惊天大阴谋，一份绝密策划案曝光

想ni

还有比这更不要脸的策划吗，“车震”、“偷情”、“AV*优”等一大堆不堪入目！！！大家来鉴别一下是不是真的~以下为整个策划案内容：

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我公司对贵花园的媒体策划报告  

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尊敬的客户  
) R/ `7 N! X2 h& ?9 }4 w% `    以下为本公司为贵花园小区的所做的策划报告，由本公司媒体策划部总监李真全权负责策划方案与方案的执行。  

    审时度势  

    贵花园位于大亚湾，距深圳市很远，距离核电站很近，自日本核危机后，尽管大幅降价超过百分之十，都未有一套成交。大亚湾片区的业主更是以低价竞相出手，目前大亚湾片区房价极低而且成交清淡，甚至像翡翠山这样的别墅项目都很少有人问津。  
    经过我们对大亚湾片区各档次住宅的考察，从海岸新天地、一品国际、凯南广场、简爱社区、中央公园、花样年、亲屿台、阳光圣菲、龙富花园、龙光城、德洲城、DADA的草地、卓越东部蔚蓝海岸、四季花语雅苑、美林雅苑、三远大爱城、爱琴海、亿嘉菁华园、首郡、中萃花城湾、木马花园、爱顿第3季花园、美泰天韵共22个花园进行了分析比较，贵花园在很多方面都有明显的缺陷，小区内几乎没有商业、周边没有学校、医院等基础设施。与上述各花园唯一的区别是贵花园能够清晰的看到核电站。这让贵花园唯一值得夸耀的海景大打折扣。  

4 ]+ A0 D! o" \0 H8 F3 Q" ~    力挽狂澜  
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. y0 m7 @& v) w$ Z+ h1 _  B+ C1 B) g    我公司媒体策划部，决定接受此项策划业务，由部门总监李真亲自主持策划、执行和媒体管理。  
% \6 v0 a4 ?( V- [2 W由于贵花园在选址、规划、设计方面有其致命缺陷，香港媒体曾多次报道大亚湾的核泄漏事故，但深圳、惠州方面从来封锁消息，本着对人民健康负责的态度，李真决定更改贵花园的纯住宅定位，人总得有良心的，如果贵花园不同意我方的意见，我方将放弃并推出本项目。  
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    一言兴邦  
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( k( h0 y& I+ @' v8 S    经过与大亚湾核电站的法国专家村的专家交流，被告知，按照目前的核电站安全情况，短暂居住和临时居住不会影响健康。  
2 G3 K" B& {- |" j0 v; E    我们将改变花园的定位，从住宅，变成度假和约会的场所。重新进行市场定位，瞄准深圳有车人士的偷情、约会和临时私奔市场，并围绕此核心进行亮点挖掘和营销策划。  
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6 H: f# G2 k# c+ W' T+ k# u    运筹帷幄  

    作为偷情、私奔的临时性住所，贵花园有其得天独厚的优势，可以被充分挖掘和被炒作：  
    1）贵花园位于大亚湾，并且能够看到核电站，这为贵花园作为偷情住所提供了安全性和隐蔽性，可以按照家庭投资，但家人一定不愿意来。  
7 u9 r6 y: ?6 Q8 S2 C# K% k    2）贵花园环境还算优美，其中一处绿化面积比较大，而且靠近海边。其中海边的一条小路很有情调，且目前几乎无人（以后人多了就不一定了），这个环境比较适合约会和偷情。  
3 i( q: q9 g7 t- D) h/ N; ^    3）由于隔着海湾可以看到核电站，约会和偷情时更可以有面对死亡的悲壮感、和人生苦短、命运无常的及时行乐感，这些元素都可以增加偷情效果。  
    4）由于贵花园距离旁边的高速路口不足七公里，下高速后只有六个红灯，而且车少，路况好，极适合开车人前来。  
7 @6 D% X: L( j$ \; J( X3 a2 M    5）由于功能转换成度假、约会、偷情、私奔等短期使用，对小区的配套实施就不会有过多要求，小区内没有商业、没有学校、医院等基础设施不会成为销售缺陷，小区距离旁边的海鲜街、酒吧街都不到1.5公里，对于散步和有车人士，都比较方便。这样的环境配套就变成了优点。  
    6）目前贵花园的入住率尚不足百分之六。傍晚几乎是一座空城，更有偷情效果。  

