在杭州各大楼市板块之中,从来没有哪一个如下沙这般,同时拥有如此之多的利好。客观地说,下沙的未来并非臆测,那些看似遥远的念想,实际上早已伴随着规划蓝图付诸实现。
- p, r" }" P7 S0 j4 }》》》》》 下沙的交通,四通八达 下沙的交通正在拉近与市中心的现实和心理距离。 下沙新城坐落于杭州东部,三面环江,一面依城,通过绕城高速连接杭浦、沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速及沪杭高铁。毗邻萧山国际机场,是东杭州的门户重地。 近年来,下沙路、德胜快速路、绕城东线、江东大桥的全面建成,大大拉近下沙与市中心的距离,出入下沙越来越方便了。 记者了解到,在“十二五”期间,下沙还将大力推进重大交通基础设施建设,以“一绕四线”建设为重点,全面建成之江东路(沿江大道)、金沙大道,开通下沙西、下沙南两个绕城高速新出口,积极配合推进文汇立交、运河二通道、九堡大桥及连接线东湖路建设。 BRT快速公交系统是目前主城区直达下沙的最佳交通工具之一,从市中心出发,到下沙高教区,不堵车大约只需40分钟。下沙还拥有自己独立的出租车系统,起步价只需5元。从下沙城中心到沿江居住区,也只是杭州的一个起步价左右。 6 `8 H7 e. p9 t% _8 |
》》》》》 金沙湖,为下沙点睛 在下沙的规划中,下沙新城被分为四大板块:下沙中心区(即未来的金沙湖CBD);已建成区,主要包括大学城和出口加工区,是已经相对成熟的板块;东南沿江区块,是过去一年和如今楼盘供应的主力板块;大学城北板块,是未来下沙土地供应的主力区块。 由此可以看出,下沙新城将不再局限于成熟区和沿江板块,金沙湖和大学城北将成为下沙未来的重要看点。尤其是金沙湖区域,未来将成为下沙新城的中心,是杭州东部商圈的CBD。 金沙湖,一个还未建成就已享有盛名的地方,最近的一直传言不断。杨明聪局长很肯定地向记者表示,金沙湖一定会建下去,而且规模不会缩小。 实际上,金沙湖被视为下沙未来CBD的灵魂,杭州东部的城市之眼。金沙湖项目由新业北路、聚首路、金沙大道、北苑路围合而成,湖区占地面积约85万平方米,建成后将打造成为一个集购物、办公、科研、居住、休闲度假于一体的城市综合体。 如今的金沙湖板块已炙手可热。希尔顿酒店集团、洲际酒店、莎玛等品牌率先入驻金沙湖,而以龙湖地产为代表的地产大鳄也纷纷抢滩金沙湖,下沙的价值正在进入快速提升通道。
3 i: [3 n+ a7 |. k8 t1 f》》》》》 教育和医疗,下沙也很强 除了交通和景观,能不能住到下沙去,最关键的一条就是教育和医疗配套。 “下沙是杭州的三大副城之一,是以60万常住人口来规划的,里面有高校教职工,区内企业,还有很多购房者。”杨明聪告诉记者,目前来看,下沙的教育和医疗配套能满足这些常住人口的需求。 记者了解到,目前下沙全面推进名校集团化战略,创办了浙师大杭州幼儿师范学院星河幼儿园、杭州师范大学初等教育学院学正实验幼儿园、小学,及浙江大学幼儿园清雅苑分园,引进了杭州第四中学、育才教育集团名下的东南中学,成立了文海教育集团,整体基础教育水平有了全面提升。同时,开发区下沙高教园区,是目前浙江省内最大的大学城,拥有14所高等院校。 在医疗方面,已于2008年3月开工建设的下沙三甲医院——浙江大学邵逸夫医院下沙分院,已主体结顶,东方医院二期顺利开工建设。同时,已拥有下沙、白杨两街道卫生服务中心,已形成较为完善的医疗卫生体系,下沙新城“15分钟医疗服务圈”初步成形。 |