购房者等了一昼夜开盘竟取消 "嘉里桦枫居"在搞什么

下沙大学生网

<center><img alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/02/87/00/2870053_720806.jpg" /></center>

9 D. W) R7 U# J3 j4 G; _3 X; w　　中午12点，杨经理决定和大家一起去酒店谈判。
5 q. X0 ?- r& C0 Y1 q; `/ M
3 D0 {; M5 U$ T( I<p>　　

1 c6 l6 w% Q* v) c6 g0 _

' g8 T" D  {/ ?: j7 D3 {　汪先生气坏了。前天，他前后收到好几条短信，都是催他去浙江展览馆“嘉里桦枫居”的开盘现场排队。等他前天上午赶到现场时，却发现是乱糟糟的一片。</p><br />

4 \; P7 R! Y4 D8 ?
, X0 j& \6 q, T( y8 o' z; I/ A
<p>　　“我已经排了近30个小时了，拿到是142号，可是这个号子有没有用，一点底都没有。大家都在抱怨，说这是史上第一混乱开盘。”昨天上午10点多，汪先生睁着一双布满血丝的眼睛，气呼呼地说。</p><br />

1 [7 C& L0 z( b
$ ~# y) y2 v$ {2 W) t5 G+ F# o
<p>　　昨天，在“嘉里桦枫居”开盘现场，由于销售方将开盘时间一推再推，引发争吵，一名女客户还因此受伤被送进医院。</p><br />
3 a' `+ n7 z! f- V  R1 @


6 H: v$ \: Y6 T/ T<p><strong>　　开盘组织不力现场一度混乱</strong></p><br />



* _" n0 U$ K6 Z4 d( c<p>　　昨天是“嘉里桦枫居”楼盘开盘的日子，这次总共推出313套房源。之前，嘉里桦枫房地产开发(杭州)有限公司(后文简称“嘉里公司”)承诺，在3月28日前登记的客户如果缴两万元即可成为VIP客户，享有包括一次性付款客户9.7折、按揭客户9.8折和赠送价值5000元电冰箱一台，以及优先选房的权利。</p><br />


8 g5 E) Z& W8 P( C- z/ G: `  y: z
<p>　　昨天的现场，有不少通过这种方式成为VIP客户的购房者。他们你一句我一句地向记者反映，10日被通知来排队时，就发现有一些购房者能随到随享VIP服务，这批人数再加上3月28日前登记为VIP的购房者，总人数已接近500，而房源总共才313套。</p><br />


' s  Q& X/ a! z6 z7 P
' {& N1 T" u! {/ H0 ^( u: b<p>　　原定的排队领号遭到了相当一部分购房者的强烈反对，双方在僵持了20多个小时后，昨天上午，守候通宵的购房者没有等来满意的结果，等到的反而是嘉里公司对外宣布，取消此次开盘。</p><br />
2 l9 N# L' L4 w0 A* P0 ?; s; {- T

: e- g0 o: o0 Q. }1 p) t! ~
<p>　　没有解释为何取消，也没有公布重新开盘的时间和地点。正当购房者们怒火冲天的时候，一名负责人想趁混乱离开现场，遭到拦截后，双方起了冲突。过程中，一名女购房者的脚被划伤送进了医院。</p><br />
4 O! z! d, o9 Z) G2 J
( ^' u0 K: e! D8 }

<p><strong>　　业主质疑开发商请托玩噱头</strong></p><br />
5 ?( ^2 b$ v: x: g* A! e


<p>　　“我是昨天上午接到售楼小姐电话的，我说我有事，不来现场可不可以。小姐说‘现在已经有不少人在排队了’，我赶紧放下手头工作赶来这里。”购房者胡先生说。</p><br />

' z) P3 e0 W  b( f/ t. H, a1 |4 X
/ i2 A8 i  _/ x& i, X: I9 i* N6 V
/ e0 p& Y! S4 ^" q& I" S<p>　　汪先生接到了一连串的短信，总共10条，最早的是前天上午10点，最迟的是前天下午2点。“我接到短信就来了，一等就是近30个小时。”汪先生气愤地说。</p><br />

$ ^% Q0 _4 x' Y' ?3 M& _/ U+ {

! m/ N- b5 f) h! a+ U<p>　　“前后承诺不一，通知情况混乱，哪有这么开盘的？很明显，房产商的目的就是想叫大家来排队，造成楼盘热销的假象。”一名业主说。</p><br />



