TA的每日心情 | 奋斗 昨天 08:41 |
---|
签到天数: 2277 天 [LV.Master]伴坛终老
|
" ? s2 a+ o6 d6 A
李嘉诚次子李泽楷以72.01亿元(港元,下同)出售北京盈科中心予泰国华侨吴继泰的基汇资本(GawCapitalPartners)。经此交易后,盈大在内地已再无重要资产。盈大在通告中称,套现资金将作物色其他投资机会,亦可能将部分用于赎回母公司电讯盈科(0008)持有的总值24.2亿元可换股票据,但却丝毫没有提及会否派特别息。
: P& d6 J* y) @" E+ a) q. W) s
- H' f9 I9 T' {9 b& ^8 y( P 电盈的小股东陈仲翔则呼吁,盈大应将出售所得,回馈给电盈及盈大股东。近年李嘉诚父子先后在内地出售贵重物业。这次盈大出售北京盈科中心之后,除了会保留物业的冠名权及招牌外,在内地基本上已无甚业务。有关交易可望于8月28日前后完成,盈大估计,可据此获税前盈利26.46亿元。两父子在内地的出售物业行动,在短短一年内,累计已经超过200亿元。
1 m8 p! j/ T0 H' T7 U" \( ^/ z F/ ^
7 { ~2 j& ]( n% S+ F% `! F/ ]4 [. J, F9 Q8 N; T
李嘉诚父子内地1年套逾200亿根据盈大提供的资料,旗下持有北京盈科中心的控股公司GainScore在2013年度税后获利5.34亿元,较2012年同期增长23.6%;资产净值约38.5亿元。总值72.01亿元的交易作价,虽然比去年初传出的80亿元,少了一截,但是这比物业去年底的估值66.57亿元,及盈大在2004年购入有关物业时的估值39.26亿元,分别涨升8.2%及69.5%。
7 [' k& w) @3 h3 v! M
; c! o7 p- n4 J 盈大重申,仍然会在内地物色商机,并且会运用套现所得资金,继续现有位于日本、泰国及印尼的项目发展,以及偿还15亿元的港元贷款,甚至向母公司赎回将于5月9日到期的24.2亿元可换股票据。若交易未能够完成,其须向基汇资本支付终止费7.76亿元。* q. ^& j& `( ?1 O
* ` e: U9 K& Z6 I9 s, I* ~% Y" W
泰缅华侨吴继泰接货
4 B. S- ~# A& ?! c2 {! q9 y- x
9 U* v9 D# a1 n6 p" Q 这次向盈大购入北京盈科中心的基汇资本,为泰缅华侨吴继泰昆仲成立的专门投资地产的私募基金公司,前后在亚太不同地区,参与总值逾500亿元的投资。吴氏家族更在的香港持有上市公司建生国际(0224).
" F' {4 M, Q1 k1 u: ~. \! {. K/ _& _0 W, W0 @- W5 T& q
现时电盈仍持有盈大74.5%股权,其声言或会寻求扩大盈大的股东基础,包括可能出售电盈手上部分的盈大股份。但是电盈仍会在盈大保持过半股权。
% e* U5 I* b- Y2 J* p# J
" Z! E% C- g1 f) n h, d 盈大在完成出售北京盈科中心套现后,在扣除将会支付母公司可换股票据24.2亿元,其资产净值将由原先的54.99亿元,膨胀至约102.8亿元。每股资产净值将由原先的13.83元,大幅抽高至25.85元。以昨日收市价6.66元,现价较资产净值折让幅度,将由51.8%,提高至74.2%。 |
|