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杭租赁成交涨2成多春节前租金水平下跌

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    8 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

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    发表于 2009-2-1 21:38:04 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    上周(1月8日-1月14日)杭州的租赁市场出现成交量涨价跌的现象。据我爱我家、盛世管家、裕兴不动产、住商不动产等中介公司的租赁成交记录显示,上周杭州市区的租赁成交环比前周上涨了23%,全市平均租金水平为1836元/月,环比前周下跌了3.8%。
    7 ?# L) H6 ^9 C0 b* _1 A0 v8 k<P></P>$ Q1 _8 P8 w! y1 U+ }
    <P>  全市几大主要城区的平均租金水平分别为:上城区1816元/月、下城区1849元/月、西湖区2021元/月、拱墅区1614元/月、江干区1712元/月、滨江区1711元/月。其中,滨江区和西湖区的租金水平环比前周有一定幅度的上涨,其余各区的租金水平环比前周均有所下跌。</P>
    % e' L2 Y3 A4 r" {9 m<P>  上周成交的出租房,以建筑面积在50平方米以下的一户室、二户室居多,且该类房源的租金水平环比前周均有小幅下跌,这直接导致上周全市的租金水平出现下滑。据我爱我家市场研究中心租赁部负责人赵干丹介绍,上周价格段在1000-2000元/月·套之间的月租房源成交比例,比前周增加了2个百分点,成交量占总量的比例,突破60%。</P>1 F, ^8 y( Z6 j. [
    <P>  尽管成交行情较旺,但是市场上的出租房供应量却有所减少。据统计,上周杭州的租赁挂牌量环比前周减少了11%,其中中低档房源的供应量下滑较为突出。</P>
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    发表于 2009-2-22 12:12:21 | 只看该作者

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