TA的每日心情 | 奋斗 2020-5-6 08:48 |
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签到天数: 140 天 [LV.7]常住居民III
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2楼
楼主 |
发表于 2011-6-2 17:02:05
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Case 2: 100万,首付3成,下跌10%.2 E2 Q. y5 K9 E! s5 U4 V
1,纯资产缩水:10/33.3=30%
) Q+ g4 w: v. `1 |& X, C2,利息成本:33.3万首付之存款利息3%,66.7万贷款之贷款利息7%,共计(3% + 66.7/33.3*7%)=17%/ E( @$ T; G( I- g' {1 n1 q
那么,缩水比例共计为47%,接近50%。
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7 ?3 | @9 {4 }% w难怪要求首套也要提高首付,关键是刚需的心理承受力和资金承受力较差,是好事。 |
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