金沙湖中央商务区等五区块 13个服务业项目年内启用

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今年是开发区全面推进现代服务业发展计划的关键之年。围绕促进服务经济发展转型和完善城市功能这一主线，开发区正在着力构建具有区域特色的现代服务业产业体系。
- Q' C, }# B- E% ]- w　　开发区服务业办提供的一组数字，勾画出2013年服务业蓝图：全区服务业增加值增长14%；服务业增加值占GDP比重23%；社会消费品零售总额增长17%；服务业固定资产投资（不含房产类）增长30%；服务业税收占财政总收入比重达到25.5%；服务业招商引资实现新突破。
* U; O$ U: ]; [& [  j　　上周四，开发区党工委副书记、管委会副主任程锋一行，对东沙商业中心、希尔顿酒店等服务业重点项目进行了走访调研，随即召开了2013年服务业工作例会，就构建现代产业体系、发展现代服务业、强化功能区建设等方面听取了情况汇报，提出了工作要求。
　　现场
希尔顿酒店装修近尾声，有望9月营业
. i/ O& J$ y! `　　杭州东部国际商务中心(IBC)、希尔顿酒店、莎玛和达服务式公寓、地铁配套商街……地铁一号线金沙湖站周边，一个高端商务区正在形成，前景无限。
　　其中，希尔顿酒店何时投入运营，最受市民关注。
　　“按照建设进度，预计7月底完工，随后交付给希尔顿集团，希尔顿方面可能需要8周时间按他们自己的标准进行验收，还要对300多个服务员和其他员工开展岗位培训。”开发区资产经营集团有限公司负责人表示，一切顺利的话，有希望在今年9月份试营业。
　　地段是酒店能否成功运营的重要因素，希尔顿酒店零距离挨着地铁1号线金沙湖站，乘地铁去西湖只要约35分钟；它靠近即将开通的沪杭高铁新东站枢纽，乘高铁去上海仅需约50分钟。
8 m6 p) Q* Z* ^　　目前，希尔顿酒店和北面莎玛公寓的外墙和内部木工已基本完工，不少工人正在进行油漆等面层装修。
　　在希尔顿酒店和莎玛公寓之间，设计了一面瀑布景观，工作人员告诉记者，打开景观系统，潺潺流水会从3米多高的斜坡倾泻而下，漫过人造景观石，漫过地面沙石，与金沙湖遥相呼应，颇为灵动。
% i4 N4 y' ~1 g0 m东沙商业中心抢占黄金商圈核心
　　目前，开发区正逐渐形成以4号大街为中心，向西延伸至金沙湖的黄金商圈。
　　在1号大街与4号大街的交叉口，金沙湖的东面，东沙商业中心抢占了这个商圈的核心地段，将引领天城东路的繁华商业。
, g: _& V0 e( e6 J8 X　　东沙商业中心一位负责人表示，由于目前周边新建楼盘居住率不高，导致商场人气不太旺，但商场正向大型商业零售市场靠齐，等待未来适当时机，全面经营精品百货、箱包、饰品、女装等商品。
杭城东部商贸集群雏形初现
/ @& `# h5 f6 B, o* c' |" C　　近年来，杭州规划了多处集群式专业市场商贸圈，其中，崛起速度最快、集群规模最大的，当属位于杭城东部德胜东路沿线的几大商贸集群。
　　在九堡金沙大道以南、月雅路东西两翼，航母级商贸雏形初现，除了新开业的红星美凯龙，即将投入使用的杭州义乌小商品城等，长城机电市场项目正在如火如荼建设中，该项目是下沙街道重点引进的超大型市场综合体项目，总占地面积18万多平方米，总投资约20亿元。
　　项目负责人透露，异地新建的长城机电市场将在年底之前竣工并力争投入营业，有望成为杭州乃至华东地区规模最大、档次最高、品类最齐全的机电市场。市场紧邻地铁下沙西站，有望享受地铁带来的交通便利和大量消费人潮。
8 u; c5 I0 E7 C! S$ ]- ]! q　　展望
8 E0 l! X( j( v. N- p今年预计有13个服务业项目投入使用
　　在2013年服务业工作例会上透露，2013年开发区服务业重点实施项目多达37个，其中开工项目8个、竣工项目11个、年内投用项目13个（其中8个为当年竣工项目）。
　　按计划，有7个项目正处于装修阶段，将最早与下沙市民见面，它们是希尔顿酒店、东部国际商务中心二期、绿城财通中心、万亚名城、盛泰名都酒店、和达城和下沙创意大厦等。
　　基本完成综合验收的项目有3个，是中沙金座、智格新城大厦和头格临江商贸大厦，后续招商正在同步进行。
3 W4 \  w4 w5 n# m　　已经竣工的项目有5个，是银沙小商品市场、东东城、新加坡科技园一期软件工厂、物流信息大厦和和达物流园二期，其中东东城已有企业入驻营业，银沙小商品市场已经投用，其余正在进行招商和内部装修。
8 n2 a" w- r& \5 t3 d; i* S五大功能区块明确发展方向
　　和服务业发展紧密相关的五大功能区块，开发区今年将对它们定下各自发展方向，开展新一轮规划、建设和提升：
6 F: p$ \4 g* ]- V. Q9 L　　杭州东部湾总部基地，重点发展区域总部或浙商企业总部；金沙湖中央商务区，重点发展旅游休闲、生产性服务业总部、金融服务业和大型知名商贸配套项目；新加坡杭州科技园，重点发展信息服务业和科技服务业；杭州东部产学研科创园，重点发展软件和信息服务业、文化创意、电子商务和中小型金融服务、研发机构；现代物流专业市场集聚区，重点发展现代物流业。
3 R9 Z5 d3 u/ j% l: l! @五企业被初步认定为现代服务业重点企业
　　去年年底，开发区启动了第一次区现代服务业重点企业申报工作，共收到16家企业申报材料，经服务业办初步审定和考察，初步认定五家2012年区现代服务业重点企业。
　　它们分别是：杭州天天物美商业有限公司、杭州正栩影业有限公司、信雅达（杭州）计算机服务有限公司、浙江华东科技检测有限公司和杭州德邦货运代理有限公司。
可望出台服务业发展新政，建立行业协会
　　在修订完善《2013年开发区关于鼓励现代服务业发展的若干政策》基础上，将加快制订《开发区加快发展现代服务业发展的若干意见》和《开发区现代服务业发展专项资金管理办法》。
$ y( f# b2 d" u2 E　　除了政策保障，开发区服务业办拟建立重点项目联系人制度，开展重点企业的走访，加强重点产业调研。
　　根据各产业发展特点，还将着手研究建立物业、金融业、建筑业等行业协会，规范行业自律，从而推动产业健康发展。