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走进杭州滨江区白马湖畔柴家坞村民翁才英家,田园气息扑面而来:背靠青山的小庭院自成一体,暗红色外立面的三层农居,屋前桃花盛开……4月份,她家就要作为农居“SOHO” (SOHO指像家一样的办公场地)部分出租给新房客——文化创意人才,这样,翁才英就能收到每月2000多元的房租。 ( |, w- L" N. x% Q" s! c
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寂静美丽的柴家坞,正变为白马湖生态创意城的一部分。在这个村,39幢农居小楼按照中国美术学院设计师的设计进行了改造,并被称为农居“SOHO”。从村内围墙上的涂鸦,精心安置在农居外的竹篱笆和复古木门,都能感受到创意给这个小山村带来的变化。
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“没想到建创意城不仅不用拆房子、搬家,而且环境也变美了。”翁才英说。据了解,当地政府已投入2000余万元对柴家坞村的道路等基础设施进行整治,还对进行农居改造的农户给予装修补贴。由于只是在原有的基础上整修,最大程度减少了开发建设对原来环境的破坏。 + Y- K, w# t8 l, g
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" S) d& j, M. M1 d' ]4 t “农居外立面改造按建筑面积对农民进行补贴,平均每户掏3万元到3.5万元即可。如果将农居整体出租,平均每幢农居一年收入能达8万元。”柴家坞自然村所属的山一村党委书记徐炳传说,柴家坞远离市区,以前没人会来这里租房,但这样一改造,却成了发展文化创意产业的宝地。
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# `7 l4 y/ a ` M 目前,39幢农居“SOHO”出租一空。房客们都是文化创意产业里的“佼佼者”:“网易”的丁磊租下两幢农居,取名“网易兰亭”,初步计划开出一个陶瓷工作室;设计界的高手纷纷开出用自己名字命名的工作室;中国美院的创意产业发展有限公司3月底就准备整体从南山路搬到柴家坞,会带来30多人的团队。“这里静谧优美的环境,非常适合发展文化创意产业,房租也比市中心便宜许多。”该公司员工陈骏说,公司共租用了3幢农居,其中一幢专门用来做员工宿舍。村里还配套建造了青年旅社、超市、咖啡吧、网球场。 / o5 p! _2 W6 p# e, Z
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杭州市正在全力打造的白马湖生态创意城,规划总面积达2.25万亩,目标是要建设成全国文化创意产业中心的引领者。目前,又有500个单元的农居列入“SOHO”改造计划,其中大部分在山一村。
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