多蓝水岸交付新房地板天花板现数条裂缝

煎饼 · 发表于 2009-1-7 11:04:35

新房交付了，张先生高高兴兴去收房，可到现场一看就惊呆了——客厅和主卧的地板竟然有两道贯穿式的裂缝，倒水下去，楼下的天花板就开始滴滴答答漏水。昨天，张先生指着地上的裂缝说，这样的房子怎么敢住呢？ 
 
　　而比起同幢楼的其他几位业主，张先生的情况简直是小巫见大巫。“整幢楼里的房子，凡是业主在现场的，我去看过的，几乎都存在贯穿南北的裂缝，一套房子里少则两三条，多则近十条。” 
 
　　楼上裂缝漏水楼下天花板“下雨” 
 
　　去年10月，张先生花70多万元，向杭州东源房地产有限公司购买了下沙“多蓝水岸”银沙苑7幢的一套房子。12月28日，他去收房，发现地板存在两道四五米长的裂缝后，拒绝收房。 
 
　　“我当时带了专业人员去验房，结果发现房子不但存在严重的裂缝，墙体还有十几处空鼓。我认为这套房子有质量问题，要求退房。”张先生说。 
 
　　昨天，记者来到下沙“多蓝水岸”小区，在银沙苑7幢门口，遇到了十几位业主。他们纷纷表示，地板和天花板的裂缝实在厉害，他们都不敢入住这样的房子，希望集体退房。 
 
　　在银沙苑7幢2单元301室，记者看到，一道裂缝几乎贯穿主卧的天花板，裂缝四周明显被水浸湿了，不时有水珠滴落。业主说，这水是从楼上渗透下来的。 
 
　　随后，在楼上的401室，同一位置的地板上，明显能看出有一道同样长度的裂缝，但已经被处理过了，新抹上的水泥尚未干燥。 
 
　　“多蓝水岸”银沙苑7幢存在严重裂缝 
 
　　昨天，银沙苑7幢2单元1楼—4楼以及7楼的业主都在现场，在他们的带领下，记者看到，这些房子全都存在裂缝，裂缝主要分布在主卧和客厅。 
 
　　7幢2单元101室的客厅，出现了长达七八米的“蜈蚣”。“前天，开发商找工人来修补了，打了钉子，然后还进行了注浆，今天又在上面抹上了水泥。”101室的业主王女士说。 
 
　　而在7幢2单元102室的地下室，天花板上更是触目惊心，爬满了长长短短的“蜈蚣”，数一数，有七八条之多。有个工人正在沿着裂缝打钉，他说，先打钉，再注浆，最后抹水泥，起到的作用主要是防漏。 
 
　　“如果是房子质量有问题，就算原来的裂缝修好了，新的裂缝会不会再继续产生呢？”102室的业主黄先生担忧地说。 
 
　　业主们纷纷猜测，这样严重的裂缝很可能是沉降导致的，房子存在安全隐患，希望开发商退房。如果不退房，则要求开发商给予合理赔偿。 
 
　　开发商：质量问题是明摆着的 
 
　　昨天，杭州东源房地产有限公司负责“多蓝水岸”项目的总工程师姜先生说，该小区共有59幢房子，施工单位有8家，目前已经全面交付。关于裂缝问题，银沙苑7幢最为明显，其他的虽然也存在一些小问题，但没那么严重。
 
　　“我们认为，房子存在沉降的可能性很小，这些裂缝通过修补应该能处理好的。银沙苑7幢的房子有质量问题，这是明摆着的，但如果需要定性，则要找权威部门来检测。至于什么时候检测，谁来找检测部门，目前还未确定。对于业主的要求，我也暂时不能答复。”姜先生说。 
 
　　杭州东源房地产有限公司副总经理洪先生表示，检测是可行的办法，至于能不能退房，要看检测的结果，如果符合退房条件，就会给业主退房。