TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
---|
签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
|
<p> ' X* E; v" P% v; U' k+ ]5 \2 v8 g7 r- j
; D' `8 r% m+ G, ^) y: B5 g( h
. v! P* D6 T: A0 _
7 m. l$ C$ M: `5 s( f9 b昨日,杭州市政府对外公布了市区新的征地补偿标准,明确了征地补偿价格、土地分类补偿方式等,凡是2009年1月1日后批准征地的建设项目,一律执行新标准,老城区和滨江区适用该规定。</p><br />' F7 b+ g! J' m `& v3 Z' Q4 n
, }% |" E9 U; w7 G# V' u6 T0 g2 j' f7 Y/ e
( w/ T+ h- x9 @2 L! p1 G
<p> <strong>费用从四项变两项</strong></p><br />
* T$ ^* s/ L; w5 s. I: @( z
$ ^& @0 ?1 e0 M" A+ `0 @$ O' a) N6 k3 F
! W* d/ Y7 O% A) i. K& I; ]
<p> 2002年实行的《杭州市市区征地综合补偿标准》(以下简称原标准),随着杭州经济发展、物价水平的逐年提高,已不适应实际。</p><br />3 e8 \& @6 G& j) o
4 i+ j# }' [" m5 h1 p
R. E+ m. v2 R3 P9 L& W$ u. ]. s: k% U9 d& f m* q# u
<p> 新老对比,补偿标准的构成及补偿形式有所区别。</p><br />
. }; C5 e+ C U# d5 N; m, G
# [, H: u% y, i h' g8 {0 H2 n Z4 p' p8 n' M4 o9 W
" C* I: v, m1 i5 `- p+ m; W1 s<p> 原标准规定,征地补偿费由土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费四项费用组成,并在征地补偿时以“打包”的形式直接支付给被征地村;</p><br /># V9 p7 p4 F% x& R
& g2 j e3 P+ k5 O' o" ^* G: z8 I0 N. O
$ }/ j# [) n. w! Z: y<p> 新标准规定,征地区片价只包含土地补偿费、安置补助费两项;青苗和地上附着物补偿费,则遵循“有苗(物)补偿、无苗(物)不补”的原则。</p><br />! h; `) b/ a6 g8 X X, B
, u- l `4 a$ d* w( z7 R4 O- }, @' W! P1 k. a0 Z% A
. o6 ~. N) u$ R9 Y
<p> <strong>不分土地类型</strong></p><br />
, f) a2 o' b6 o' |# n; X* B7 Z2 ^# Q$ i& C. w6 Q' R9 ~* F. M
6 |9 w% Q3 m* g4 z. M+ b
* [ w' W% S7 \/ v1 \3 e% d9 |2 u; @<p><strong> 同一区片同一价格</strong></p><br />
& t+ A/ M% H* x" ?' D( g
$ z2 r! e" w; j4 O# K, B6 {5 w: x1 u& h* s* K4 k3 g/ V* \/ A
8 l6 s2 K# S$ z$ e. O: T" }% m
<p> 与原标准相比,新标准实现了征地补偿的同地、同价原则。</p><br />
4 G6 N; a0 [# p
6 F- r- f. X9 u" t' l, T8 M, j% S, e# J7 H
; d- N0 z' {$ K! w# i) H8 T<p> 原标准将土地分四大类:菜地类、园地类、水田(旱地)类和山林,不同地类征地补偿价格不同。</p><br />2 A* m6 J1 y- h1 s
( ]+ r! I) v- ~
. l$ O' l: |7 L7 E$ b5 s2 [! F z% A6 S1 s2 {: ?3 o! B1 L4 y1 t
<p> 新标准规定,除山林外,同一区片内的被征土地,在补偿时不分地类,均采取同一补偿标准。</p><br />
* h( v0 k% D4 F! L l" s; d! E$ t, t5 ~
/ m$ \8 q: c- E i( j4 a; |2 Q& I) w4 e, O8 f
<p> <strong> 土地补偿价提高3万-10万元/亩</strong></p><br />
/ f2 L- C) J! i, f/ X: L" ]6 P! b& f
1 D) P+ |, L" H7 P
6 P/ r$ y6 c( l0 V- g' t<p> 最令人关注的是,包含两项费用的新补偿标准,比原标准高出许多:除山林统一提高2万元/亩外,其余各级、各类土地提高了3至10万元/亩不等,且另行补偿的青苗补偿费、地上附着物补偿费尚未计算在内。</p><br />
. p" L$ ~, R. R/ d! l1 j: N# w* H/ ^& ~" U
( E4 ^. I) b$ h/ y& c8 n) Y$ ~% ?& @8 E! [% E* c
<p> 安置补助费也从原来的3万元/人提高至4.5万元/人。</p><br />! B- i" P# j" @3 A! J9 K
' b/ m. W( A! ]4 \1 y. i
8 v' I. q' R* }4 c* U4 I- v/ Q+ c* c( R
<p> 征地区片设了四个,具体以杭州市国土资源局公布的市区征地区片分布图为准。</p><br />/ P3 b ^# |4 p# J$ |" z( h" v
* u6 Y$ C2 @ s5 ?
. P$ O, P+ x. s: S1 A- E7 w8 x8 e k* F) m% w# N# s' {3 l
<p> <strong>相关</strong></p><br />1 F% B7 v* Z( I2 i7 |- r h. C
1 a/ H$ g; C# \) z. F( V' I
, E6 b! F6 t& N! { D) J+ @: H5 ?' \9 C# M- g
<p><strong> 住宅房屋临时过渡费</strong></p><br />
- L/ E5 r% m4 ~1 j; H3 [; P/ f3 i( C8 l9 l
6 M& @# z5 q. `
- K. g' D9 E/ v/ w3 z& g1 I( Y<p><strong> 提高近一倍每人600元/月</strong></p><br />
# D% ~# w- Y* g9 Q7 K& B) A. K- u% R' K$ F4 j3 V# O
( a% P i2 j& P; ^$ Z! J% r$ z
* q0 I% Z' y* E; M3 Z1 d' A
<p> 昨日,市政府公布集体土地房屋拆迁住宅临时过渡费、搬家补贴费和非住宅搬迁补贴费等三项费用标准,4月1日起执行。住宅房屋临时过渡费从每人每月350元调整至每人每月600元;搬家补贴费从每户700元调整至每户1200元。</p><br /> |
|