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签到天数: 2365 天 [LV.Master]伴坛终老
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我们是萧山区闻堰镇戈雅公寓秋云园13幢2单元“楼歪歪事件”的受害业主。( s: f. T0 L) b4 S9 Y) }# l
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戈雅公寓秋云园13幢2单元,现经浙江省建科委的检测鉴定,已大大超出国家规定的危房标准。最大月沉降量达6.5毫米,倾斜达10.11‰,仅一个客厅面积的地坪高差就达59毫米,这些指标均超过国标《危险房屋鉴定标准》中的月沉降4毫米,倾斜7‰的上限。
4 _7 R8 u7 M$ ]' Q地质勘探结果表明,从地表到岩石持力层最深达44米,地表以下到岩石层全部是淤泥层,我们房子的桩基完全布置在淤泥层。地基处于严重危险状态。 * Q/ h+ ?4 p) ~3 \# H* F* k0 \
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尽管上部结构大部分被开发商(通和置业)多次修补掩盖,但一走进13幢2单元的每一间房间,仍然处处可见内外墙满目疮痍!已检查到多处梁拄裂缝,最大危险点是大梁与柱的连接处达5毫米以上宽度的裂缝,能看到外露钢筋,柱的最大斜向裂缝宽也达5毫米。
: o" \' r) Z8 c; y$ X& J& F* m从房子的外墙看,房屋歪斜一目了然,家家户户门歪,窗歪,墙裂,梁裂,地板裂开。并且房子的沉降在进一步扩展,不均匀的沉降在加速,向南倾斜在加大。 # l3 l. Q& H- b% {6 u8 ^
面对这个破房子,业主与开发商交涉得精疲力尽,开发商无赖无耻的推脱,充分说明这个企业的冷血和嗜血本性,他们身上哪还有“道德的血液”在流淌?!至今问题仍悬着。
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这房子,大多数业主是2009年上半年买的,有几户是2008年就预定的。) Q* V0 E, v7 s6 O f$ {
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交付时间是2010年3月份。. x# h6 v( {9 w3 D
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这个房子在交付前就发现了质量问题,只是不知如此严重!3 [& p$ j- _9 z2 G9 S
# p- x6 r- B" ~+ D# Z5 \( {在2009年11月,也就是房子交付前三四个月,个别业主发现房子外墙有大面积的裂缝,而且开发商也发现了问题进行了内外墙重新粉刷,以期在交房时瞒过业主,并且不止作了一次二次的修补,面对业主的质疑,开发商说房子还没有交付,那只是个半成品。交房时果然瞒过了一时,可这样严重的地基问题,岂能瞒过一世?很快,没有一二个月时间,这破房又凶相毕露,但开发商一直狡辩,无论是面对业主,面对质监部门,还是面对媒体的镜头,开发商声称是质量瑕疵,并严正声明房子完全具备交付条件,完全具备所有有关房子质量合格的全部证书,污蔑业主恶意串连。& K6 l8 g2 ?" l
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他们单方委托了浙江大学一个土木工程检测机构,弄到了一份合格的检测报告,让业主无力反驳!
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无奈,几户业主开始装修,买了房有的是急于想住进来的,二户业主装修到半途,从业20多年的装修项目经理说没有遇到过如此严重质量问题的房子,告知业主如果要继续装修一切后果业主自己负责,为此业主不得不停止装修,所有材料浪费掉。
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( X d: r0 B( O! ]% D还有另一户业主,房子一交付就开始装修,装修好不到半年,新房墙壁裂得一塌糊涂,墙砖都裂开几毫米。(照片为证)!
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在走投无路的情况下,业主不得不选择了继续维权这条路,去找了萧山区建设局,并在该局的协调下,双方委托浙江省建科委做检测,得到了这份真实的报告。) D% l+ v1 H) Q+ s; ^
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一年八个月的艰辛维权,还仅仅是维权路上的一小步!
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6 U+ Z# h2 C6 k. n我们无法预料,开发商对业主的正当诉求会如何处理,因为至今他们根本不把这事放在心上,根本没有迅速处理的打算,根本没有放下姿态向业主道声歉,根本没有聆听一下受害业主的心声,他们眼里,业主又算得了什么!
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3 O, \! T, W9 i I: c! C! X每户业主,买房都不容易,张张都是血汗钱,这个房屋其实已是一堆废墟,还有几百万的价值吗?通和公司你扪心自问一下!
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维权的道路上,业主们艰辛的走来,为了这个“金玉其外败絮其中”的破房子已身心疲惫,承受了一般人无法承受的巨大的心理压力与精神痛苦。几代人的心血都砸在这里,买来的房子是要住一辈子,要住几代人的长远打算。我们不能再为这个房子再笼罩上无休止的担忧和焦虑!5 ?7 | a3 g# v7 J
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