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调查显示:85%经济学家预期半年内降房价

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    [LV.Master]伴坛终老

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    1
    发表于 2012-1-18 08:58:28 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    昨天,国家统计局中国经济景气监测中心公布中国百名经济学家信心调查,2011年四季度经济学家信心指数为4(取值范围在1-9之间),比三季度回落0.55点。对于2012年,85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降,其中61%预期“下降10%以内”,24%预期“下降10%以上”。

    ; v4 t7 }0 @8 K3 \+ U- p5 E% b
    & i' s- n) z- m: q: X
      >>经济增速
    1 g! F+ T1 T- K9 A* M; k  超6成预期GDP增速8.5%-9%. _* _- b0 j5 v
      今年以来,经济增速持续放缓,调查结果表明,经济学家预期2012年我国经济恐将延续下滑的趋势,不过,这种下滑仍然是温和的。! A% X& c0 F" P) H* G4 Z% [8 x0 F
      调查显示,预期2012年GDP增速在8.5%-9%之间的经济学家比重为61%;预期增速高于9%和低于8.5%的比重分别为16%和23%,其中预期低于8%的仅有1%;平均预测值为8.7%,比三季度预测值低0.2个百分点。
    # R0 w6 ]. M3 U3 M; ^8 N2 j  进一步调查显示,对于本轮经济增长周期的最低点,28%的经济学家认为在2012年一季度,43%认为在2012年二季度,11%认为在2012年三季度,2%认为在2011年四季度,16%认为在2012年四季度及之后。多数经济学家认为,如果外部形势不发生大的变动,中国经济的下滑趋势可望在2012年下半年转为平稳增长。* l1 C9 H. v9 K. R2 R
    , T+ n8 e7 q  Q& Q0 `- @
      >>通胀压力! Y6 D3 w4 S0 l" m
      CPI增速平均预测值为4.2%% W- e8 ~. T9 w7 i; U* y* F! Z$ d
      经济学家预期2012年通胀压力进一步缓解。调查显示,55%的经济学家预期2012年全年CPI涨幅在3.5%-4.5%之间;15%预期涨幅低于3.5%;30%预期涨幅高于4.5%,其中预期涨幅高于5%的仅有10%。平均预测值为4.2%。整体来看,2012年通胀压力较2011年将有所缓和。不过,经济学家同时担忧,未来可能推动物价上涨的因素仍未消除,防范通胀尚不能掉以轻心。3 e0 v5 z- R$ P4 O" d
      从影响物价的国际大宗商品价格看,经济学家预期油价、粮价仍将处于高位。调查显示,72%的经济学家预期2012年国际原油价格将在80美元-100美元之间,19%认为在100美元以上,9%认为在80美元以下。
    $ r! ^  D. C$ J( n+ U) h. M& X; P. h2 n& W" \; D: G: u
      >>房地产
    " W$ R; H" d# u  I: D  85%预期未来半年房价下降
    - j6 }, @0 R& q8 i/ ^" g  房地产调控政策正在对房地产市场产生较大程度的影响。调查显示,48%的经济学家认为我国平均房价水平“过高”,比2011年一季度的调查结果低10个百分点;47%认为“较高”;另有5%认为“正常”。5 K; d' s$ m) C& l$ \
      从房价走势看,85%的经济学家预期未来6个月全国平均房价将下降,其中61%预期“下降10%以内”,24%预期“下降10%以上”。另有10%预期“持平”,5%预期“上升10%以内”,没有经济学家预期房价“上升10%以上”。/ N, B: i' r6 `2 D: W5 L
    2 ~  @6 b$ o' }' S& l  U0 |/ y
      半数认为调控政策应不变
    $ g2 l% {, y/ N  伴随房价下降预期的是房地产销售的预期下滑。调查显示,48%的经济学家预期未来6个月房地产市场销售将“小幅下降”,28%预期“大幅下降”,6%预期“维持不变”,18%预期“小幅上升”,没有经济学家预期销售“大幅上升”。# I  n: L, c7 _( C8 v& H9 P7 ^
      基于对房地产价格、销量、投资走势的判断,多数经济学家认为房地产调控政策要保持稳定。其中,51%的经济学家认为房地产调控政策未来6个月应“保持不变”,8%认为应“进一步收紧”,13%认为应“适当放松”,28%认为应“伺机而动”。: i! b6 T. H& N1 W

    6 c5 Z9 w( E9 D2 X/ ~  >>政策建议/ _8 e+ p6 Q- X/ f6 O' }, ?
      利率应不变存准率应下调
    / X+ O% D/ H" z5 U- h  对于2012年货币政策,经济学家普遍认为,价格工具保持基本稳定,数量工具适时适度预调微调。' {4 }) U3 A9 t) P7 }
      调查显示,54%的经济学家认为2012年上半年存贷款利率应“维持不变”;对于存款准备金率,52%的经济学家认为2012年上半年应“降低两次及以上”,34%认为应“降低一次”,11%认为应“维持不变”,3%认为应“提高”。7 ~+ k. K4 t- a- }7 c

    2 A6 M. K9 z9 ~& q  k7 Q  结构性减税成共识
    3 E  t! T+ Z- w: e! ~  实施结构性减税政策,促进实体经济发展,成为经济学家们的普遍共识。调查显示,经济学家中认为中小企业减税“非常迫切”和“比较迫切”的分别有63%和32%;认为战略性新兴产业减税“非常迫切”和“比较迫切”的分别有37%和35%。
    % @" [" F. U. c$ B  本报记者马文婷
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