公寓、地铁配套商街……地铁一号线金沙湖站周边,一个高端商务区正在形成,前景无限。
2 U8 ~) M3 ?; B6 G 其中,希尔顿酒店何时投入运营,最受市民关注。. U5 H. ]- y# P# s' y1 J! ^2 j' x
“按照建设进度,预计7月底完工,随后交付给希尔顿集团,希尔顿方面可能需要8周时间按他们自己的标准进行验收,还要对300多个服务员和其他员工开展岗位培训。”开发区资产经营集团有限公司负责人表示,一切顺利的话,有希望在今年9月份试营业。
5 i$ }6 r6 R) E7 X. J: F 地段是酒店能否成功运营的重要因素,希尔顿酒店零距离挨着地铁1号线金沙湖站,乘地铁去西湖只要约35分钟;它靠近即将开通的沪杭高铁新东站枢纽,乘高铁去上海仅需约50分钟。! Y1 ?3 y& S4 k: W8 {8 L" D3 ]& X
目前,希尔顿酒店和北面莎玛公寓的外墙和内部木工已基本完工,不少工人正在进行油漆等面层装修。
$ n$ H) d) O3 U8 [/ c* y 在希尔顿酒店和莎玛公寓之间,设计了一面瀑布景观,工作人员告诉记者,打开景观系统,潺潺流水会从3米多高的斜坡倾泻而下,漫过人造景观石,漫过地面沙石,与金沙湖遥相呼应,颇为灵动。& @9 Q6 u5 W# {! V& C, p+ c
东沙商业中心抢占黄金商圈核心, G7 n+ }6 [" b# Y8 k1 C( O7 ]
目前,开发区正逐渐形成以4号大街为中心,向西延伸至金沙湖的黄金商圈。
0 i$ F7 z4 g2 G+ x5 c 在1号大街与4号大街的交叉口,金沙湖的东面,东沙商业中心抢占了这个商圈的核心地段,将引领天城东路的繁华商业。5 Y- a. A( G/ A
东沙商业中心一位负责人表示,由于目前周边新建楼盘居住率不高,导致商场人气不太旺,但商场正向大型商业零售市场靠齐,等待未来适当时机,全面经营精品百货、箱包、饰品、女装等商品。: i7 J3 a- B, R0 M' P% p
杭城东部商贸集群雏形初现
& `5 F2 }$ q8 W2 \+ f: X( x 近年来,杭州规划了多处集群式专业市场商贸圈,其中,崛起速度最快、集群规模最大的,当属位于杭城东部德胜东路沿线的几大商贸集群。
( Y4 e! b% Y% j: G' { 在九堡金沙大道以南、月雅路东西两翼,航母级商贸雏形初现,除了新开业的红星美凯龙,即将投入使用的杭州义乌小商品城等,长城机电市场项目正在如火如荼建设中,该项目是下沙街道重点引进的超大型市场综合体项目,总占地面积18万多平方米,总投资约20亿元。8 I# o4 a) H8 ]2 y- A
项目负责人透露,异地新建的长城机电市场将在年底之前竣工并力争投入营业,有望成为杭州乃至华东地区规模最大、档次最高、品类最齐全的机电市场。市场紧邻地铁下沙西站,有望享受地铁带来的交通便利和大量消费人潮。
3 V8 a5 N$ n; O5 U4 A9 o/ M 展望
' f# i; w6 A$ Y. j今年预计有13个服务业项目投入使用
, _, c, c0 `3 k 在2013年服务业工作例会上透露,2013年开发区服务业重点实施项目多达37个,其中开工项目8个、竣工项目11个、年内投用项目13个(其中8个为当年竣工项目)。
]0 v+ t/ I/ D0 _4 F6 M 按计划,有7个项目正处于装修阶段,将最早与下沙市民见面,它们是希尔顿酒店、东部国际商务中心二期、绿城财通中心、万亚名城、盛泰名都酒店、和达城和下沙创意大厦等。7 H% _" x6 O" |! F- f3 u) W
基本完成综合验收的项目有3个,是中沙金座、智格新城大厦和头格临江商贸大厦,后续招商正在同步进行。/ I% U. b6 \8 z" @$ `
已经竣工的项目有5个,是银沙小商品市场、东东城、新加坡科技园一期软件工厂、物流信息大厦和和达物流园二期,其中东东城已有企业入驻营业,银沙小商品市场已经投用,其余正在进行招商和内部装修。% |# D! ?* d; W) ?) ]1 ]
五大功能区块明确发展方向
9 f3 |' j* j" {7 U( e" I8 ~ 和服务业发展紧密相关的五大功能区块,开发区今年将对它们定下各自发展方向,开展新一轮规划、建设和提升:
( `# l9 o) c# P! a/ k( \" z. c 杭州东部湾总部基地,重点发展区域总部或浙商企业总部;金沙湖中央商务区,重点发展旅游休闲、生产性服务业总部、金融服务业和大型知名商贸配套项目;新加坡杭州科技园,重点发展信息服务业和科技服务业;杭州东部产学研科创园,重点发展软件和信息服务业、文化创意、电子商务和中小型金融服务、研发机构;现代物流专业市场集聚区,重点发展现代物流业。
# a7 X# T- e% T1 z% o$ d0 o4 D' G/ l五企业被初步认定为现代服务业重点企业
T% E ?" }$ C( B 去年年底,开发区启动了第一次区现代服务业重点企业申报工作,共收到16家企业申报材料,经服务业办初步审定和考察,初步认定五家2012年区现代服务业重点企业。
! I) A- w7 s/ H( ]) V/ z u9 N 它们分别是:杭州天天物美商业有限公司、杭州正栩影业有限公司、信雅达(杭州)计算机服务有限公司、浙江华东科技检测有限公司和杭州德邦货运代理有限公司。* N5 I' Q# P$ N( o' p7 d
可望出台服务业发展新政,建立行业协会
0 q) ]$ @7 A, A 在修订完善《2013年开发区关于鼓励现代服务业发展的若干政策》基础上,将加快制订《开发区加快发展现代服务业发展的若干意见》和《开发区现代服务业发展专项资金管理办法》。
! H4 a, P) k2 p- G& Y 除了政策保障,开发区服务业办拟建立重点项目联系人制度,开展重点企业的走访,加强重点产业调研。
$ q2 {) [+ b: T6 Q 根据各产业发展特点,还将着手研究建立物业、金融业、建筑业等行业协会,规范行业自律,从而推动产业健康发展。 |
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