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我来教你如何炒房?

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
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    [LV.7]常住居民III

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    1
    发表于 2011-4-14 11:13:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    1.房子也不一定要一步到位来买大房子,先以小开始。" ]" t0 F; l% B
    2.买房子刚开始也不用定位为自住的婚房,切忌幻想一步到位,不要在房子装修上投入过多的RMB,除非你是富二代,官二代。先想什么房子能投资炒房赚钱,因为用钱滚钱更容易,工资两千就要交个人所得税,房屋买卖的税还是相对少得多。钱多了才能实现我们的终极理想。
    3 n$ t( O. m8 d) ]; v9 x' U
    3.为了能充份利用银行的钱来炒房赚钱,在未达成目的之前,两人先不要结婚,同居也可以。因为如此你们是两个互不隶属的自然人,银行可以接受每人买一套房。
    2 {' B0 A* p* V( r: ^2 P; F4.一套房的面积在涨价,用下一条操作方式,可以变成两套房子在涨价。
    , k; x" x6 w5 p( U" p* B; M; m' t5.先期小房子买在市区离工作地方近的地方,节省成本。位处于未开发的地段,一来买价便宜,二来日后升值空间无限。0 @( p, ~9 I7 v& u' e/ ~0 e' b
    6.等房子大大升值 之后,因银行按揭还是固定不变,不妨将房子卖掉,再将卖后房款分ABC三等份,其中AB两份再以自备款方式各买一套按揭房,C份用来日后每月两套房子的按揭还款。这样子本来一套房子在升值,现在又变成两套在升值了。/ m+ E" F2 C3 U0 L% ?$ ~
    7.炒房升值用的房子不要买大的,因为小房子升值大又快,船小好调头转卖脱手快,资金调度灵活。
    ; ?% J9 F7 I4 P8.租个小房子,距离工作地方要方便,最重要就是要节省开资,供两个小夫妻住住,房源多的是,租期长房东高兴,租金又便宜。
    + f/ I, v+ D% E; r4 Q6 r9.等以上述方式赚到钱了,将钱回收再买你想买的大房子。( r$ Q" k" [, m. k( x
    3 U6 r) t! V$ h3 W! F8 g  J7 l; v
    结语:% {  a$ V/ r- R8 X% `: ?
    1.以时间换取空间。! B- K* ]) x) A' v/ [' E
    2.以迂回转进来达成最终目标。' @$ Y9 G2 s* O: U) c/ w
    3事前拿纸和笔来自行演算一下,那种方式和途径最有利。) j: l" y4 ^) d% y; t
    5.成功永远是留给有充份准备的人,天助自助者。+ v3 [! K/ Z, V$ ^8 g
    6.走运!走运!运是走出来的。
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