TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
---|
签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
|
<p> 中国(杭州)第九届最佳人居环境展览会昨日闭幕。据组委会统计,四天来,参展商品房共成交959套,面积10.3万平方米,金额10.8亿元,其中商品住宅923套,面积9.96万平方米,金额10.4亿元。另外,预订商品房760套,其中住宅622套。人居展上商品住宅(包括别墅、排屋、精装修住宅等)成交均价为10435.7元/平方米。</p><br />4 `' m$ [# ?( ]# d: o! d
( L; I7 A; o8 y
# x9 z% {. D3 Q: ]. j$ V
6 x/ F) y" A ^' H% _<p> 就在人居展开幕前一周(5月10日至16日),杭州透明售房网显示,主城区成交了2195套商品房,创下了杭州楼市单周历史新高。据统计,今年5月前半月,杭城商品房共成交4100套,平均每天成交273套,相比去年同期增长2.3倍,比2007年同期增长了1.6倍。</p><br />8 F6 D# ~- F& @4 N
4 ^' g) e8 z/ l7 K; ^
% `5 H* A D4 }5 ~5 b" o- u( E$ D8 W, {4 m
<p><strong> 中小户型走俏</strong></p><br />. U4 N! `4 A8 ?- E- Y& w; S* ]
4 a( e3 D4 `9 w
1 c! ^8 Y! @- l( N* m4 J1 }* G8 e
, O3 o5 M# s/ h, G( V K5 i<p> 在人居展上,中小户型走俏,面积小于90平方米的房源成交545套,占59%。</p><br />6 F. s) Y, J! ~! z/ g E
. V3 o+ U6 \ _' w) W
8 T# p6 b6 m5 D" G# S; K3 N3 N
% H3 G* d. S( p' g! G( G/ n<p> 作为中小户型的代表楼盘之一——滨江区的欣盛·东方郡楼盘展位前挤满了购房者,该项目即将开盘的27号楼在人居展上吸引了不少购房者登记预约。在大华·海派风景、中凯·东方红街等楼盘的展位现场,几天里持续着高人气。位于城北的海派风景,预计在5月23日推出第二批房源,在这次人居展现场接受预订。丁桥的广宇上东城,是本届人居展人气最旺的展位之一,由于在人居展上有新房源推出,5月18日预订达104套,成为人居展单日预订套数最多的楼盘。</p><br />' G) ]9 R* u& o" i
/ ~ t1 \8 k+ l- U/ p: @$ D0 j% D3 O
) } V( ?: `' H; V0 `
8 U& r% {9 {) m& N( V$ E<p> 下沙的金隅·观澜时代在人居展上推出了99套新房源,现场预订了90套;同板块的保利·东湾现场预订了40多套,将于近期正式开盘的3号楼预订情况也蛮好,4天时间共有300多人交了意向金。之江板块的西房·云溪香山也在人居展期间预订掉了6套中小户型房源。</p><br />
7 Y# F; N" F9 A0 P4 X7 E( _2 C0 Y) w# T3 ~1 M
" _6 m1 j1 F, a2 V9 `
e5 u) ?, q/ w, _! y1 Y" n<p><strong> 高端房产不输人气</strong></p><br />, H6 r! X. o" c# ~# x' P, F% w
- X, |8 ]" f$ w" C+ N' q* `
* E/ }2 Q8 p m; X9 M9 r. a" H+ |
<p> 一些稀缺的高端房产品受到了市场的关注,现场展位人气也不输普通住宅。比如位于钱江新城核心板块的绿城·蓝色钱江,尽管还没正式开盘,在人居展上现场接受了意向客户预订超过300多套房源,预订房源金额超过15亿元。该项目附近的滨江城市之星和雪峰·水岸枫庭等项目也受到关注。水岸枫庭是一线江景房,精装修交付,样板房将于6月初开放。该楼盘在本届人居展上预订出15套,预订额达5000多万元。</p><br />
" n' O, P* Z l' D: v% j
) q' t" r8 u# q% R- C" x8 p! m; D3 S3 M
& n5 I. J7 E6 F! q) \- Q1 w<p> 万科在杭州的高端项目——公望也卖得蛮好,在人居展上推出18套别墅,2天内卖完了。该项目去年以来推出的76套已经售罄。万科在人居展上亮相了杭州首个自助房产销售系统,系统全部为电脑触摸屏操作,可以查询到良渚文化村在售房产的全部信息,如配套、交通、房号、户型、价格、实景照片等。</p><br />0 f% U4 y7 r( ]2 _7 h
* T7 g8 ]9 R" o: E% G. l7 y
2 N+ m! m# K# a9 g$ V
3 v* d4 s5 E, Z3 y- g<p><strong> 45个新盘集中亮相</strong></p><br />
7 C8 }6 L: [7 g0 a K9 A
/ O$ A+ o9 Z7 U+ _* G9 F% A/ z b" }8 E$ m9 ]- Q9 ~* ]
. Y* ?7 W/ G0 z
<p> 未来房产品供应丰富。本届人居展上,万家星城、昆仑公馆、自在城、紫桂公寓、风雅乐府、多立方、和美家、柠檬郡等约45个新盘集中亮相展示,这些楼盘都将在展会之后陆续开盘。</p><br />* C( R& G' |3 Q2 M% ~
* w2 B9 ]+ _* y8 g( v
8 M% k4 k9 B2 E2 Z. A& ?
* L+ k8 e* V5 d$ q<p> 据初步统计,2009年全年主城区将上市的住宅量大概在350万平方米左右,同时2007年出让的大量土地也将陆续上市,另一方面,随着杭州市地铁建设和配套的完善,一主三副六组团城市建设的推进,大量周边区域中小户型房源将更好地满足中等收入家庭的住房需求,这也保证了未来市场供给。</p><br />
7 X" n! n/ `3 u% {
: ^, ^* U- a9 ]) S [. l( z/ D, w3 w/ K: p& g$ {: ^* K
- e! i. U- Y1 j) K& O6 E<p><strong> 二手房成交215套</strong></p><br />2 L' U/ {7 h# L" q. B! L
4 h& X5 S( \" Q S
! h! a. r8 F: m. ?
+ n; d6 H7 U. g0 i0 p: I
<p> 今年以来,由于二手房交易成本下降以及目前市场以刚性需求为主等原因,二手房市场受到了消费者的广泛关注,成交量也持续攀升。</p><br />
3 h& F& a2 k! S$ M f! j
6 }7 |" b$ W* G) F, P) ~6 A/ ?, o6 B! y1 `
: ^; U9 w# D2 z8 i, h<p> 人居展上的二手房展区延续了这种热闹气氛。人居展期间,共成交二手房215套,成交面积1.66万平方米,预订165套。</p><br /> |
|