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下沙最近严查路边违章停车 小区周围划车位有多难?

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  • TA的每日心情
    奋斗
    2020-5-6 08:48
  • 签到天数: 140 天

    [LV.7]常住居民III

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2011-5-13 21:46:52 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    1 Q# [5 @) E5 Y8 k' P8 ]
    小区周围为什么没有划车位?物业会不会趁机涨停车费?

    伊萨卡国际城小区外的路边,停着业主的私家车。


    , L' N; e. C% v% }/ K% \" V
    ( m+ F. f# c- G& `  5月10日,网友“imos”在伊萨卡国际城业主论坛发帖:下沙各楼盘周边划一个停车位就有这么难吗?
    $ @! u- U2 t; S; t  最近,下沙交警加大了对道路两边汽车违停的查处力度,直接的结果是,下沙各楼盘的业主在小区外面没地方停车了。强烈建议有关部门在下沙各楼盘附近的道路上划停车位!
    5 i+ v/ C. M9 J3 a/ _3 }  网友“olstill”跟帖:交警部门也很辛苦,大热天还要来抄牌,我担心的是,道路违停严查最大的受益者是小区开发商或物业,他们可能会趁机提高小区地下车位售价或停车费……
    6 F( x) z! U$ H- M7 P% _. G  为什么最近下沙会严查路面违停?道路两边为什么没有划停车位?严查违停后,下沙各小区物业会不会趁机提高停车费?. h) ~4 C5 c6 ~0 n/ l
      昨天下午,记者到下沙实地调查。* h8 V& T+ R5 m4 Y& l0 g5 \
    # }! ?* E/ g3 U- G; B, A
      小区地下车位空空荡荡% \9 g. F5 B7 q$ {0 s
      小区外围路边停着车
    2 H( |% x, z) Z* \" Z+ i$ `* Q  先来到伊萨卡国际城。0 K3 U/ t/ j; f
      小区位于下沙东南端,紧邻12号大街,一期于2009年1月交付,入住率80%。
    - h& e& Y7 c  d0 N  下午2点,在12号大街看到,路两边并没有划车位,但三三两两地停着私家车。进了伊萨卡国际城小区,地下车库有些空空荡荡。+ c1 o$ g* v7 J& s; ~
      复瑞物业负责人刘先生说,小区共有400多个地下车位,大多已卖掉,但使用率只有三分之一左右。
    : J( v! K. ], i9 A5 O# e" `, Z  已经卖掉的车位,如果是业主自用,每月需向物业缴50元管理费;如果转租出去,每月租金是150元,其中100元给买车位的业主,50元是车位管理费,要交给物业,开发商没卖掉的车位,每月租金也是150元。
      T7 u" d, o8 p/ `- L  为什么地下车位空空荡荡?
    . O+ I( O" k$ V% p! X0 ]* W! m  物业刘先生说:“主要是因为小区外围的道路都比较宽,有些业主和租客,就把车子停到小区外的路面上,还不用交停车费。”
    , O, I- d0 j7 ^& }: Z* G" _  至于地下车位的价格,伊斯卡国际城销售中心说,每个车位售价在9万元左右。% h% Q1 Z, V6 N8 f% L* g4 V

