通货膨胀下的杭州，我们该何去何从？相中九堡？

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杭州恒大国际建材家居博览中心处于杭州九堡—下沙商圈核心区，德胜快速路与杭州地铁一号线九沙大道之间。
0 R4 c$ p) B! S一、乘天时：政府规划
      杭州市政府依照“城市东扩”的发展原则大力支持九堡地区发展，打造九堡“亚太区第一商贸走廊”，周边集结四季青服装城，华茂皮具城，中国婴童市场，东大门小商品市场，中国轻纺城，杭州义乌小商品城等三十余家专业市场，并有200多个楼盘在建和近期交房。185亿潜在消费需求。在政府的引导下，九堡－下沙将成为最活跃的地产板块和新的人居中心。
5 L2 \: O( u( a2 E# u. Y二、占地利：交通优势
      本项目尽享周边交通优势。向西一公里国家一级客运中心——九堡客运中心每天15万人流量带来无限商机；向东一公里高速公路四通八达；地铁一号线将在项目开业前开通，与德胜路一起带动杭州市区及周边人群消费。另有多条公交线路直达市场门口，市场接送班车半小时一班服务四方宾客。
1 e8 e3 {3 T1 J% i% ^三、享人和：
      成熟市场成功运作打造浓厚商业氛围，大品牌入驻汇聚人气才气。
恒大国际建材家居博览中心前身为恒大建材市场，已经成功运作5年，积累了良好的口碑和众多稳定的经营户，与马可波罗瓷砖，美标卫浴等品牌达成稳定合作。新市场按新一代“商场化市场”标准改建，建成后将成为杭州规模最大，档次最高，品类最齐全的建材家居市场之一。
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' I. ?6 _5 g% J3 o6 H# E恒大建材铺位均价16000/㎡，出售使用权20年，不可自用，年回报为：第1年：7％,第2年：8％,第3年：9％
$ n9 q" `# Z9 e' Y$ H5 E6 K第4年到第8年为保底回报的9％，超出部分按1:9分成，开发商为10％，业主为90％。
  ?) p4 l5 R8 r6 U合同满第六年可推出市场，若选择退铺，开发商退还全部已付商铺使用权价款。
* h, R: G, [9 b, h+ h6 ^第9-20年，按实际租金的1:9分成。

杭州恒大国际建材家居博览中心附近交通优势：
1、临街杭州最长的城市主干道德胜快速和区内主干道月雅路、九沙大道。
2、距地铁口500M
" D3 Z! I% y7 D, T$ q+ n. k# ]3、距杭州汽车客运中心1000M
4、距中国四季青服装批发市场800M
5、本项目边上设有公交站点：德胜东路站、月雅站（为公交始发站点）
3 J6 I, r2 O7 c8 l: q: E6、距杭州绕城高速5公里、沪杭甬高速3公里
& ]& J3 ~4 @, m7 C+ s: O8 k. }7、距国际机场约15公里
7 @: ^$ _, z) @1 M2 a6 z8、距杭州武林门商圈15公里

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