下沙金沙湖中央商圈又一专业市场 商铺销售中

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　　继四季青服装市场、中国轻纺城·杭州瑞纺联合市场开业之后，下沙金沙湖中央商圈内又一专业市场中国五金机电城，12月10日开盘招商。

　　上周末，商铺已卖了大半。市场总经理周会良说：“下沙九堡一带的人气越来越旺，很多人看到了九堡商圈的前景，商铺一开盘销售就很好。”

　　商铺总价低

　　昨天上午，中国五金机电城项目招商中心里，还有很多前来想买商铺的客户。

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其中不少是中小投资者，他们非常关注商铺的总价。

　　“小投入大产出”一直是投资者的方向。温州张先生说：“手上有30多万的闲钱，做不了什么大投资，在这里买间商铺，还能实现保值增值。”

　　他算了一下，买一个中国五金机电城套内面积16平方米的商铺，总价22万元左右，包租10年。扣除前三年的回报，实际只需付18万，后7年每年还能获得1万多元的收益。

　　再比较一下，商铺单价比周边一般住宅的价格要低(周边住宅每平方米15000元左右)，还可以与市场签订返租10年的协议。这么低的商铺总价，在杭州并不多见。

　　区域内专业市场集中

　　受大家追捧，除了价格，还因为这里的地段。

　　中国五金机电城在金沙湖中央商圈，德胜快速路边，西靠月雅路，南邻金沙大道，与前不久开盘热销的杭州义乌小商品城一路之隔，距离地铁下沙西站500米左右。

　　2008年，杭州市斥资1500亿元重点建设城东，现在下沙九堡一带逐渐呈现“高密度投资、高强度开发、大规模建设”的兴旺景象，中国五金机电城所在的德胜东路“世界商贸走廊”就在这一区域。

　　到目前为止，以杭州客运中心为轴心，这个区域已相继开发建设了近30个大市场，且在未来5年，这里规划将涌现近50个大型专业市场。

　　以中国四季青为龙头，杭州瑞纺联合市场、杭州义乌小商品城、中国五金机电城、红星美凯龙-金茂Mall家具市场等市场组团都在这里。其中杭州瑞纺联合市场、四季青服装市场已经开业。

　　与之匹配的还有杭州五大物流基地之一的200万方下沙物流基地。

　　开盘一月内购买有优惠

　　机电城这次推出的是位于五层的国际馆商铺。招商经理李忆君说，未来这批商铺的经营户均是来自国际的品牌商家，相比国内一般的经营户，更稳定，对投资客来说，租金收益也更有保障。

　　开盘后一个月内买商铺有一定优惠，组团购商铺的客户还可根据所购商铺数享受一定的折扣。