TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
---|
签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
|
<p> “还不到两周,我的房贷就下来了,还是在省公积金办理的。”刚刚从中国银行杭州高新支行办好房贷的小杨最近心情不错。</p><br />: @. ^, e" h! T+ t: N# S
) s/ K/ h+ T3 G- T; C5 y/ T) n
* {9 _" v8 v" a
( x% G. M6 ^* O1 g- x; O<p> 此前,小杨准备买房子时,亲朋好友都说办理公积金贷款要等很长时间。他在开发商的推荐下到中行高新支行办理,没想到办理的速度大大超出他的意料。</p><br />
; T% l+ r+ l4 X/ i6 G7 G, p7 y- j C4 {0 ~6 n8 N: g( {+ U" l: [0 a4 G, V# M
: f% O, z% Y) `. Y' h* f
5 j8 \. U, N X1 b( d<p> 原来,最近省直公积金推出了《关于推出公积金管理和服务新举措的通知》。在这个实施不久的公积金新政中,不仅取消了公积金贷款轮候制,还取消了只能支取一半额度和两次贷款间必须相隔一年的规定。</p><br />
0 r1 ~5 C' t5 o- [- z! j4 u; B9 v+ Y1 s! [7 d
8 L* ], B) |& V s- K, E" v" I5 {5 |. ^- i2 A
<p> <strong>贷款不再需要“轮候”</strong></p><br />& g3 ^# B( B' ]! F: z0 j+ D1 a
$ u ?6 p: j8 {+ ?9 U6 s
/ ?% m& s; ]' w* y: z1 M6 r" X5 d# b% \( J8 s
<p> 从2007年开始,市场购房欲望空前高涨,公积金贷款需求量猛增,省直公积金中心出现贷款资金紧张的局面,存贷比已经接近警戒线。省直公积金中心出台了贷款轮候制等五项微调措施。许多公积金贷款申请,需要等待半年甚至更长时间才能放贷。</p><br />
' u! ?' W2 |$ F9 y+ `1 L5 Y' l
3 l/ ~$ I6 l1 u$ [" g+ R2 i( h4 L3 i, @9 ?9 J. ?& M+ ^( p
0 k' {* I$ [- [8 e<p> 省直公积金管理中心有关负责人告诉记者,经过一年多来五项微调措施的实施,有效化解了资金紧张的局面,存贷比达到80%左右的正常合理范围。4月1日起,该中心取消了公积金贷款轮候制,贷款流程回归正常,正常审批时间为15个工作日。</p><br />
5 R* h4 h% n- p* K
- o! z, S) j% d. l2 h0 G
; ~; k9 p) S9 a1 m# d1 s# @; F! k
$ j: n) ?! f u" d5 n( z- E<p><strong> 支取额度取消“一半”限制</strong></p><br />
2 C) W8 j: ~& @) p
* A8 ~: @2 @% h+ b! I. J+ L! q. u# @: e% y
! J; ]# [5 j# j# s9 w# Y, w
<p> 小杨现在每个月的按揭款是3000元,但是他每个月缴纳的公积金是2000元,按照以前“职工偿还购房贷款本息的,每次提取的账户余额不超过当期还本付息额一半”的规定,他每个月能取的公积金就只有1500元,并不能全部取完。</p><br />
9 S/ }6 S/ D8 u5 u7 l3 R! K& y1 Y
& E5 o" Q8 B9 b; s: `6 W8 H6 L
6 g8 C `8 Y# V- ]8 j, z. D
* M7 K2 N0 \" {7 D5 s1 W" V) k<p> 不过此次省直公积金新政同时取消了“一半”的规定,确定职工偿还购房贷款本息的,每年可提取一次,每次提取的账户余额,只要不超过当期还本付息额就可以。</p><br />3 E- V. [6 O& O9 }9 J* {% X: m
8 _4 f0 B0 L6 C% A& F& h9 R8 M. ^$ V5 Y* {9 n
@3 J1 `1 ]3 o: |+ v2 M<p> <strong>二次贷款不必相隔一年</strong></p><br />
2 i: I* D* |+ P# _" B" ^' }8 Z8 ^3 W, f
( U. F: I4 z# x3 R3 G2 Z% g6 r
- u% z$ G, d" k& X<p> 此外,新政还放宽了二次贷款条件。《通知》规定首次公积金贷款购房后,贷款已全部结清或即使未结清,在符合各项要求的条件下,也可以申请住房公积金二次贷款。而在这之前,两次贷款之间必须有一年以上的时间间隔和首次购房面积低于140平方米的限制。</p><br /> |
|