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国家统计局10日公布的1—11月全国房地产市场运行情况显示,11月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%,涨幅比10月份扩大1.8个百分点;环比上涨1.2%,涨幅比10月份扩大0.5个百分点。新建住宅销售价格同比上涨6.2%,涨幅比10月份扩大2.2个百分点;环比上涨1.5%,涨幅比10月份扩大0.6个百分点。其中,分地区看,与10月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有67个,其中涨幅最大的5个城市是:海口4.7%、杭州3.1%、北京3.0%、徐州2.8%、银川2.6%;与上年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有60个,其中涨幅最大的5个城市是:深圳21.0%、温州16.2%、兰州13.9%、杭州12.8%、金华11.8%。' ?$ x' E' a% W9 v0 H% [7 \3 h! ~
自今年6月份全国房屋销售价格同比恢复正增长以来,房价已经连续6个月保持同比正增长,涨幅从6月份的0.2%逐渐扩大:7月份同比涨幅1.0%,8月份同比涨幅2.0%,9月份同比涨幅2.8%,10月同比涨幅3.9%,11月份的涨幅创纪录达到了5.7%。与此同时,房价环比上涨的幅度却始终呈逐渐收窄的趋势。7 ~5 x0 J- ]. v- c9 l+ ~! f
这一趋势在10月份发生了改变。10月份全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.7%,涨幅与9月份相同。11月份突然发力,环比上涨1.2%,涨幅比10月份扩大0.5个百分点。对此,上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示,11月份价格环比涨幅创新高出乎意料,打破了9月份开始的环比涨幅下滑的趋势,原因依然是对政策可能变向的忧虑,导致购房者在短时间内入市。另外也与部分开发商捂盘惜售,导致房源供不应求有关。
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