TA的每日心情 | 奋斗 前天 10:28 |
---|
签到天数: 2370 天 [LV.Master]伴坛终老
|
相对于前一周保利东湾、原筑壹号、华元天鹅堡等多家楼盘同时开盘的状况,上周末仅金地自在城一家推出43 #楼99套可售房源。截至晚上8点左右,透明售房网显示,已销售1套,预定80套。销售经理小刘说:“这样的销售情况在预料之内。消费者大都比较理性,这也是开发商希望看到的良性销售状况。” & s& \, \3 m- c! T2 |
: M% Z T; w6 H& g1 p 实惠是吸引购买者的根本
! i0 X9 V- _7 B- R" v* e7 n. B4 e 继6月14日40#楼、7月17日42#楼开盘后,这次金地自在城主推的是43#楼的99套房源,主力户型为78㎡、86㎡、89㎡、126㎡,均价在20500元/㎡左右。由于这是上周末杭州唯一的新开楼盘,现场看房者相对来说比较集中。2 r3 |$ n6 Z3 q. l9 H$ ? L* y
这次开盘的户型中都带有赠送的露台,可改成书房;而飘窗可以做适当的落地调整,一来二去,可以“偷”出不少面积。而开发商也抛出了一些让利优惠:已办理金地家天下会员卡的购房者可享受1%优惠;开盘当天认购享受1%优惠;商业贷款(不含公积金贷款)享受1%优惠;一次性付款可享受总房价3%的优惠。而且,所有的优惠可以累加。% j, l4 G @5 g7 p& |7 A7 h9 M
下午一点准时开盘后,购房者陈小姐很快就下了单,她说:“我昨天就跟朋友一起来看过,觉得不错,赠送的面积蛮多的,价格上也有优惠,总价也在我能承受的范围内,就决定买了。”陈小姐买下的是一套78平方米的小套,各种优惠加起来,折后总价为146万元左右,相当于打了9.7折,便宜了5万元左右。
( |9 s/ ]5 f7 U8 U
) D9 U# ]) h9 n7 r5 D! A; O 买房者的疑惑:还会不会降价, R0 J+ x' E- j+ Q* ?
记者在现场看到,购房者大多是首次置业的年轻人,以及部分改善性住房者。销售经理小刘估计,投资者仅占2成左右。
, \5 ]. i( m. P; o k) C! Q( U 本次开出的43#楼,与之前开盘的42#楼属于同一排,但是比起上次开盘价格略高了300~400元。虽然涨幅微小,可不少购房者心里还是打起了鼓:政府的政策还能挺多久?房价会不会跌?" n7 y5 x% [! o" _ U
“我最近一直在看房,感觉现在房价还是没怎么跌,我担心再不买房就买不起了。”徐女士跟记者说。
$ b j" E- }8 C “城西很适合居住,我是打算在这里买套房子养养老。”郑先生一直在等第一轮认购结束,“我只要我看中的那套,要是没人退订,我就再缓缓。”看来,购房者的下单更理性。9 y( @4 a" F; V R T2 J+ H3 t8 a: Y
几位结伴而来的温州人表示是“来看看的”,觉得合适会小投资一下。另一位打算投资买3套房的女士,第一轮认购已经过去一个多小时,还在再三询问优惠力度,拐着弯地询问是否还有降价的可能。看来,不仅是刚需,投资者也在思考:未来房价会怎么走。 |
|