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杭州召开住房保障工作会议 已售经济房80万方

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  • TA的每日心情
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    14 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2008-1-11 19:37:22 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
      杭州城市住房保障工作会议昨天召开,2008年,杭州力争在全国率先建立以廉租住房制度为主,包括经济适用房、经济租赁房、限价商品房(拆迁安置房)、危旧房改善在内的住房保障体系。
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      “民以居为安,住的问题长期解决不好或解决不到位,就是政府的失职,政府的执行力和公信力就会受到质疑。
    , u& B6 B) m, T
    / z9 W2 d2 L- @  “让广大市民买得起房、住得上房,特别是为城市低收入家庭提供基本的住房条件,是各级政府义不容辞、责无旁贷的责任。”市长蔡奇在会上说。4 b( a" f/ h% ]8 G
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      为实现“居者有其屋”,杭州根据不同人群,制订了不同的租、售、改等方案。) H( G' t  V) r) N! `
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      加大廉租房实物配租力度' ^$ t! \! }; N# H9 ]
    5 D" H& Q% {3 l1 ?" E1 s
      《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》已经市政府常务会议通过,即将出台。1 r  E2 _) x$ g" r9 j/ h

    ' l) W! P6 |/ C  《办法》最大亮点是扩大保障的覆盖面和受益面,实物配租和租金补贴配租标准,都从原来的8平方米/人放宽到了10-11平方米/人;
    & S3 c% l! Y% R" x5 d) X# Q# y: o- h  U3 l9 s# W
      并明确,每户申请家庭的廉租住房保障面积,控制在建筑面积36平方米至50平方米之间。; h- R) b& {8 w9 D  V1 x3 s# V3 \

    # Z* v$ z' f* u  今后,同时具备下列条件的家庭,就可向住房保障管理部门申请廉租住房:
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      一、人均收入在城镇低保标准两倍以内;
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      二、人均住房建筑面积低于15平方米或3人以上家庭住房建筑面积低于45平方米;
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    / ^* g& @4 g8 T/ g5 Z  三、至少一个家庭成员具有杭州市区户籍5年以上。
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      民政部门将审核申请家庭收入,并根据具体情况,相应发放《杭州市困难家庭救助证》和《低收入家庭证明》,作为基本依据。( B, h: Y' d# `3 ~4 |& a! D; [+ h

    # O; C) H2 l, t3 l4 _2 E* v. T7 P5 {  申请家庭中,持有《杭州市困难家庭救助证》的、夫妻双方有一方年龄在52周岁(含)以上的、是孤寡老人的、是军烈属的、家里有一至二级残疾人的,都能直接享受实物配租,住进廉租房。
    ) y" U: \0 q0 v( k  M+ P% I2 j2 X) ?+ G7 d
      通过新建、改建、收购等渠道,2008年,杭州将调拨、新建廉租房30万平方米,实现廉租住房保障上,货币补贴与实物配租6∶4左右的比例。  d6 k$ p7 h/ X3 |# z

    & M6 V" z% o9 C' F% P9 \  出租的另一对象是创业人才(大学毕业生)和外来务工人员。! C: ^3 Q# |4 X& Y! V
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      2008年,市区将新开工创业人才(大学毕业生)公寓20万平方米,外来务工人员公寓10万平方米。
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      创业人才和外来务工人员公寓,户型上有些区别,前者人均建筑面积20平方米左右,后者人均约10平方米。
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    , D, H# c' G, M( t: E# L  相关部门正制定创业人才公寓建设与准入等管理办法,今后,杭州毕业的大学生留杭创业和外地来杭人才一样享受此政策。  
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      今年公开销售经济适用房80万平方米  u3 Q" t) z4 E. a: @  _5 g

    . m2 s: {8 D, v  自1999年推出经济适用房以来,杭州市区已公开销售经济适用住房36128户。
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    + P' D( ^! J& _2 y$ _% E  2008年,全市将新开工建设经济适用住房135万平方米,公开销售80万平方米。
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      目前,政府还在积极探索经济适用住房内循环模式,比如房东将经济适用房提前转让给符合条件的家庭,可减免相关税费;政府尝试回购经济适用房,再转卖给符合条件的市民等。! l& q% p8 \; j3 ]. A* _
    2 d: m, B$ ^$ F4 R+ f/ g2 Y
      除推出经济适用房外,今年市区还将开工建设40万平方米主要用于拆迁安置的限价商品房,确保80%在外过渡两年以上的拆迁户,住上新房。  
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    # r, r1 F7 f/ ]9 d" \  危旧房改善今年力争50万平方米$ n) F7 {3 f* T: |/ `1 M& z- W

    ! |  B9 C' X% u3 U0 g% X+ e  2008年,市区将启动危旧房改善40万平方米,争取达到50万平方米,确保年底累计开工100万平方米;
    6 B4 i) x" [& Y" ]. P# ~3 h
    # g/ E- y: J! e0 h9 e6 \2 Z5 P  城中村改造上,2008年将竣工130万平方米农转居公寓。
    / |' u' X$ v3 C3 c: U; ], T+ n4 x' l: l# T, i* u
      2008年,还将开展35处历史建筑保护修缮项目。, \4 v% D' |7 B& ^& \( Z+ K
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      加强普通商品房监管5 O, {; H, ]" v/ S1 O, J7 \

    + J8 @3 l1 \$ f1 K3 s. m  为确保杭州保障性住房建设,今后,住房公积金增值收益,在提取贷款风险准备金和管理费用后,全部用于廉租住房建设。; F6 P* H! t$ J, e0 K, A6 v( Q2 |

    ! E) @# i" L8 [/ q4 ?  土地出让净收益资金中,拿出不低于10%的比例,用于廉租住房保障。
    " F0 l" ^3 c; u# Z  \$ N8 ]4 m0 K1 X: j( @  M7 i! r3 Y4 z* x( V7 s
      廉租房和经济适用房建设用地实行行政划拨,在土地供应计划中优先安排。6 j4 ?5 H/ G( B' N

    / N7 R* X8 a5 F$ g8 F: X/ j& j" [  2008年起,杭州市政府将把包括解决“住房难”在内的低收入家庭困难工作,列入市级有关部门和各区、县(市)政府目标责任考核。
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      “除政策性保障住房外,还将加强对普通商品房监管力度。”蔡奇说,“3万平方米以下楼盘,实行一次性销售,囤地或捂盘惜售行为,将依法处理,违规哄抬房价的行为,将及时制止。”
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    来源: 都市快报  作者: 王佳佳
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