    6 Q7 E0 b: z# g3 R& b  车停小区外
    ! f8 y9 X" j1 R7 q. F. j  是为了省点停车费
      e4 _% W+ s4 H3 o  G# g  随后,记者采访了附近的天元公寓和朗诗国际小区。, ~2 g( p7 {( b
      天元公寓位于下沙19号大街附近,小区物业汪先生说,天元公寓大概有400个车位,其中地面车位37个,每月租金100元,地下车位大多已经卖掉,有300多个,要租也可以,每月租金200元-250元,包含了50元的管理费。
    ) P5 Y0 k; u# q6 w: ]) u: [  朗诗国际位于下沙6号大街和27号街交叉口,地下车位售价在11.7万-12.7万元之间,大多也已卖掉,每月租金是150-400元,但空置率还是比较高的。) @2 s: l9 R. T1 h  k
      朗诗国际小区物业徐小姐说:“小区路面也有临时停车位,每天的租金是4元。可能业主都不太愿意付这笔停车费吧,加上原来也没有严管过小区周边的停车问题,每晚6点以后,小区附近的马路两边的车都停得满满的,找个地方停车还真不太容易。以前,很少有交警来查的,也都相安无事。最近听说交警严查路面违停了,在外面停车的业主最近很小心。”' @2 h: X, r/ X( j: |8 V+ Y
    8 ~* e* S3 s8 _0 s5 A; N- {+ d7 ~7 d& I
      下沙交警:一直在查路边违停
    ; |' H& N1 N0 Q" M- ~: C, `% ~& I  下沙交警最近有没有加大对小区周围路边违章停车的处罚力度?
    3 b) M8 X! d* k, i" l/ K  下沙交警的答复是,随着入住下沙的业主逐渐增多,汽车拥有量也在增加,以前比较空的马路上,现在也开始显得有些忙了,所以机动车违停现象一定程度上也会影响道路的正常通行,除了有市民举报外,交警部门也会根据道路情况加强违停整治工作,这是交警的日常工作之一。
    ( `$ Y* q* C- y# A- e: O. {+ b
    ( v( g) u* V) n, ?  这几年路面违停愈演愈烈3 J5 Q2 u, m2 b# J0 \+ O" Y& V" \
      2010年比2009年查处量高出4成* t5 d% u7 @" A8 c) E7 J, U- c
      又来到下沙4号大街,这里是下沙相对热闹的商贸中心。
    : w5 F7 }  o* Y- ^7 U  物美超市的保安说:“物美超市附近有400个免费车位,6年前,这里地面车位都用不光,现在每逢周末、小长假,车位就很紧俏,来逛超市的人,有时候就直接把车停在路边。”  e" J. o# U3 _
      根据下沙城管行政执法大队的统计数据显示,2010年,下沙路面违停查处量比2009年高出了40%,下沙这几年路面违停确有愈演愈烈之势。& v. ]6 F0 ^8 w( [+ M) V
    5 M% p1 h' H7 v
      小区周边为什么没有划车位?
    0 i! o3 v# w8 @7 s$ t# N  主管部门主要是担心工程车: h; @6 |) j" I- B# D
      有一个情况是,下沙小区周围的路边,都没有划停车位?既然业主有需求,车子也增加了不少,为什么不在路面划出停车位?
    4 Y  Y% W  y$ v% [. @. Y( O) l  下沙经济开发区相关工作人员介绍,由于下沙有很多大型企业,再加上不少楼盘还在施工中,不可避免地要有一些工程车经过。7 ?' n6 B- x. j$ z$ D5 b1 G+ a' ^
      如果在小区周边划出车位来,主管部门担心工程车会停到小区周围,影响小区居民的生活,还带来安全隐患,权衡之后,一直没有在小区周边划停车位。
    # ~' A. p: ]% U, L  另一个原因是,下沙停车难问题还不太迫切。# s0 `" O& h$ R( A5 E. A

    $ w: |  y2 v; }  严查小区路边违停后
    4 f$ @' ~* t4 s: @' W) P& K7 m; W/ A  物业明确表态:不会趁机涨停车费7 G9 \; V" K4 G% L& g* Z
      还有一个很多下沙业主都有的疑问:交警严查小区周围路边违停后,小区物业会不会趁机提高车位售价或停车费?
    5 T5 P4 E" B. W5 i2 b  昨天,记者采访的3个小区物业均表态,不会涨。
    5 R% K5 \1 D5 e  g- g8 V  朗诗物业管理的徐小姐说,关于地下车位的租金,是买了车位的业主和租客之间的事情,物业只负责牵线搭桥,租金应该不会涨。
    : q) W0 k8 p9 i3 y% z) }' F) F1 z' {  赞成物业的汪先生说,现在小区还有不少地下车位没租出去,“我们担心的是出租难,怎么还会趁火打劫呢?”3 E5 b1 ]; J0 Z
      至于地下车位的售价,物业说,那是开发商的事情,不方便表态。' w4 n' W+ ~( ]8 N: H) b

    $ ~/ C. ?1 [) g) K3 I  相关部门正考虑/ z. X: T! @$ a. T
      在小区周边划出停车位% P5 I( U% L# o; a0 \
      为了解决下沙路边违章停车问题,相关部门也动了不少脑筋。
    - Q$ S8 b# R& ~7 H  比如,正在考虑建一个工程车专用停车场,这样工程车有地方停了。" W6 l' n, ~* P/ q- @
      至于小区周边要不要划车位的问题,下沙交警一直在跟城管、城建、规划等部门研究协商,会陆续新划一些停车位,以解决停车难问题。但并不是所有的机动车道都适合划车位的,这要看具体情况而定。
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    该用户从未签到

    2
    发表于 2011-6-29 10:17:51 | 只看该作者
    都是房价惹的祸,停车估计是个难事了!
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