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我来教你如何炒房?

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
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    [LV.7]常住居民III

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    1
    发表于 2011-4-14 11:13:28 | 只看该作者 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式
    1.房子也不一定要一步到位来买大房子,先以小开始。2 I; g* E. _; G6 t9 |' U
    2.买房子刚开始也不用定位为自住的婚房,切忌幻想一步到位,不要在房子装修上投入过多的RMB,除非你是富二代,官二代。先想什么房子能投资炒房赚钱,因为用钱滚钱更容易,工资两千就要交个人所得税,房屋买卖的税还是相对少得多。钱多了才能实现我们的终极理想。
    $ V2 t' |; N! q
    3.为了能充份利用银行的钱来炒房赚钱,在未达成目的之前,两人先不要结婚,同居也可以。因为如此你们是两个互不隶属的自然人,银行可以接受每人买一套房。( _! P  e2 I  k8 q1 H/ D
    4.一套房的面积在涨价,用下一条操作方式,可以变成两套房子在涨价。2 g% }& r9 [6 F' }4 I8 M) z
    5.先期小房子买在市区离工作地方近的地方,节省成本。位处于未开发的地段,一来买价便宜,二来日后升值空间无限。
    ( O& l+ W3 Q( ?6 \5 Z6.等房子大大升值 之后,因银行按揭还是固定不变,不妨将房子卖掉,再将卖后房款分ABC三等份,其中AB两份再以自备款方式各买一套按揭房,C份用来日后每月两套房子的按揭还款。这样子本来一套房子在升值,现在又变成两套在升值了。
    . a! D; p) X5 [2 J0 K; r0 f/ {7.炒房升值用的房子不要买大的,因为小房子升值大又快,船小好调头转卖脱手快,资金调度灵活。
      q6 f1 O4 d5 O# J8.租个小房子,距离工作地方要方便,最重要就是要节省开资,供两个小夫妻住住,房源多的是,租期长房东高兴,租金又便宜。7 d/ C8 N. m9 E; {
    9.等以上述方式赚到钱了,将钱回收再买你想买的大房子。# o/ ?8 i( x, @. X$ L% o  v0 W

    2 o( V$ `% Y* l+ j: B" w  e- l结语:
    ) [2 Y) n: B3 D2 s  M; o1.以时间换取空间。
    : |6 u1 I& |/ Z) _  s+ g  @2.以迂回转进来达成最终目标。
    4 y$ ^& @7 L- ]" I3事前拿纸和笔来自行演算一下,那种方式和途径最有利。5 s# p! a7 j0 r- e1 S7 M
    5.成功永远是留给有充份准备的人,天助自助者。
    % p: I. @( G5 u7 H3 f" E6.走运!走运!运是走出来的。
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