投资赚大钱的机会来了大家来看商铺啊.

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新商汇

安全又实惠 赚钱新商会
! X3 P9 s8 }+ e* r, S5年保底回报 143%

6%（第1年返租回报）

7%（第2年返租回报）

3×10%（第3-5年返租回报）

100%（第5年后购房款返还）

=143%

网络实体商城客户效益分析

客户若长租十年一个一楼10平方铺位

1.客户投入：

单价12000元一平，
5 q$ x2 n# x* L; x2 d( \) h5 s% q总价12000×10=12万元

首付30%，其余十年按揭
; E6 ?# l4 A1 W" n1 }首付：12×30%=3.6万

12-3.6=8.4万元，分十年贷款，月付900元

12000元每平，十年相当于每天3.29元一平

2.客户效益：

1.
自主出租:

一楼10平方铺位，市面租金收益约3000元/月

即便不计算未来涨幅，年收入约为：（0.3-0.09）×12=2.52万元

十年总收入:10×2.52=25.2万元

十年平均年收益率：（25.2-3.6）/3.6×10×70%=42%

赚的钱不用和开发商5:5分成

2. 交给开发商出租:

6%（第1年返租回报）

7%（第2年返租回报）

3×10%（第3-5年返租回报）

100%（第5年后购房款返还）

市场增益的钱和开发商5:5分成

就是五年之后您可以有一个选择,如果你不想再租的话开发商会把你投资的钱全还给你,加上43%的固定回报率再加上市场增益的钱.如果您对市场有信心的话6到10年可以继续使用.

3.自主经营:

可以经营一些女装,男装,童装,家居,箱包之类的铺位,就是赚多少算多少;

杭州新商汇是由杭州宏久投资有限公司倾力投资开发。杭州宏久投资有限公司是以香港宏泰国际投资集团为背景打造，总建筑面积约30000㎡，集合创意办公空间、产品展销窗口、商务休闲洽谈、特色餐饮服务等诸多功能，项目将打造成为杭州新城北融合电子商务和实体商品展销为一体的特色商业体。

距市中心仅5公里；东临杭州装饰城，南靠永波街，西临北景园，北接正在建的大润发超市；东接沪杭甬高速、绕城高速公路；连通市区高架及杭宁高速公路；位处2009年底通车的秋石高架入口处；毗邻规划地铁线3号线，快速公交。

下城大润发超市对面杭州新商汇 (相册 户型 样板间 地图搜索)项目目前在售一、二楼为批零兼售的“网络实体商城，一楼层高4.4--5.0米，均价12600每方，二楼均价9960每平方。

一楼还可以自行装修成两层,因为它层高比较高,这样的话10平米的铺位可以变成20平米的铺位.

完全可以隔成双层空间，其余各层3.5米层高，客户均可根据自己需要是否隔成双层空间；三至六楼3500-4500每平米

　　

　　新商汇项目将为刚走出校园的大学生们提供一个很好的创业平台，从企业成立、工商注册、银行融资、会计服务、法律咨询、税收优惠，提供一条龙服务。政府将为入驻新商汇项目自主创业的各类人士提供一系列政策扶持优惠措施。

具体来说：在校大学生创业可保留1到3年学籍，并且减免行政事业性收费；对大学生自主创业从事个体经营的，工商部门免收登记类、管理类和证照类等行政事业性收费；大学生自主创业企业入驻市级大学生创业园的，两年内由创业园所在地区政府(开发区管委会)为其提供50平方米以内的贴补经营场地费用，大学生创业企业所得税减按20%的税率征收；大学生自主创业企业从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务所取得的收入，免征营业税等。这个政策在一定程度上也适合于下岗失业人员。

如果您有意向的话我们这边有免费的专车接送的.

联系人:君君
1 u( f0 Y+ a) Q. {联系电话：13968089183