下沙11月新盘集中面市

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　　上周（10月24日—10月30日），下沙共成交商品房78套，预定10套。十月的最后一周，和其他区域相比，下沙的这个成绩较为惨淡。

  j; U/ u- ~+ ~　　成交量最大的仍然为保利·湾天地，共有23套，无预定。在前几个月，湾天地的成交量一直占据杭城前三位，自从起价7280元/平方米以来，一直是销售的热点。但是近日成交势头减弱，加上其他区域降价楼盘的增多，上周成交量跌至第八位。
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( p2 y) o8 c3 f% ^, z　　下沙的另一个热点商业项目世茂广场，成交仅9套，无预定。目前世茂广场起价6980元/平方米，且均为精装修项目，前段时间的去化率都较高。上周被同一个开发商的住宅项目——世茂·江滨花园超越，该盘上周迎来大爆发，成交18套，预定5套，均价在11000元/平方米左右。
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  ?4 h0 A# c; @$ a6 C* y5 h　　名城·湖左岸在国庆假期推出了特别优惠，120套在售房源7.5折优惠，起价13650元/平方米，均价约15000-16000元/平方米。近几周成交较为火热，上周又有6套转为成交。此外，宋都·晨光国际也推出优惠房源，上周有7套成交。

. Q* i, h/ [/ H　　据了解，下沙在11月份准备开盘的有盈都揽悦、和达·东东城、智格新城星座、和达·御观邸和盛泰时代山等项目，开盘相对集中，并且几乎全部为首次面市。截至11月2日13点，杭州透明售房网数据显示，下沙可售商品房7137套，其中住宅4743套，库存压力较上月继续增大。

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