TA的每日心情 | 擦汗 3 天前 |
---|
签到天数: 2339 天 [LV.Master]伴坛终老
|
“说夸张点,找房子真是比找工作还难!”
: |. d; L- `3 `5 @- I( u7 Q+ J$ b 6月下旬开始,新一轮大学毕业生租房潮再次引爆。今年浙江省普通高校毕业生人数高达25.04万人,比去年增加2.12万人,增幅达9.27%,在杭高校毕业生占了很大比重,租房压力可想而知。
+ J; l5 A1 J: i 另一方面,因房产新政等原因,近两个多月来,多个一线城市房租明显上涨,杭州房租近期也涨势明显。为避开市中心的昂贵房租,许多毕业生选择了工作在市中心、租房在下沙的生活方式。8 Q1 o C8 T( ?0 R$ h
# E$ ^5 v6 n4 l L 在杭州大厦附近工作,跑到下沙租房生活
( J( L! V/ v$ Y' O/ `, ]8 i2 ?* Q
3 `) e' f6 L, Q9 { 浙江工商大学的小杨最近为租房子忙得晕头转向。他的要求是安全、交通便利点、配套好一些、价格能承受,但是这个要求看来似乎太高了,因为找了一周还没找到合适的。
$ w; r& s8 |1 F5 d: t4 B “我一个同学,找的工作单位在杭州大厦附近,月薪四五千,却还要跑到下沙来租房,说B1线方便,市区的房租实在承受不了,下沙能便宜点。”小杨郁闷地抱怨说,“不但要和在下沙工作的毕业生抢房子,还要和在市区工作的抢,找个好点房子能不难嘛?”! o& y! @9 ?9 {: G: w) A7 W. T
下沙一位房产中介告诉记者,虽然目前下沙的租金相比去年同期价格上浮了10%左右,但比起市中心租金还是相对实惠的,单间和一房的租赁盘源也比较充足。像七格小区、智格小区的租金为550元/月;海天城套二甚至套三的租金为1000~1500元/月,这个价位大学毕业生应该能接受。
$ U# W2 b* o- ?) U0 h/ n0 F! a7 t( q, P “大家都觉得住在下沙,一来熟悉,二来有快速公交,距离远点也能接受,所以都往下沙跑。找套好房子,不比找个好工作容易啊。”小杨说。
% k- {& i F3 L4 h. t
7 f, d4 F$ }* r1 I* e% u( \
# R6 Z' o! y Q0 s. H- s9 D- g9 t2 O" f
" R. l: Q* W, t. p, p7 h; | 不愿啃老,做“蚁族”不易但坦然
0 c! G5 n2 b. p% r. v m2 F; |, ` 住在市中心、租房在下沙,好些大学毕业生虽感无奈,但也坦然。3 M7 ]6 `1 ?) b) f7 B; j6 r6 H
应届毕业生小高就是其中一个。5 {. j9 v7 }6 a) ?7 F8 ^2 y
小高毕业后进了一家广告公司,听听还不错,可薪金并不高,一人独租或在市中心租房,费用承担不起。他不愿继续花家里的钱,于是,和别人一起合租,住进了智格的农民房小区,成了“蚁族”。% {8 D* y! t( n4 r% F7 u! U
“我一个师兄进了上海一家大公司,还不是照样租住一个地下室车库,连窗户都没有,奋斗了两年,今年才搬出了车库,并开始攒钱买房了。”听这口气,还能听出那么点阿Q的意思来。
, l3 C+ l( g2 f" D' f8 z 小高说,刚毕业收入有限,除非“啃老”或家里有钱,不然“蚁族”就是必然阶段,他坦然接受,并愿意接受挑战。* a& s; J8 U7 \* X b2 q" J9 T
1 s4 M9 H# ^% k' [" v- _# I 毕业生租房心理价位:400~600元/月 F3 F' y l+ K3 o2 o! h& b: e
; s2 a6 P/ ?- K& Q% b6 Y. }% ? 一方面房子租不到,另一方面有些房东却空着房子租不出去。记者在采访中发现了不少这样的情况,原因是面积或价格与租客的心理预期差太多。
0 W9 U$ G% g o0 p' y' A# N C# n 虽然学生租客的租金承受能力比以往有所提高,但就整个租客群体结构而言,学生租价仍处于偏低水平。
; S6 I: O6 [# V6 M+ W. P 有调查显示,目前大学毕业生租房能承受的心理价位基本在400~600元/月,一部分学生希望更低。因此目前大学生租赁市场上,小套房源比较难租,这种房源价格一般都比较贵,每个月800元很平常,地段好点的要达到1500元/月甚至更高,一般的毕业生一个人很难承受。7 U& y# ]) @' h
中套则处于不尴不尬的局面。中套多为两三人合租,如果房东要价接近于同地段小套的两倍,则中套就基本无人问津。. U9 J( `! I, I6 E- N, v
大学毕业生刚上班收入不高,安全、交通便利、性价比高是租房最重要的3个方面。4 E1 ~3 c$ N0 Y. s c* H7 y' s
毕业生对房子的要求首先要有宽带,其次是空调,至于装修的要求倒不高,只要简单装修就行。
4 g8 Q" ]% l. _9 L5 @0 c% x3 R; ]$ F4 I4 F' ~5 Y
下沙最热门的租房区域* n, H: q, r: b; L- I
0 n5 k4 A" B) J9 U* k
下沙目前最热门的4个租房区域,分别为高沙、沿江、物美周边、幸福桥农居房。
, r: F3 m9 y1 i4 k! o 目前的单间价位分别为:高沙,单间10~25平方米,月租250~600元;沿江,单间15~30平方米,月租350~700元;物美周边,单间8~50平方米,月租420~1600元;幸福桥农居房,单间8~20平方米,月租300~600元。 |
|