杭城楼市三月成交放量 高性价比是核心价值

下沙论坛

<center><img alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/81/62/2816207_092982.jpg" /></center>

& m2 o5 x6 N% f7 M9 I<p>　　
1 }1 N, [* w4 b* v2 k# [6 O: j
: u1 v' m8 ?+ L4 c+ _5 ?' n) k
& [0 L' M4 o. V  n4 W& h
6 s* t) v6 ~/ l# r4 O; j进入3月，楼市的这波成交热潮来得有些出人意料。</p><br />
1 _( K; G. k4 D9 Q/ U( k7 L


- Z8 _& @& d6 X% ?; P<p>　　透明售房网上连续多日成交超过100套，个别几日甚至接近200套，而网上的可售房源也在迅速减少，原本认为或许只增不减的“3万套”房源坚冰，已经悄悄融化到了2.8万套。而在二手房市场，同样已是热火朝天：2月份的成交量突破2000套，创了历史新高，是去年同期的7倍！</p><br />

. v9 E+ ?6 K9 S& W3 A) `/ W

/ d- @7 N) [8 @. D- m7 ]<p>　　一方面，认为楼市将继续调整的看法依旧非常普遍。另一方面，面对大折扣、实惠推盘的房源，购房者们果断下手，排队买房的现象一度重现楼市：市场就在这样略带犹豫的情绪下，快速发力。</p><br />

7 f% a: C6 a, H; g0 {( K- R. Q

<p>　　而现在，能让人下单的都是些什么样的房子？性价比高。很多购房者包括业内人士都这样回答。</p><br />
/ A! ?- r; y" @# ^& U

7 w0 c" w9 ^' O# H! d
<p>　　高性价比，已经成为楼市新时代的核心价值。</p><br />
0 p, v" f4 p, X! r

8 A' z2 Q8 A- a* D9 [
<p>　　<strong>特价房再掀成交高潮</strong></p><br />

2 i0 H) O; ]+ S3 M" `

: B7 K7 x" p1 ?3 s! [$ C  i& k<p>　　海天城7折的硝烟尚未散去，紧随而至的楼市折扣已经引爆。</p><br />
& P- w. E% l+ z8 D9 N
: a2 \- h8 }3 x- H/ m0 h$ d% w) f
, u( g6 d. \1 W+ u- o$ Y
. C5 ~) ^, h. r4 l4 V! O6 k<p>　　华元新城广场2280元/平方米起价，3天预定200多套。华元房产相关负责人表示：“这个数字没有一点水分，买2套以上的好几个人，最多的买了4套，而我们工程部有个职员，一个人买了3套。”</p><br />
; a9 j: ~, q$ r5 t% U! Y  [3 B
) [+ o) {$ B# i% _2 z9 u
: ^( V; G: {; g" _4 n4 t' ?
<p>　　嘉泰馨庭推出10套特价房，最高单价不过9990元。金色钱塘推出100套特价房，均价6800元/平方米，而这个楼盘的历史最高单价为9680元/平方米，开发商基本上是对房源打了7折优惠，根据相关数据显示，这个价格已经回到2007年上半年，目前100套房源已经被预定得所剩无几。</p><br />


8 F: X  t, T1 b
<p>　　从目前的情况看，折扣和特价房源正朝愈演愈烈的方向发展。　　</p><br />
: w; I* P$ _; g- r
- }% T# K& d3 x8 w

' b, {/ e/ D: W: j* u: q<p>　　<strong>性价比是核心竞争力</strong></p><br />
1 Y# z' z) Z- n8 m0 o! F3 W
# V1 ?; a7 P' _2 V- f

; \  F& u0 d( s! k* q<p>　　是不是只有打折楼盘才吃香？</p><br />



<p>　　杭州透明售房网本周成交前两名的楼盘分别是海天城和金色蓝庭。而这两个楼盘也很有代表性。“野风海天城很理智，一步到位，降到了2006年年初的水平。”业内人士评价说，这个楼盘已成为目前打折楼盘的成功典范。</p><br />
: B0 H0 n3 L' v) w. X, e% G& E
1 d6 @5 ~0 g: m" m

7 {! C8 Z7 O0 c8 ^& f; a<p>　　金色蓝庭，则被认为是品质新盘开出合理价格的市场反馈。</p><br />

6 @) O" O  N. @! g
3 u) {% J" N: c
<p>　　滨江集团董事长戚金兴表示，此轮降价，由于开发商推出的市场价格定位比较准，所以成交量上升得很快，总体情况算比较好的。最差的是降价了还没人要，那是可怕的。去年滨江集团内部总结时，戚金兴就表示，不要认为市场不好，如果定价不合理，市场不会接受你，但如果定价合理、性价比高，还是会带动销售的。最近金色蓝庭第三次开盘，阳光海岸也将在3月16日开盘，定价原则也是遵循“没有卖不掉的房子，只有性价比不高的房子”。</p><br />

+ S% B$ r/ L4 L+ }: m- M3 _
( U( X' u; U+ {6 c
<p>　　好的性价比，已经成为最让购房者“舒心”的下单理由。　　</p><br />

zbaowei49i

帖子不错 ，学习了
5 D! s( K& E; H! \/ a- O7 a. D" [
# E4 M9 ~" l6 H( c3 `$ }
) v& L, L* A% h- o* t$ e0 D9 |9 C
: M3 `/ }( O0 \4 Z





! W% I5 E: e$ I( w
" H7 y1 Q( s; e# N+ g3 g& O
9 p, A: K' Z; u. G
$ B% P$ M2 ^9 _0 K: Q
6 h% R! L& h, b- r2 v






. S2 d- _9 X: m6 \0 o1 L$ b0 W

------------------------------------------------------------banzheng,办.证 ,北京办.证