TA的每日心情 | 擦汗 3 天前 |
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签到天数: 2339 天 [LV.Master]伴坛终老
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杭州人小倪,遇到了号称卖房的温州人老倪,付了50万首付款,但老倪拿到钱后却不见了,不肯过户也没有退钱,说钱拿去投资了。开发区法院判老倪退钱、支付违约金,老倪仍迟迟没有履行。 近日,老倪被开区法院处以15天司法拘留。这是该法院成立以来,首次启动司法拘留程序。( H$ _& }2 u$ b1 E* T5 D1 ` z
50万首付款打进对方账户后
7 V5 L4 L/ Q" o8 q, h1 S' ? 小倪迟迟没等来房子过户
+ i- I, v) c6 \- a4 S 小倪是个杭州小伙子,和女友相恋多年,计划今年结婚,因为家里经济条件一般,想在下沙物色一套实惠的二手房。
* M- d9 _2 F9 T% F& P( B 去年4月,小倪通过中介介绍,看中世贸江滨花园一套88方的二手房。$ f- Q- B. u! r; t2 i
中介约了双方见面。巧的是,业主也姓倪,是个温州人。都说同姓的人五百年前是一家,大小倪一见如故,没多久就谈好条件,成交价约1万元/平方。
9 G4 P5 G! k/ O/ S: A, N I& Y 因为房子贷款还没还清,两人说好,小倪先付50万首付款给老倪,由老倪把贷款余额还清后,把房子过户给小倪。0 Z3 R/ v3 d$ m) |# N
5月27日,两人签订了房屋转让合同。合同约定,小倪把首付款打进老倪账户的当天,老倪把按揭款还清,并办理房子抵押注销手续,过户到小倪名下。8 [- ~6 |( c I+ T9 a: D
过了几天,小倪便去银行把50万元打进老倪户头,刚出银行给老倪打了个电话。老倪称自己正在外地出差,“今天恐怕没法去银行了,这样吧,我一个礼拜后就到杭州,到时候再去注销抵押。”
( I& B# A' ?6 r: D( _. j: P! D( t 小倪比较通情达理,想想晚几天应该问题不大,便爽快地答应了。9 x. K8 E9 v R
没想到,拖了一个多月,小倪仍没有接到老倪的电话。“老倪平时挺忙的,不会是忘了吧?”小倪又给老倪打了个电话,电话那头有些嘈杂,老倪说:“真是不好意思,我正在温州老家,家里出了点事,我下个月前一定去办。”* d7 m& V9 o3 S5 U
8月底,还是没见老倪有过户的意思。小倪忍不住了,又给老倪打了电话:“房子我不要了,你把我的50万还我吧。”这一次,老倪有点慌,在8月29日和小倪谈了一次,说了实话:“你给我那笔钱,我拿去做投资了,赚了一票,再过几天,钱就回来了。到时候一定和你一道去银行,把按揭还清了。”老倪保证的时间是在9月12日前,不然就退钱。 A$ L: ~( j* h4 a/ @4 [- L6 Q
可是,拖到9月底,老倪既没有把房子过户给小倪,也没有退还50万元首付款。
; y7 L1 `: q) S- h2 @/ a% ~ 法院判决后他仍不履行9 M# _) G. ?0 T% M! c% B* g
执行干警杭温两地找老倪 C) }. i$ g6 J: e* ~
小倪终于忍无可忍,一纸诉状把老倪告上了法院,要求解除房屋转让合同,退还50万首付款、赔偿81000元违约金。
! z9 d0 o7 X" h! X; y7 g 11月22日,开发区法院公开审理了这起纠纷,最后判定:解除房屋转让合同,要求老倪在十天内返还50万元首付款、支付81000元违约金给小倪。
' B1 |6 [4 R1 U( n+ }# P 可是,直到去年11月底,判决书生效已经过了好几个十天,老倪还是没把钱还给小倪。这期间,小倪给老倪打了无数电话。老倪每次接电话态度都蛮好,却总是在拖:“再过几天,一定还你钱。”
0 V5 C5 N5 |( e# a/ H; c 今年1月8日,小倪向开发区法院申请强制执行。可面对法院执行干警,老倪还是“老方一帖”。
/ D+ I! l, b- W) j* J# b" h1 d 执行干警给老倪打电话,要他来法院一趟。但老倪总是找借口推脱,一会儿说谈生意,一会说要出差。执行干警根据老倪的杭州住址,上门多次,每次都没人。
, @) x( | }& S) Y f' W9 s# p0 { 2月初,执行干警了解到老倪在温州老家,连夜坐动车过去,通过温州永嘉法院帮忙,和老倪联系上,要求老倪去永嘉法院,把事情解决了。老倪接到电话后满口答应,却迟迟不见人,执行干警再打电话过去,手机已关机了。执行干警又去老倪的老家,也找不到他。. K- e' p% h* I+ E& ?0 d
后来,通过老倪的朋友了解到,老倪4月初可能会到杭州来,这次执行干警在杭州汽车南站附近抓住了老倪。
; O- i6 q4 _. Q% r, F9 k" o& r' w 面对15天的拘留决定书,老倪流下了悔恨的泪水,承诺一定尽快把钱还清。
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