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签到天数: 2384 天 [LV.Master]伴坛终老
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2楼
楼主 |
发表于 2011-4-22 12:41:38
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◎30岁—39岁女性置业:
. P3 k; j q* U& n 这个年龄段的女性大多已经进入事业的稳定,家庭的建立,子女的抚养等过程,在女性置业的人群中,年轻化、知识化、高学历、高收入的特征十分明显,她们认为只要手中有一定的积蓄,为了稳定家庭以后的生活,更好的照顾父母,儿女,所以房屋的置换成为他们的主要考虑目标。
6 Y3 C" Y2 r" c9 B 这个年龄段的女性一般是第二次以上的购买,需求目标一定是社区配套,学校,景观,交通的便利性等,因为家庭的便利性是她们主要的考虑因素。这阶段医疗配套、教育配套、商业配套是比较重要的。从北京现在的城市功能区看还是城市核心区最为适合。. }! g4 L: a1 Z) C" y) i
置业建议:优越的城市核心位置,配套成熟完善,丰富的学校资源,便捷的交通是主要考虑方面。从自身经济实力考虑外,还有就是需要满足家庭成员的居住需求,建议至少购买两居以上户型,首选三居。
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0 q) b# K% J' }3 U% H% |* j ◎40岁—49岁女性置业:
2 e% T) c8 b$ }$ `3 C9 s 此阶段女人买房,分为两种心态:一种是换房、换居住环境,因此对所要购买的房子要求较高,多要求小区的地段要好,小区内要有景观环境,户型要大,分布合理等等。另一种是投资,作为投资,首要考虑的是地段,其次才是户型、配套等等。而且这一阶段的女性大多会为子女考虑,房产未来可以带给子女的价值也是重要因素。' t( F3 v" b$ a9 K% E
置业建议:首先先要拥有占据城市最好位置的核心房产,之后根据自己资金安排,置地郊区别墅用于度假。
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◎女性专访 . m6 N. K& d$ U2 N9 y( Z1 O
青梅竹马也要买好房1 V% G9 b$ p: V V: n, v, W
“老同学的情谊比不上大房子的实惠。”今年50多岁的李阿姨今年准备给儿子操办婚事,但是买房的事让她烦透了心,“我那亲家是我的老同学,我儿子和她女儿也算是青梅竹马吧,感情一直都很好,真到谈婚论嫁的时候,我那老同学的要求就越来越多,越来越高。”
9 b2 [; ~3 X# q* u 据李阿姨介绍,在买房这件事上,首先买哪儿的房、买多大的房必须听她老同学的,李阿姨只有将自己手上一套多余的房产急售出去,才在西四环边上买了一套144平方米的大三居,必须挨着名校。
& |4 I9 p. E1 O. `( L( V 由于买的是精装修的房子,李阿姨心想差不多装饰一下就可以入住了,没想到这位丈母娘带着几个亲戚一起来到新房开始“视察”,“总之她们下午临走的时候提出了五大重新装修意见”,李阿姨告诉记者听了这几条意见基本就傻眼了:“这相当于将这个房子全部重新装修一遍,至少又要花十几万,一下子真拿不出这么多钱。”
, O& {1 K( q. ?% E" ^: w- Z0 A5 X 李阿姨的困惑其实是现在很多家长都要面临的问题,“养儿防老”变成了“养儿败家”。而记者在采访时不少准丈母娘们则有自己的看法。
/ t. e, |2 w6 z; u “做家长的实在不忍心看着自己女儿受苦”,虽然现在女儿还在读大学,王阿姨已经准备了一笔钱到时给女儿买房:“如果到时她男朋友实在没有能力买大房子,我就补贴一点吧,只要女儿别吃苦就行。”" y1 i* B% u% c7 i; S3 }% z
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女子有房便是德+ q" A7 W% Y8 I( u8 i
去年刚刚毕业小郑已经在蒲黄榆买了一套60平方米左右的二手房。她告诉记者,现在女孩子要学会早点替自己打算,不能说有事情都等着男人来做,尤其是婚前房产归个人的规定出来后,她就坚定地要提早买房:“我现在一个月能挣5000元左右,家里拿了100万首付,我每个月再还2000多块,虽然日子过得紧一些,至少不用担心将来离婚后没有地方住。”
9 B2 A; d ?. p. r3 F 小郑告诉记者,她的女生同学中很多都是持这种想法的,大多觉得现在男人、女人挣的都差不多,如果只靠男人来买房太不现实了,还不如在自己有能力的情况先先买一套房。“房价绝对不能说是女性推高的,我们只是随波逐流而已。”小郑表示她买房其实也是迫不得已,她是一个花钱没谱的女孩,买房对她来说是另一种理财的方式。 |
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