) y4 `2 u4 ]4 ]* A) v  H    基于上述情况，我们将让贵公司这个规划的非常失败，并且还有随时面对死亡和恐惧的空城脱胎换骨、一夜成名。  
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' L( m4 Y" x9 J& m4 c-------------还没完。。。。刺激的还在后边。。。 。。。太狗血了------------  
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虚张声势
法拉利性感美女车震被拍。
我媒体策划部会制作相关视频、图片、撰稿，并进行网络推广。
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由网友上传视频，敞篷法拉利的美女（郭美美事件后，如果开玛莎拉蒂会更好）在小区内接某神秘男子，并在小区情调小径的偷欢画面。
6 y  @3 T. A5 x之后由不同网友将类似的视频、照片上传，并作相关评论。
. I  N3 a! {+ O" {包括：
神秘性感女郎某小区内车震
神秘性感女郎驾驶法拉利某小区内车震
神秘性感女郎驾驶不同的法拉利某小区内车震
& c/ w9 {8 _' {- j' x神秘性感女郎驾驶法拉利某小区内与多人车震
多辆豪车夜泊某海边小区，疑似性聚会。
神秘性感女郎驾驶法拉利车震、偷换被发现，海边裸奔
8 X2 g2 `6 R! d; a/ `: Z4 F8 k神秘性感女郎驾驶法拉利车震被发现，竟然裸开敞篷车，午夜狂奔
深圳沿海高速公路上一美女*体驾驶敞篷法拉利，与多车追逐
香港媒体：无上装女仔驾无上装跑车，激到紧
等等
4 r6 u7 }) I5 j" t  R- U% Q围绕本主题，策划10个相关事件系列报道，升级报道
上述事件由不同的马甲上传，让事件升级
) G) l9 l. }8 u我们会做系列拍摄、视频、照片、画面与声音的合作，画面中尽量展示小区花园的优美环境，音效合作中，我们会在激情声中伴随法拉利引擎声音和车上音乐，效果会很刺激。
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推波助澜
由于该视频汇集了诸多受众关注亮点：法拉利、车震、美女、不断变换的神秘男子（多人），类似的帖子必然能够在网上热传。
我们将通过天涯社区三十个不同的马甲在天涯杂谈、天涯贴图、天涯广东等栏目中发帖、贴图、上视频。
3 ^7 K# t+ s; `( A% f; u同时在深圳房地产论坛、深圳之窗、猫扑、网易等六百多个与房地产和八卦相关的论坛中发帖五千个以上，并对这些帖子平均回帖超过200条，平均点击超过五万次。
同时制造超过100个精华置顶和至少三个一天内点击超过50万，回帖超过5000的疯狂贴。
在转载和评论中逐步将关注度转向小区，并改名转帖
6 W+ u5 g7 c7 H8 J) b- h“该小区环境真好”
“神秘小区竟成约会圣地”
5 K+ |6 ~- P8 z3 Q- M“激情圣地”
“大亚湾核电站旁边的花园小区景致一流”
“不是公园胜似公园”
7 Q+ Z3 C& h1 S“深圳竟然有这样的花园小区”
" _- K6 K) u$ b% m“停车坐爱枫林晚，霜月红于二月花”
# ?' d) `2 j& @, {- F“深圳竟然有这么便宜的约会圣地”
“我要有钱一定在这里买房”
“深圳人度假置业新动向”
, U0 T% W4 B/ N等不同类型的帖子在网络上传播。
当网上热议时，小区管理人员对外公布首先对于法拉利女郎事件表示道歉，并声称从今往后将加强管理；也可以声称该女子为贵花园小区一业主，有性瘾，经过说服教育，该女子已经知错并对造成的后果表示歉意，承诺以后检点行事。
管理层声明：该小区海边路段为小区业主享用空间，再下步追踪过程中，我们借助法拉利美女车震事件将小区的花园、户型、价格、周边环境、服务等资讯在网上公布，推广。据我们的策划经验，这一行为将致使该小区房价至少上涨百分之五十，并会在一个月内销售一空，甚至不排除由于变成了全国知名小区，让周边的楼盘也随之受益
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6 d2 g; x. Q- p' K: s! V法不空传
! \; R$ [' X7 z媒体策划费用预算：
* N: T0 p  u$ x  U* |总策划制造传播费用总计：150万元，含全部策划、制作、传播和所有固定支出。包括：
租用两辆法拉利跑车430红色（港牌）、最新款458白色，皆为敞篷，共需要拍摄6~8次，从不同角度制造事件。
邀请日本前AV明星（已经与东京热达成协议），计划10次拍摄，每次5到10分钟，共40万日元（大约3万人民币）其实不算贵的（松岛悠子很敬业），只拍*体、走光、驾车、与神秘男子亲热等非床上镜头，而且多处理成唯美和**模式。
( g( n& @1 g) m- e多豪车夜泊环节，由媒体策划部员工提供兰博基尼、保时捷、奔驰E系、宝马7系各一辆。
整个事件中我们将动用
300名博主，其中50名超过十万级粉丝，3名超过百万级粉丝。
四百个版主，
水军群主要使用北京60所大学的无聊大学生，现在的大学生都很无聊且有网瘾，不给他们找些乐趣和收入，他们会闹事的，我们也算是为维稳做贡献了。他们有很直接的联系方式、组织方式和支付渠道，可以直接动用15万人，更重要的是他们对这样的事情兴趣比广东民工大的多，连锁反应强、传播效果好。
通过我部门的25个Q群进行集中管理。下设190个Q群进行二级管理。
由于元素给力，网络覆盖大，根据我部的策划经验，本方案能够达到媒体事件的策划目的。
. I4 p/ _# i' n8 t% y8 V; k* Y5 @协议签署后先支付33%，即50万，网络累计发帖、转帖超过5000此，跟帖超过50万，点击超过一亿后，再支付50万，三个月内贵花园（在不涨价的情况下）销售超过100套后，余款全部支付。项目完成
0 B3 J. T& S# ^) R/ Y如贵公司花园小区因此涨价超过20%，不论销售量，也属于我们公司成功的完成项目。

秘不示人
相关保密协议按照我公司前期提供的条款进行。
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6 q! h4 E: V  i! x5 u当机立断
% ]- ?4 Q6 t, Q$ R( u4 ~5 @1 S6 o根据前期与贵公司的协商，我公司将准备相关元素，现在对媒体环境检查较严，待到深圳大运结束后正式启动项目，开始上传相关视频，并启动网络推广。
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项目策划及执行负责人签字
* o' X/ D/ l. b$ C      李真
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/ z1 m* w5 }8 A; l; t2011年7月26日

煎饼

炒作么？