连卫生间都挤进一张高低铺 杭州群租现象愈演愈烈

煎饼

卫生间里也挤下一张高低铺。

　　 “说出来都不能让人相信。我数了数，我们小区里的一套房子里，那天一大早，竟然走出了30多个小伙子！那套房子也就130多个平方米！”
　　王先生是亲亲家园紫阳坊3幢的业主，今年以来，因为楼里的群租问题很是懊恼。

3 Y1 n# {, _* u: d9 w　　邻居抱怨单元门老是大敞
　　昨天下午，记者来到亲亲家园一探究竟。刚走到紫阳坊3幢，正好有位阿姨走出来。
　　“就住在10楼1003室，都是小伙子。”阿姨说，“他们老是懒得关单元大门。唉，万一进小偷怎么办？”
; U2 i9 t8 Y: O, |/ `3 c" ~　　记者上到10楼，1003室是东边套，门口扔着一袋垃圾。记者按了门铃，但没人答应。
$ b, M: `- l, }. i. T3 o3 a' M　　在楼梯间等了10多分钟，楼下上来打扫卫生的大姐谢玉碧。
; h, R9 V: B5 ~　　“别的住户都会随手把垃圾袋拎到楼下扔掉。这户人家却经常扔在门口，有时候还有汤汤水水流出来，臭烘烘的。”谢大姐摇摇头说，因为1003住的人多，一到下雨天，10楼电梯间总会特别脏。“鞋印、泥巴、水渍一塌糊涂，打扫起来比其他楼层费力多了。”
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　　一套房里挤进19张高低床
　　记者再敲门，这时一个光着膀子的小伙过来开了门。
　　这是一套毛坯房，三室一厅的结构。客厅里，密密麻麻地摆下了7张高低床。
0 G# F1 W7 i7 T8 N" P　　顺着走廊往里间走，左边第一间挤下了4张高低床，第二间是主卧，也放下了4张高低床。
　　更夸张的是，主卧配套的卫生间里，竟也塞进了一张高低床。再加上右边卧室里的4张，这套屋子里总共塞下了19张高低床。
; ?/ _6 q, f9 B) J4 J4 N. e　　开门的男孩姓陈，17岁，是杭州沃拓电脑硬件培训基地的学员，这是学校给他们安排的宿舍。
, G4 m1 X+ j  [6 ^　　“最多的时候住了30多人，现在只有十二三个了。”小陈说，他是安徽的，去年就来了，报的是一年的班，学费里已经含了住宿费和水电费。
7 s6 C( s: T1 v0 r1 l　　小陈说，培训时间有长有短，所以学员经常流动，宿舍里住的人也经常变化。

　　物业表示无权管理群租现象
1 F) U$ S3 ~4 M! E　　记者找到了小区坤元物业的工作人员小李。
9 F5 q: E" k0 w  D% W! X5 Z　　“我们多次找1003室的户主沟通，但没结果。”小李说，自从今年年初住进来这批学生后，经常有业主来反映卫生、噪音、安全等等问题。
　　房主是金华人，全权委托杭州的亲戚出租。“每次打电话过去，他都含含糊糊的。我们无权让那些人搬走，所以一直僵着。”小李说。
. ^1 k$ ?" m4 U' \　　“从物业管理角度来讲，我们肯定不希望业主将房子群租，但是却没有权力禁止。”小李说，物业规定，业主出租前先要到物业备案，还要交租户的身份证复印件。但现实中很少有业主这么做，1003这户人家也只留了份出租合同。

　　群租猖獗关键是二房东作祟
　　记者从杭城一些物业公司了解到，群租一直是业主投诉最高的几大问题之一。
　　“群租很难管，尤其是那些被二房东转租后造成的群租现象。”小李说。
　　爵士风情业主王先生在小区论坛发帖说，一般二房东每个月仅花1000多元，就能租下一套100平方米左右的房子。再花个三四千元简单装修一下，将房子隔成六七间，每间能租四五百元。一年下来赚一万多元，绝对是小意思。很多二房东手下有多套这样的房子，获益就更可观了。
　　金沙学府的业主“柳逍遥”也反映自家小区里的群租现象越来越多。他调查分析后得出，群租几乎都是二房东搞出来的。很多作为原房主的老师，起初并不打算群租。但房子空着也是空着，为图省事，就将房子以月租千元长期包租给二房东。
6 B, r* ~* s* ~& @4 F5 z3 N4 w　　文天公寓业主“嘟嘟”提醒，业主在长期包租给别人时，一定要小心。前段时间，他所在的小区就有业主不小心把房子租给了二房东，还签订了一系列不平等条约，等到业主发现自己“被群租”后，已经没办法了。
5 K4 L, N' ?0 w' x4 R8 b　　“嘟嘟”说，很多业主得知房子被群租后，总是叹口气就算了，毕竟自己眼不见为净。殊不知这种做法也会间接损害自己的利益。试想一下，群租必然会得罪周围的邻居，等到你真正搬来住以后，将如何面对这些邻居？