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调查显示:85%经济学家预期半年内降房价

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    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2012-1-18 08:58:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    昨天,国家统计局中国经济景气监测中心公布中国百名经济学家信心调查,2011年四季度经济学家信心指数为4(取值范围在1-9之间),比三季度回落0.55点。对于2012年,85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降,其中61%预期“下降10%以内”,24%预期“下降10%以上”。
      \. N, }( y2 F0 I; k
    7 d- b0 G: G1 N+ A# g/ m
    3 p7 J( q( b! C+ b
      >>经济增速
    3 m$ i" n& j- j" C: F) a& _  超6成预期GDP增速8.5%-9%
    2 |4 d0 c/ t/ B7 k  今年以来,经济增速持续放缓,调查结果表明,经济学家预期2012年我国经济恐将延续下滑的趋势,不过,这种下滑仍然是温和的。
    ( v+ a1 V: ?* R$ {  调查显示,预期2012年GDP增速在8.5%-9%之间的经济学家比重为61%;预期增速高于9%和低于8.5%的比重分别为16%和23%,其中预期低于8%的仅有1%;平均预测值为8.7%,比三季度预测值低0.2个百分点。8 O9 W: \5 v- P$ |4 q) ]6 F9 {
      进一步调查显示,对于本轮经济增长周期的最低点,28%的经济学家认为在2012年一季度,43%认为在2012年二季度,11%认为在2012年三季度,2%认为在2011年四季度,16%认为在2012年四季度及之后。多数经济学家认为,如果外部形势不发生大的变动,中国经济的下滑趋势可望在2012年下半年转为平稳增长。1 r5 ~! Y5 C$ e
      C( T1 o4 ]8 I8 E( c& h, ~5 T
      >>通胀压力" c0 M2 N9 j2 B# k6 @
      CPI增速平均预测值为4.2%2 E4 d$ W' o& o. j, y3 ]6 Q& v" ?
      经济学家预期2012年通胀压力进一步缓解。调查显示,55%的经济学家预期2012年全年CPI涨幅在3.5%-4.5%之间;15%预期涨幅低于3.5%;30%预期涨幅高于4.5%,其中预期涨幅高于5%的仅有10%。平均预测值为4.2%。整体来看,2012年通胀压力较2011年将有所缓和。不过,经济学家同时担忧,未来可能推动物价上涨的因素仍未消除,防范通胀尚不能掉以轻心。5 C# S4 ?3 A% x
      从影响物价的国际大宗商品价格看,经济学家预期油价、粮价仍将处于高位。调查显示,72%的经济学家预期2012年国际原油价格将在80美元-100美元之间,19%认为在100美元以上,9%认为在80美元以下。. k* H! d7 f3 Q* @( S

    6 n8 F1 @( M. m  Z8 g! t3 i- _6 F  >>房地产
    0 U1 `' A/ C1 k7 F) Q  85%预期未来半年房价下降2 S, c% @6 Q3 o0 v  ?
      房地产调控政策正在对房地产市场产生较大程度的影响。调查显示,48%的经济学家认为我国平均房价水平“过高”,比2011年一季度的调查结果低10个百分点;47%认为“较高”;另有5%认为“正常”。% m9 I/ Z& I3 c$ N
      从房价走势看,85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降,其中61%预期“下降10%以内”,24%预期“下降10%以上”。另有10%预期“持平”,5%预期“上升10%以内”,没有经济学家预期房价“上升10%以上”。
    $ l; Q# q& e0 R- O* K" t+ r  I( z& ^! Q( K3 |. K# C
      半数认为调控政策应不变9 p% |7 [3 A8 T" y! K& w6 F# ~# y
      伴随房价下降预期的是房地产销售的预期下滑。调查显示,48%的经济学家预期未来6个月房地产市场销售将“小幅下降”,28%预期“大幅下降”,6%预期“维持不变”,18%预期“小幅上升”,没有经济学家预期销售“大幅上升”。9 `1 o  l! [$ |4 j  F7 R
      基于对房地产价格、销量、投资走势的判断,多数经济学家认为房地产调控政策要保持稳定。其中,51%的经济学家认为房地产调控政策未来6个月应“保持不变”,8%认为应“进一步收紧”,13%认为应“适当放松”,28%认为应“伺机而动”。
    & w* h6 }- U" p9 t" A+ K) N; T+ f- c' T" v
      >>政策建议  g+ w5 g' a3 }; c6 V" d
      利率应不变存准率应下调: e, R/ d) P! C1 ]# u! {  B8 s' A
      对于2012年货币政策,经济学家普遍认为,价格工具保持基本稳定,数量工具适时适度预调微调。
    + A* c% P- ?! R7 D  调查显示,54%的经济学家认为2012年上半年存贷款利率应“维持不变”;对于存款准备金率,52%的经济学家认为2012年上半年应“降低两次及以上”,34%认为应“降低一次”,11%认为应“维持不变”,3%认为应“提高”。0 P; `7 H2 J1 B! I3 T3 o
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      结构性减税成共识
    9 Y8 B2 B" J% Y* v3 f+ L/ J  实施结构性减税政策,促进实体经济发展,成为经济学家们的普遍共识。调查显示,经济学家中认为中小企业减税“非常迫切”和“比较迫切”的分别有63%和32%;认为战略性新兴产业减税“非常迫切”和“比较迫切”的分别有37%和35%。
    ! n8 S7 P* w( Q! o; }  本报记者马文婷
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