惊天大阴谋，一份绝密策划案曝光

想ni

还有比这更不要脸的策划吗，“车震”、“偷情”、“AV*优”等一大堆不堪入目！！！大家来鉴别一下是不是真的~以下为整个策划案内容：

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$ ]+ v3 `/ q. k( X3 [: T4 B: j9 e& t3 W我公司对贵花园的媒体策划报告  

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尊敬的客户  
' s" [6 M' l- h+ e% n* f/ h8 E, N) D    以下为本公司为贵花园小区的所做的策划报告，由本公司媒体策划部总监李真全权负责策划方案与方案的执行。  

    审时度势  
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$ t& e& X; j% p    贵花园位于大亚湾，距深圳市很远，距离核电站很近，自日本核危机后，尽管大幅降价超过百分之十，都未有一套成交。大亚湾片区的业主更是以低价竞相出手，目前大亚湾片区房价极低而且成交清淡，甚至像翡翠山这样的别墅项目都很少有人问津。  
! @7 C. ^) b" f+ N1 Z    经过我们对大亚湾片区各档次住宅的考察，从海岸新天地、一品国际、凯南广场、简爱社区、中央公园、花样年、亲屿台、阳光圣菲、龙富花园、龙光城、德洲城、DADA的草地、卓越东部蔚蓝海岸、四季花语雅苑、美林雅苑、三远大爱城、爱琴海、亿嘉菁华园、首郡、中萃花城湾、木马花园、爱顿第3季花园、美泰天韵共22个花园进行了分析比较，贵花园在很多方面都有明显的缺陷，小区内几乎没有商业、周边没有学校、医院等基础设施。与上述各花园唯一的区别是贵花园能够清晰的看到核电站。这让贵花园唯一值得夸耀的海景大打折扣。  
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+ J5 `( a1 Q- ?4 J; [- i, c. y4 r    力挽狂澜  
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; o1 }  q% a% Q5 }    我公司媒体策划部，决定接受此项策划业务，由部门总监李真亲自主持策划、执行和媒体管理。  
9 v/ v& s4 V! t由于贵花园在选址、规划、设计方面有其致命缺陷，香港媒体曾多次报道大亚湾的核泄漏事故，但深圳、惠州方面从来封锁消息，本着对人民健康负责的态度，李真决定更改贵花园的纯住宅定位，人总得有良心的，如果贵花园不同意我方的意见，我方将放弃并推出本项目。  

1 x3 A6 `+ ~$ d# v+ ^; m    一言兴邦  
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    经过与大亚湾核电站的法国专家村的专家交流，被告知，按照目前的核电站安全情况，短暂居住和临时居住不会影响健康。  
& R8 M" o8 C# \4 d; J% V    我们将改变花园的定位，从住宅，变成度假和约会的场所。重新进行市场定位，瞄准深圳有车人士的偷情、约会和临时私奔市场，并围绕此核心进行亮点挖掘和营销策划。  

    运筹帷幄  
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    作为偷情、私奔的临时性住所，贵花园有其得天独厚的优势，可以被充分挖掘和被炒作：  
    1）贵花园位于大亚湾，并且能够看到核电站，这为贵花园作为偷情住所提供了安全性和隐蔽性，可以按照家庭投资，但家人一定不愿意来。  
% M1 g& ?& F- _9 l    2）贵花园环境还算优美，其中一处绿化面积比较大，而且靠近海边。其中海边的一条小路很有情调，且目前几乎无人（以后人多了就不一定了），这个环境比较适合约会和偷情。  
    3）由于隔着海湾可以看到核电站，约会和偷情时更可以有面对死亡的悲壮感、和人生苦短、命运无常的及时行乐感，这些元素都可以增加偷情效果。  
    4）由于贵花园距离旁边的高速路口不足七公里，下高速后只有六个红灯，而且车少，路况好，极适合开车人前来。  
8 s+ S+ L/ |) b' k# v: z5 g    5）由于功能转换成度假、约会、偷情、私奔等短期使用，对小区的配套实施就不会有过多要求，小区内没有商业、没有学校、医院等基础设施不会成为销售缺陷，小区距离旁边的海鲜街、酒吧街都不到1.5公里，对于散步和有车人士，都比较方便。这样的环境配套就变成了优点。  
    6）目前贵花园的入住率尚不足百分之六。傍晚几乎是一座空城，更有偷情效果。  

