下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

用新浪微博连接

一步搞定

QQ登录

QQ登录

下沙大学生网QQ群8(千人群)
群号:6490324 ,验证:下沙大学生网。
用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 3263|回复: 2
打印 上一主题 下一主题

4月杭州20个楼盘扎堆上市

[复制链接]
  • TA的每日心情
    奋斗
    昨天 09:25
  • 签到天数: 2371 天

    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2011-4-1 15:52:16 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    普遍定价理性,成交能否回暖还待观察7 O. M9 c* B; K6 m: Q, N
    ) a) o8 B. B% w. ?( [
      城市之星、蓝色钱江、欣盛东方福邸、金都夏宫、宋都晨光国际、九衡公寓、凯德龙湾、朗诗美丽洲、西溪诚园、中海紫藤苑、绿城兰园、亿丰蔚蓝郡、香石公寓……在经历了近两个月的开盘荒之后,4月杭州楼市即将迎来一个上市小高潮。
    9 [9 V" S7 [& S$ I9 ^- h& G; E& D  据不完全统计,杭州4月至少有20个楼盘即将开盘,当然,这还不包括已经领出预售证,一直在频繁推出新房源的楼盘。这些要上市的楼盘中,有不少是全新亮相的新面孔,它们的成交情况,可能还会在一定程度上影响楼市的下一步走势。8 E% s8 Q$ M6 D, ~
      而业内人士认为,随着新开盘增多,4月楼市成交会有所回暖,但要确立向上行情,却不是那么容易,今年的行情,可能上下波动的可能性会比较大,开发商需要牢牢把握好每一个节点。
    2 r) c' j4 X7 T% i8 b% Q6 E" n& ]; X, F0 U! r5 |4 Y
      开发商争抢4月行情
    # t3 O1 c6 C0 `: k* P. y9 O: i, W8 d0 M* N1 l$ T
      因为等待新政及细则出台,3月杭州楼市显得有些冷清,上市楼盘量比较少,这种状况将在4月份得到改善。事实上,四五月份本来就是楼市的旺季。虽然新政给市场带来的观望气氛还远远没有散去,但房子终究是要卖的,经历过3月份的等待,4月份无论如何也要出手了。4 G  I  w% @2 `+ f6 A1 `  R
      况且,已经有楼盘试水成功。比如近日,城市之星CBD5号楼一共推出154套房源,当天预定即超过8成,目前签约量则已超过100套。这批房源面积为280—293平方米,均价33600元/平方米,主力总价则在900万元以上。虽为50年产权的公建,但工艺配置非常高,是滨江集团有史以来最好的精装修产品。  @2 ^2 D+ |( X5 I2 w  G) p) P
      据了解,因为5号楼受到追捧,所以6号楼也即将于4月初加推。这批房源跟5号楼户型面积和配置各方面均一致,除此之外,还可以看到江景。6 P1 o3 z4 E; t  T7 t0 `* ]9 i& D
      “本来客户就很少了,再不抢就被其他楼盘抢光了。”一位开发商的话,说出了当下很多开发商的心声。
    ! \7 k: ?6 E0 u. Q8 i  B# V6 j# ?
    8 |  {6 ~. |2 F  {  新面孔楼盘扎堆上市; I2 K) A/ p+ f  b0 x' E  p
    ' X# I* N+ d- K7 [$ F- a
      绿城兰园、欣盛东方福邸、宋都晨光国际、凯德龙湾、朗诗美丽洲、华元美林公馆、亿丰蔚蓝郡、裕丰青鸟香石公寓——这些即将在4月亮相的新楼盘,均为首次揭幕的新楼盘。
    2 k+ x3 g# v6 I8 a( M4 j# K! m6 T( p  值得一提的是,它们中的很多都是区域的标杆性楼盘,大多拥有非常不错的资源,受到市场的关注度比较高,而它们最终销售如何,也能在一定程度上反映出市场的变化。8 w3 u1 F5 U; h- ^% x; X2 {
      比如位于贴沙河边上的绿城兰园,算得上是当下最名副其实的市中心楼盘之一,是杭州本地房产大佬绿城2011年最重磅新盘,预计销售额将达到40亿元,作为绿城第二代高层的代表作,它在产品房产的考究自不必多说。这个楼盘预计4月底开盘,届时将推出266套房源,户型面积162-206平方米,预计均价5.5万元/平方米,是一个非常适合实力购房者改善的自主型楼盘。1 U% \9 ?5 e: V/ o
      欣盛东方福邸受到的关注也比较多。这个楼盘总建筑达到38万平方米,欣盛房产开发,定位为杭州鼎鼎有名的豪宅项目“东方润园城西续篇”,这些都足以让它成为申花板块新盘中的标杆楼盘。该楼盘预计4月底开盘,首批推出139—200平方米的户型,欣盛房产,这个曾经在楼市调控时屡屡卖房旺销的开发商,能否在东方福邸这个项目上再创神话,让人期待。
      ^' G  G& n  y* V+ F9 d: p+ @% @  又如下沙地铁大盘晨光国际,是杭州老牌开发商宋都房产在城东的又一力作,总建筑面积达到46万平方米,户型设计上比较有特色,加上地铁和湿地等概念,也很有可能给杭州楼市带来惊喜。
    % e% ]1 ~$ u, k: e. l- U  j% ?  又如桥西板块的精装修豪宅凯德龙湾,以全绿色科技作为亮点的朗诗美丽洲,都将给杭州楼市增添一些色彩。
    分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    收藏收藏 分享分享 顶 踩 转发到微博

    该用户从未签到

    2
    发表于 2011-4-1 23:06:18 | 只看该作者
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    慵懒
    2021-8-13 15:40
  • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I

    3
    发表于 2011-4-21 22:02:25 | 只看该作者
    现在房子难买啊 房贷难  还加息
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表