/ _% @3 L4 |/ Z7 i" V<p>　　“我在队伍里还看到几名民工模样的人，穿着打扮都不像是能买房的人。他们彼此都认识，扎堆儿聊天，听不懂他们的方言。”购房者梁女士说。</p><br />



<p>　　王先生插上来说：“我也看到10多个学生模样的人，即便有家长肯出钱买房，应该也极为个别吧。我看是开发商在故弄玄虚。”</p><br />
9 y) c- P5 I. K, b! a
- `* z5 g; Y1 e  J. C2 G6 Z
! h$ d( Q8 f2 T* [! F
- Y" u; @8 r: m9 |) C<p>　　“确实过分了，我们本地人，排队就排队了，顶多累点。昨天晚上有一个老外，专程从国外坐飞机到上海浦东国际机场，再打的赶来杭州，身边还跟着挺着大肚子的老婆，结果白跑一趟，”俞先生摇着头说。</p><br />


" I$ A) r  V& y; S9 ^1 t
7 n3 d. X0 f3 h0 Q7 O* y<p><strong>　　号子是业主发的跟公司无关？</strong></p><br />


% i, U. Q! G& I( n. w' E5 Y  e9 ~- S* A
. t7 o( n9 h7 ?' K+ K<p>　　针对业主提出的问题，嘉里公司都作了回应。一位姓黄的负责人告诉记者：“我是工程师，主要做前期的工作，对前一天发生的事情并不是很清楚。购房者们说我们可能找了一些人来凑热闹，这个是不可能的。我们的楼盘很畅销，没必要。”</p><br />
* c5 f$ k; X1 r" \

- V) q( e0 c; [" y
<p>　　记者随后找到该楼盘的销售人员，他解释说：“我们是正规公司，对保密要求很高。前天一早，公司就没收了所有销售员的手机。然后统一派业务员通知客户，没想到过来登记的人会那么多。”</p><br />
8 E) F0 h+ b0 F1 U; U
' Y" E/ c& h  o! y( O

<p>　　“当时先赶到现场的业主自行成立了临时业委会，他们提出要先登记一个顺序，所以所谓的号子绝对不是我们发的。后面赶来的人不知道这个情况，也不认可这个顺序。我们在工作上唯一没有做到位的，就是没有把3月28日前登记为VIP的客户从队伍中分离出来，导致这一批客户情绪激动。”</p><br />

8 g# x% b* @' J) F4 L
# d8 k/ d1 ~3 _  o" Z/ W! F
3 S+ l8 H' f. G; [. ]# ^, d0 w1 o& W<p>　　对于客户接到的一连串短信，这位销售人员说：“我们业务员通知客户肯定有先后，通过打电话和发短信两种方式。短信会出现滞后现象。这不是我们能控制的。”</p><br />



- r3 K/ c! r  `<p><strong>　　双方达成和解专家提出质疑</strong></p><br />

, G9 w3 J6 A. t+ ]) N9 M4 l

<p>　　昨天中午12点，嘉里公司杨经理建议，移师中北大酒店进行冷静协商。</p><br />



' h, Z# _( Y2 U: N6 z' Y5 K<p>　　部分3月28日前登记的VIP客户要求，房产商违约，必须给予加倍赔偿，另外还要再给予一些其他的优惠措施。</p><br />
7 S! E3 q" t+ z( m, I8 D0 `
! l3 x; x% U$ q: M

<p>　　而开发商认为，自己没有违约但愿意给予部分漏夜排队且没有吃饭的客户一定补偿。</p><br />
$ H) ~1 O8 m/ G" A+ V
8 a* F8 D6 {) h$ x

<p>　　双方要求相距甚远，经两个半小时的协商，仍无法达成和解，谈判曾一度陷入僵局。后经过双方努力，都做了退步，半小时后，双方都认可了新出台的新方案。</p><br />

) ?' y* U- F( I" W5 b  w/ N

<p>　　“眼下，一个楼盘在没有大幅度打折，和更多优惠的情况下，开盘当天吸引近500人来排队领号。”杭州资生顾问的总顾问师黄连友对这一数字产生了极大的怀疑，“这种情况是不切合实际的，不可能有那么多诚心抢房的人。”</p><br />

" g, g5 e+ L- P# ]6 S1 m

3 a8 Q" M* V% p) w0 `  z<p>　　他提醒大家，一些房产公司经常搞半真半假的幕后操作，造成一种火热的假象，激发大家抢购。“其实，如果有一半的人买了房子，对房产商而言，已经是皆大欢喜，大功告成了。”</p><br />