    基于上述情况，我们将让贵公司这个规划的非常失败，并且还有随时面对死亡和恐惧的空城脱胎换骨、一夜成名。  

-------------还没完。。。。刺激的还在后边。。。 。。。太狗血了------------  
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虚张声势
& g" _( g( w3 K' I. v法拉利性感美女车震被拍。
. Q5 J6 j, j3 e  G7 m4 V. Z我媒体策划部会制作相关视频、图片、撰稿，并进行网络推广。

! L2 W4 W/ u& B( ~2 A" }由网友上传视频，敞篷法拉利的美女（郭美美事件后，如果开玛莎拉蒂会更好）在小区内接某神秘男子，并在小区情调小径的偷欢画面。
; w/ w" P1 a, d0 [6 h; R: G之后由不同网友将类似的视频、照片上传，并作相关评论。
! V: L* j$ ?. Y% W& ]/ O包括：
/ W; H  V, l) h9 l. ^神秘性感女郎某小区内车震
% B+ j* A6 [* H* a& S神秘性感女郎驾驶法拉利某小区内车震
神秘性感女郎驾驶不同的法拉利某小区内车震
神秘性感女郎驾驶法拉利某小区内与多人车震
6 Y7 O( J! e3 S4 v# g  f0 t3 k多辆豪车夜泊某海边小区，疑似性聚会。
: z" T& s& N2 k% q/ ^* `# l# b5 W% V神秘性感女郎驾驶法拉利车震、偷换被发现，海边裸奔
神秘性感女郎驾驶法拉利车震被发现，竟然裸开敞篷车，午夜狂奔
2 w- W* @+ C) p/ K3 Z深圳沿海高速公路上一美女*体驾驶敞篷法拉利，与多车追逐
香港媒体：无上装女仔驾无上装跑车，激到紧
等等
) v  T9 ?7 O& v( c围绕本主题，策划10个相关事件系列报道，升级报道
% j+ I% Z2 y0 ?上述事件由不同的马甲上传，让事件升级
4 @% G6 l1 x- g, \. Z3 d我们会做系列拍摄、视频、照片、画面与声音的合作，画面中尽量展示小区花园的优美环境，音效合作中，我们会在激情声中伴随法拉利引擎声音和车上音乐，效果会很刺激。
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0 u5 j) s( E1 c, V1 H6 j) V* r* Y推波助澜
3 K0 t( ?+ k; }5 u, x% V由于该视频汇集了诸多受众关注亮点：法拉利、车震、美女、不断变换的神秘男子（多人），类似的帖子必然能够在网上热传。
$ X( E7 j' o6 v, I我们将通过天涯社区三十个不同的马甲在天涯杂谈、天涯贴图、天涯广东等栏目中发帖、贴图、上视频。
! X( s4 t& R4 q. g  G. ?同时在深圳房地产论坛、深圳之窗、猫扑、网易等六百多个与房地产和八卦相关的论坛中发帖五千个以上，并对这些帖子平均回帖超过200条，平均点击超过五万次。
同时制造超过100个精华置顶和至少三个一天内点击超过50万，回帖超过5000的疯狂贴。
在转载和评论中逐步将关注度转向小区，并改名转帖
3 f! R* }0 O& A7 h4 a  m5 z“该小区环境真好”
9 `- M5 K& S: Q  N“神秘小区竟成约会圣地”
. ~8 w+ \/ a- T  ?“激情圣地”
“大亚湾核电站旁边的花园小区景致一流”
9 L- w* y# x* T  H) }' c' U“不是公园胜似公园”
& D1 d$ Z# l7 n“深圳竟然有这样的花园小区”
“停车坐爱枫林晚，霜月红于二月花”
“深圳竟然有这么便宜的约会圣地”
“我要有钱一定在这里买房”
; P) D' D7 `0 O: F" I/ D& e$ u“深圳人度假置业新动向”
等不同类型的帖子在网络上传播。
