TA的每日心情 | 奋斗
2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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</font>近日坊间传言的宜家时代开发商资金链断裂得到了有关部门的确认。消息传出，急坏了已购买宜家时代的消费者。昨天上午，他们约好了一起前往楼盘施工现场，找开发商讨个说法。</p><br />$ R1 ]' ~+ i. m. U3 F; B# I
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# Q$ x- r% Y: I9 p! W<p> “我们关心两件事：一是房子是否能按期交付；二是资金不够，房屋质量如何得到保证。”一位业主的说法得到了其他业主的赞同。</p><br />9 \8 m* z2 U2 A4 R
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9 p$ M* h) g- c+ f: t, ]<p> <strong>销售人员：</strong></p><br />
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) B7 T5 i$ f3 T# Z( Q; h7 A5 g<p><strong> 楼盘肯定能如期交付</strong></p><br />: [. e C3 R( _ s( m4 w
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$ l& j1 X0 v8 a1 ?* Z8 N9 J) L<p> 昨天上午10点多，记者来到杭州汽车城对面的宜家时代施工现场，已有10余名业主先后到了。</p><br />. F# }: K, x& i# H
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/ o' n2 X+ c2 `% E* J% l/ B<p> 楼盘从外观上来看基本已完成，剩下的，只是内部装修和小区绿化。施工人员正在铺石板路。</p><br />
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) t7 [4 d$ Y8 h& h. D: B1 v<p> 在售楼部，负责销售的工作人员说，他们是代理公司，接手才一个多月，对开发商内部的事情不是很了解，整个楼盘正在正常施工，肯定能按约定的时间交付。</p><br />
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- Z1 W8 b. b. w. E6 ?+ `% ^6 }<p> “一个马上要竣工的楼盘怎么可能成为烂尾楼呢？”一位监理人员告诉记者，按工期进度，应该能在当初承诺的今年年底前交付。</p><br />* }& C$ l" V$ E
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+ H2 ]7 ~8 |' l* h. {<p> 负责楼盘销售代理的工作人员告诉记者，13楼正在装修，其他楼层目前锁着。记者随业主们来到1号楼的13楼，现场装修的有6名工人。做吊顶的工人告诉记者，吊顶从今年二三月份做到现在，做做停停，听说甲方(开发商)没钱了，所以做得慢，给点钱就做一点。</p><br /># u9 N/ b3 c) U
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<p> <strong> 业主：</strong></p><br />; d: K7 B$ D1 b1 R
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/ g" k' v/ A; e% Z+ ~) u<p><strong> 我们要定期来现场监督施工</strong></p><br />6 i- C" e1 C2 N* }
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<p> 记者多方采访，销售代理、监理和开发商工作人员都保证能在今年12月31日交付，但是业主们显然觉得这种说法很不牢靠。</p><br />
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<p> 刘先生说：“两幢楼一共400多套房子，现在只有6个工人在装修，叫人怎能不担心？”</p><br />
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<p> “目前看来，开发商的态度还是积极的，就是不知道能不能按期交付。还有，钱不够了，如何保证装修的质量？”一位年轻的业主说。</p><br />8 s; q* T3 B( z8 ~" m; }. r9 ~* p
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" ^/ ]% e" M3 h7 V6 j<p> 10多位业主在售楼处等到中午近12点，也没等到开发商有关负责人出面解释。业主们商量要上门找开发商交涉一次，希望开发商能列个工程进度表，由业主定期来现场监督，保证到期完工。</p><br />9 t7 ` d" m( [0 G8 j" E
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7 F" T. c, i# C6 e" [4 ?, }. W<p> <strong>区政府：</strong></p><br />' ^' Z# V( e% q }. t1 J
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<p><strong> 不会让它成为烂尾楼</strong></p><br />
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<p> 记者昨天电话联系到该楼盘开发商绿园房产负责营销的郭总。郭总说正在外出差，表示对公司内部运营的事不清楚，只是保证，首期房源肯定能按期交付。</p><br />
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, I- Z: |5 Q8 f" I5 z; j4 k<p> 记者通过杭州拱墅区政府了解到：绿园房产及它的母公司中达实业的确存在资金链断裂问题。</p><br />7 M6 ?/ Z9 D# J* U5 ~1 M9 _
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<p> 相关负责人告诉记者，因为中达实业存在企业投资过度等问题，导致资金链断裂，在今年三四月时，向政府部门求助。</p><br />/ N3 ^+ `) @, p/ H$ C* j
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<p> “根据初步审计，中达实业的总资产和总负债差不多，现金流运转上有难度。”这位负责人说，几个月以来，政府都在向借贷的银行和民间借贷人做工作，希望银行能放宽借贷期限，让开发商缓过这口气来；同时跟民间借贷沟通，希望他们能把抵押的房子退回来，让开发商出售后有资金来完成接下来的精装修工作。</p><br />8 T, a" g a1 l2 C4 b4 B7 z: `$ ~( w }
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<p> 目前，政府拟了两种方案，一种是企业自救，即能争取到流动资金；另一种是重整方案，找到接盘单位，帮助偿还贷款。采用哪种方案，八九月份会有初步结果。</p><br />% y5 I1 B$ N4 W. p8 E3 O$ T
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) T I6 [* v0 V! a8 M7 \" C* R- _<p> 至于业主的担心，这位负责人说，此事政府已介入，就不会让它成为烂尾楼，总要有个解决方案，希望业主能耐心等待一段时间。</p><br /> |
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狗仔卡
发表于 2009-7-19 14:17:52
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