话题:假消息引近万人关注 楼市急盼杭州细则

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昨天上午，业主论坛上出现一条小道爆料帖，一位ID为“一只小怪兽”的网友爆料说杭州细则会在昨天出台，虽然事实已经证明该消息并不真实，但是该帖在短短半天时间就达到近万的点击量可以充分说明网友对于杭州细则的关注程度。

: C- g: {9 T: r1 a4 P1 [今天上午，业主论坛中再次出现一条评论帖“杭州细则再不出的话，会成为下一个马云的卫哲！”一位ID为“买房经2010”借用了“阿里巴巴B2B公司CEO卫哲辞职”一事表达了其对杭州细则迟迟不出的愤懑，他这样表述道，“杭州啊，你一直是领跑全国房价的优等生，但也不能就此恃才傲物，能退能进真汉子，上面已经盯上你了，还在这充硬实？土地财政是诱人，但也不能因小失大，该放弃些眼前利益了，先把杭州细则出了，哪怕温柔些，阳奉阴违些，也别就这么闷着不动，万一哪天真成了马云眼中的眼中钉，再想找台阶下可能就不那么好办了吧。”

杭州细则迟迟不出 网友希望“早死早超生”

如果说春节长假后第一、二周杭州楼市的一片平静可以归咎于多数开发商还未正式上班的话，那么，到目前为止仅有位于余杭临平的金帝海珀这唯一一个楼盘正式开盘，再加上此前对外宣称会在上周日开盘的龙湖滟澜山也并未如期开盘，可以充分说明杭城开发商的观望情绪。
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据统计，原定于上周开盘的楼盘就有近10个，但直到上个周末，才有唯一一个来自临平的楼盘金帝•海珀推出5号楼，共计96套房源，均价11300元/平方米。其余楼盘均没有开盘迹象，更多是在推行各种各样的预售优惠存抵活动。

& S* l- x* l  u' b; b* g- T/ M另外，这段时间也曾有不少网友和媒体猜测，“很多开发商都在初十之后正式上班，算上申领预售证的时间，估计2月底就会有一批新楼盘开盘了。”但本周已经是2月份的最后一周，到目前为止尚无楼盘明确公布开盘时间，看来本周的开盘潮预期也是一个字“悬”。
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眼下的杭州楼市表面平静，成交平稳，但实则暗潮涌动。面对各个城市地方细则的陆续出台，杭州却迟迟未动，开发商推盘计划一拖再拖，购房者焦躁观望。市场中产生了一种“早死早超生”的期盼，就像前文网友表述的那样，“先把杭州细则出了，哪怕温柔些，阳奉阴违些，也别就这么闷着不动。”

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多数网友不看好杭州细则“调控力度”

# O8 I$ W( @8 |) N' {. m3 ^在论坛上有关杭州细则的帖子中，多数网友对于杭州将出细则的“调控力度”并不看好，他们认为一向以“温和”著称的杭州细则这次仍将“换汤不换药”。

ID“咬不得”：不明真相的群众，表示围观，杭州出细则，估计不会给力的，也没有很大的期待。

ID“一只小怪兽”：个人也不看好HZ的细则，肯定又是不痛不痒。

* i' ^  |( {' f, e) SID“蓝庭一净”：杭州要出也就是无病呻吟一下，应付了事。

……

从政策内容本身来看，中央出台的新“国八条”内容已经相当的具体，到目前为止已经出台落地细则的10余个城市除了北京更为严厉之外，其它各个城市的条款大致雷同，甚至相比“国八条”更为温和，多数人认为杭州细则也不会有太大出入。至于究竟何时出、力度如何，我们能做的只有静静等待，唯独希望细则能够早日出台。