2 V# O+ W: s0 Y2 L2 x当网上热议时，小区管理人员对外公布首先对于法拉利女郎事件表示道歉，并声称从今往后将加强管理；也可以声称该女子为贵花园小区一业主，有性瘾，经过说服教育，该女子已经知错并对造成的后果表示歉意，承诺以后检点行事。
管理层声明：该小区海边路段为小区业主享用空间，再下步追踪过程中，我们借助法拉利美女车震事件将小区的花园、户型、价格、周边环境、服务等资讯在网上公布，推广。据我们的策划经验，这一行为将致使该小区房价至少上涨百分之五十，并会在一个月内销售一空，甚至不排除由于变成了全国知名小区，让周边的楼盘也随之受益
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, h5 ^. ?' d. }8 d# N9 i法不空传
+ [$ Z8 W) P9 n- c  R3 T媒体策划费用预算：
# c: k  }6 P2 U" g5 |' [% o1 \总策划制造传播费用总计：150万元，含全部策划、制作、传播和所有固定支出。包括：
8 r. t& u0 T6 X' l租用两辆法拉利跑车430红色（港牌）、最新款458白色，皆为敞篷，共需要拍摄6~8次，从不同角度制造事件。
( m  v* k  X! ^邀请日本前AV明星（已经与东京热达成协议），计划10次拍摄，每次5到10分钟，共40万日元（大约3万人民币）其实不算贵的（松岛悠子很敬业），只拍*体、走光、驾车、与神秘男子亲热等非床上镜头，而且多处理成唯美和**模式。
多豪车夜泊环节，由媒体策划部员工提供兰博基尼、保时捷、奔驰E系、宝马7系各一辆。
4 _1 n' J2 R. ~! t# ^* r0 W4 q8 l: l整个事件中我们将动用
3 d; p1 ]8 p+ X4 M" C) ]: \' C0 J300名博主，其中50名超过十万级粉丝，3名超过百万级粉丝。
/ m* E0 i! ^1 ~四百个版主，
3 E" @4 m: b! D1 j水军群主要使用北京60所大学的无聊大学生，现在的大学生都很无聊且有网瘾，不给他们找些乐趣和收入，他们会闹事的，我们也算是为维稳做贡献了。他们有很直接的联系方式、组织方式和支付渠道，可以直接动用15万人，更重要的是他们对这样的事情兴趣比广东民工大的多，连锁反应强、传播效果好。
3 L- a* z8 q. _' y3 R通过我部门的25个Q群进行集中管理。下设190个Q群进行二级管理。
2 q& q# G! y1 D6 \2 [9 l由于元素给力，网络覆盖大，根据我部的策划经验，本方案能够达到媒体事件的策划目的。
, R2 E! P' h) m) w: |2 _) F协议签署后先支付33%，即50万，网络累计发帖、转帖超过5000此，跟帖超过50万，点击超过一亿后，再支付50万，三个月内贵花园（在不涨价的情况下）销售超过100套后，余款全部支付。项目完成
. ^! L5 ~7 L4 u, H% _. u+ u如贵公司花园小区因此涨价超过20%，不论销售量，也属于我们公司成功的完成项目。
. \* A6 _8 ]/ B  C, U3 {6 t
' w4 V% l5 z  u/ E4 D8 J* W4 f秘不示人
& _! t& o7 g9 U7 p' j+ _; l相关保密协议按照我公司前期提供的条款进行。

当机立断
根据前期与贵公司的协商，我公司将准备相关元素，现在对媒体环境检查较严，待到深圳大运结束后正式启动项目，开始上传相关视频，并启动网络推广。
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! F" n, g" {7 |3 I  \( `7 y2 b1 }
项目策划及执行负责人签字
      李真
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6 I) ]6 e. p& K4 Y  d* ~2011年7月26日

煎饼

炒作么？