去年3万元今年5.5万元 社区商铺租金大涨

下沙大学生网

“我们小区的熨烫店关门了，3年了一直在那里熨的，这下不知道去哪好了。”最近，家住十五家园的杜先生跑去楼下熨衣服，却发现店门紧闭，门上还贴出“求租”信息。杜先生发现，最近一年来，社区里关门的商铺有好几家。

3 i& z$ i. e5 R% b　　记者在杜先生所在的十五家园走了一圈，发现确实有几家店关上了卷闸门。杜先生告诉记者：“除了这家熨衣店，之前还有一家水果店，听说也因为租金大幅攀升而关门了。”
0 A/ v2 t8 ^' f) H: w* J
　　记者按熨衣店卷闸门上留的“出租”信息联系到了该房东。“之前年租金在3万多元，签了3年，今年到期了，原先这个租金就跟不上现在的行情了。”我的心理价格是最低5.5万元一年。”房东对记者说，其实租金每年都在涨，自己这个价位不算离谱。不过让他郁闷的是，贴出“出租”信息后，至今来电询问的人却并不多。
9 s5 G8 W2 A+ t% L! n5 {
; r2 d6 o' s2 A! E5 n$ i% n　　对于小本生意来说，这翻倍的房租的确给他们带来了生存上的困难。“做社区生意的纯粹熨衣服的店，其实利润很薄，一年赚五六万就差不多。”一位曾在仓基新村开熨衣店的张女士告诉记者，如果年租金五六万元，基本赚不到钱，更何况还要养家。

+ V  d8 p5 e3 X/ |! b, a% a9 A　　“社区商铺租金一下子涨那么快，的确有点离谱。”盛世管家商业地产部方经理认为，虽然杭州沿街商铺年租金一般每年都有5%左右的增幅，但涨幅一下子提高那么多，对以服务社区为主的传统服务型小店来说，压力就比较大。“有许多房东其实并不太了解行情，之前租金要的过低，现在一下子涨了一倍甚至更多，多少还是有点盲目。”方经理说。