下沙论坛

 找回密码
 注册论坛(EC通行证)

用新浪微博连接

一步搞定

QQ登录

QQ登录

下沙大学生网QQ群8(千人群)
群号:6490324 ,验证:下沙大学生网。
用手机发布本地信息严禁群发,各种宣传贴请发表在下沙信息版块有问必答,欢迎提问 提升会员等级,助你宣传
新会员必读 大学生的论坛下沙新生必读下沙币获得方法及使用
查看: 3779|回复: 3
打印 上一主题 下一主题

租赁淡季来临 11月主城租金环比下调4.1%

[复制链接]
  • TA的每日心情
    擦汗
    前天 10:42
  • 签到天数: 2365 天

    [LV.Master]伴坛终老

    跳转到指定楼层
    1
    发表于 2011-12-8 10:15:32 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    11月杭州主城区租金总均价为2660元/月,较10月的2775元/月下降了约4.1%。事实上,临近年底,由于求租人数减少,不少房东调低了租金价格。
    $ O% e9 B* X4 }6 K1 Y  房源多了,求租少了$ H% Z6 z" y3 Y1 D, }
      “一套十五家园40平方米的房子,今年九月份房东挂的租金还在2100元/月,一直没租出去,最近房东突然将租金下调300元。”我爱我家建国店的江店长说。据了解,像十五家园这样的老小区,有很多申请了经济适用房的家庭,这两年都会陆续搬出,“所以空置的房源增多,拿来出租的房源也就多了。”% K! G( ]6 q7 o# O# w
      据盛世管家市场部统计,近两月租赁市场的均价呈现下滑趋势。而其中一个最主要的原因是许多外来务工者提前回家导致退租增加。“由于今年春节特别早,接下来两个月是退租较为明显的时期,同时租金也会有明显回落。”盛世管家市场部叶菁表示,像闲林、九堡、下沙几个板块的可租赁房源会增多。: [3 ?+ W8 _' N
      而像桥西、申花等板块,因为新开楼盘定价纷纷偏低,整体板块的价格预期也有所下降,因此一些房东顺势下调租金,来迎合市场。像天阳上河90平方米的房源挂出租金为3000元/月,但最近租金都开始纷纷下调,有的只要2500元/月。4 q( j7 B4 Q- |' U6 c4 W
      年末想换房,可趁机挑挑
    8 R, X" V& _: [6 Z. O. R7 K  “快到年底了,有些房东觉得租不掉就要空一个多月,会愿意降一点。”我爱我家市场部经理说,年后一般租金会上调5%~10%,建议年末想换房的,可以趁机好好挑,房源多,还有讨价还价的余地。
    ) T) L0 {, l- K. V1 p+ n, G1 E" |9 W  据盛世管家市场部统计,11月杭城租赁成交中下城区成交份额占半,其次是西湖区占20%。而记者在几大中介处了解到,目前这两个区域也是租赁房源较多的地区,一居室和两居室也相对较多,占了所有出租房源户型的近80%。

      专家认为,老城区是租赁热点,区域配套成熟,租金下行幅度不大,但由于房龄较大,也不会“狮子大开口”。  孙晨

    分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    收藏收藏 分享分享 顶 踩 转发到微博

    该用户从未签到

    2
    发表于 2011-12-9 22:57:36 | 只看该作者
    写的很实在啊
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    3
    发表于 2011-12-10 09:02:31 | 只看该作者
    2660元/月,拖后腿了
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    4
    发表于 2011-12-18 19:37:00 | 只看该作者
    许多情[url=http://www.shszc.com/lizhimingyan/励志名言名句[/url]侣恋爱励志电影排行榜时爱励志歌曲排行的死去活来,可青春励志文章结婚后却常励志签名吵架。为什么?励志故事大全因为爱情名人名言大全是种个人行为,他爱你,要和你在一起,就像饿了要吃饭一样,属于自我满足。但婚姻却要把两个人融合为一人,必须考虑对高三励志文章方。爱情励志演讲稿就是我要什么,而婚姻是我们要什么。总做个人计划的男人很自私,学会做家庭计划的男人才值得嫁。—励志书籍推荐—陆琪
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    本版积分规则

    关闭

    下沙大学生网推荐上一条 /1 下一条

    快速回复 返回顶部 返回列表