# c* t5 [+ Y- q在进行降价促销后,万科1月份的楼盘销售金额让人们大跌眼镜 >>>>房价打折风吹到长三角 万科上海10楼盘打9.5折4 l) M0 F9 W- }$ o g
虽然国内地产龙头企业万科(000002)近期在全国范围内大幅降价,但其2008年1月份的楼盘销售金额仍让人们大跌眼镜,仅为18.5亿元,不足去年12月份的三成。
0 D5 y- _8 W5 G 销售突然遇冷; l" _1 w2 \" o' V# N
万科目前已是全国最大的房地产企业。统计数据显示,2007年全年该公司的销售面积合计为613.7万平方米,销售金额合计为523.6亿元。
% _" u" f% S' `3 ]4 \1 r0 l' i* U 但这一增长态势在近期遇到了明显的阻力。根据万科昨天(2月18日)发布的公告显示,其1月份销售额出现了大幅度的下降。其中,2008年1月份公司实现销售面积23万平方米,销售金额18.5亿元,分别比2007年同期增长11.65%和11.72%。而这一销售业绩与楼市火爆时期相比,存在明显的差距。就在一个月之前万科公布的2007年12月份业绩还显示,公司实现的销售面积为76.7万平方米,销售金额达到61.7亿元。6 W; d; d6 o8 h! ~: n) s$ T w' r
在沪又拿了两幅地' e$ @; t3 O+ w$ H2 l
除公布业绩之外,昨天万科还披露了1月的新增土地储备项目,其中在上海有两幅土地,地块总面积达到23.17万平方米。两个项目分别为上海罗店C3项目和C5项目,万科分别拥有两个项目55%的权益。7 W; s8 C# C$ c# W' \4 \
上海罗店C3项目位于上海市宝山区罗店新镇罗迎路西扶远路北。项目占地面积8.94万平方米,容积率1.02,总建筑面积12.14万平方米,其中计容积率建筑面积9.12万平方米。项目总地价为3.99亿元。
0 A8 h: J$ V+ _0 B+ S# G 上海罗店C5项目位于上海市宝山区罗店新镇的罗芬路东规划路北。该项目占地面积14.23万平方米,其中净占地面积11.01万平方米,总建筑面积17.52万平方米,其中计容积率建筑面积13.21万平方米,项目总地价6.48亿元。 |